Tonikvzakone, все правильно пишите. Там человек не совсем понял что сам написал. Падение на первичке также возможно не за счет самой цены, а за счет совместных спец. предложений от застроя и финансирующего его банка. Типа беспроцентных рассрочек, рассрочек под пониженный процент, субсидируемая застройщиком и банком ипотека (по факту та же самая льготка, только не от гос-ва, а от бизнеса). У тех застроев, у которых будет прям сильно гореть и будут нужны деньги прям здесь и сейчас для внесения очередного транша по проектному финансирвоанию, те будут давать прямые скидосы на небольшие пулы квартир в размере 15-20%.

А вторичка по факту столько и стоит. Нет в ней никакого пузыря. Уже устал об этом объяснять тут непрофильным спецам. С такой инфляцией и кол-вом печатываемых m2 не видать нам снижения на ликвидную вторичку, как бы мне самому этого не хотелось..

о чудо!!! вот её объёмы уменьшаются… и… сейчас… ну прямо сейчас… цены упадут и сильно упадут?