Московский Лоссбой, в казино три топора? 

Ivan Gurov, вы, очевидно, не в курсе, как вычисляется средняя цена, которая вас бесит своим ростом))

объясняю на примере:

в базе есть 100 000 объявлений:

20 000 объявлений по 1 млн. руб.
50 000 объявлений по 2 млн. руб.
30 000 объявлений по 3 млн. руб.

Если за месяц купят 10 000 квартир по 1 млн., то средняя цена вырастет или упадет?

Трейдер (Порутчик), 

Я в этом году не ставлю ни на кого. Для меня «ставлю» относится к реальной игре с вероятностными исходами. Игре на реальные деньги.

     Вероятность победить — считаю, что выше у Республиканской партии. То есть у МУЖИКА. 

     Четыре года назад СТАВИЛ на Байдена. Много ставил. Выиграл. 

     В данный момент — на республиканцев слишком мал ответ, к = 1,50.

«Хорошего» должно быть много. Я за 2 америки и у каждой свой президент. А, так мне лично пох…

Если победит Трамп, то пьем шампанское, как у нас заведено уже было)
Если победит Харрис, то… пьем водовку…

Где вариант «мне пох»?

kn2, смешной коммент

kn2, нигде не знаю, рынка нет. Вот стоит у тебя Гранта 2014г в гараже, какая у неё цена? Идёшь смотришь новую Гранту, потом идёшь смотришь за сколько продают такую как твоя, потом оцениваешь её состояние и рисуешь ценник, который будет посередине между продавцами с Авито. Стоит ли эта машина этих денег?! Ну если их раскупают — то да, а если они на месте стоят — то нет. А поскольку все цены плюс-минус одинаковые, то демпинговать никто не может, вот и сидит весь этот «рынок» ждёт у моря погоды…
Рынок — это где есть спрос и предложение, где есть те кто хочет избавиться от товара и те кто готов его купить. Рынок делает жизнь людей проще и сытнее. А спекуляции делают жизнь и продавцов и покупателей только хуже, ибо каждый последующий должен купить товар дороже, чем предыдущий, а значит и работать он должен больше, и почка ему одна не нужна, и в военкомате его примут как родного.

NoobSaibotGAZPSBERLKOH, у кого нет денег не сможет позволить себе ипотеку с такими ставками. Пока цены не упадут.

kn2, не у всех есть деньги. А выбор сужается и таким образом арендаторы потихоньку начнут брать ипотеку

Жёсткий Ястреб, «потому что никто не знает, сколько стоит его хата… все смотрят друг на друга» — хаха. В Штатах «никто не знает». А в России знают?


А на каких рынках — знают не «смотря друг на друга»? А вы знаете что такое рынок?

NoobSaibotGAZPSBERLKOH, аренда зависит от ставки ЦБ.
Арендодатель заморозил свои рубли в бетоне (который теперь обесценивается в твердой валюте), а мог бы зарабатывать хотя бы с депозита в банке, ему эта повышенная аренда кое-как компенсирует его падение.

А у арендатора выбор: отнести свои деньги в банк и положить под 20% — и отдавать аренду этими процентами, либо купить дешевеющий бетон.
По сути арендатор ничего не теряет от этой высокой аренде, потому что деньги дорогие.

Ivan Gurov, что вы с этими дубаями всё? за 13млн можно однушку в мск взять, можно в 50 км от штутгарта.

4pm, я потом зашел и увед однушки там за 120 и 135к. За районы не шарю. Но факт

Переключая каналы, Стоит. Только жаль, что никто не берёт! :)

Ivan Gurov, не только. Это ещё показатель того, что никто не готов избавляться от лишнего жилья в пользу денег. То есть продавцы не заинтересованы в продажах вообще. А это значит, что либо имущество их не обременяет налогами и ремонтами, либо они ждут, что государство ещё напечатает, просубсидирует, прокредитует, т.е. денег в системе и рынке станет больше. 

GOLD, ну да, рост есть, но основной рост состоялся с 22 на 23. а нам в уши втирают, что цены прямо сейчас прям куда-то улетают м/м и г/г

Согласен, предложение без спроса — всего лишь цифры с потолка:)