Алексей Лейпи, директор Департамента «Домклик» Сбербанка:

В марте мы зафиксировали значительное увеличение объёмов ипотечного кредитования. По итогам месяца Сбер выдал 172 млрд рублей, что превышает февральские показатели на 36% и на 18% значения марта 2024 года. Кроме того, доля Сбера на рынке ипотеки достигла 68,7%. 

Хотя доля льготных программ оставалась высокой (87%), к концу первого квартала мы также отметили рост выдач по рыночной ипотеке. За прошедший месяц банк выдал более 22,5 млрд рублей по базовой ипотеке, что выше значений февраля на 15%. Это связано в том числе со снижением ставок по рыночным ипотечным программам.

www.sberbank.com/ru/news-and-media/press-releases/article?newsID=b9542b92-e810-4bb3-bfb2-7b8b1d6ad272&blockID=7&regionID=34&lang=ru&type=NEWS

Банк России намерен уравнять штрафы за нарушение прав потребителей финуслуг с санкциями за нарушение антиотмывочного законодательства. Если идея будет реализована, то штрафы за нарушение прав потребителей вырастут с нескольких десятков тысяч рублей до  0,1–1% от капитала банка. Финансисты считают меру неоправданной, защитники прав потребителей и юристы — на стороне ЦБ.

В четверг глава ЦБ, выступая в Госдуме, отметила, что законодательные изменения, которые были приняты ранее, работают. Так, по ее словам, в прошлом году жалобы на навязывание платных услуг снизились почти вдвое.

Однако этого недостаточно, необходимо усиление материальной ответственности (размера штрафов за нарушения прав потребителей). Это сильный сдерживающий фактор для недобросовестного поведения,— заявила Набиуллина.

Как пояснили “Ъ” в ЦБ, законопроект об усилении ответственности банков за нарушения прав потребителей находится в разработке. Предполагается, что сумма штрафа будет определяться исходя из принципа соразмерности материальной выгоды, полученной в результате допущенных нарушений — от 0,1 до 1% размера собственных средств (капитала) банка.

( Читать дальше )

Глава Минфина США Скотт Бессент не стал исключать смягчения антироссийских санкций, в том числе подключение российских банков к системе SWIFT, для достижения прогресса по мирному урегулированию конфликта на Украине.

«Полагаю, что на повестке дня находятся все варианты», — сказал Бессент в эфире телеканала Fox News в ответ на соответствующий вопрос

tass.ru/mezhdunarodnaya-panorama/23516089

◾ ВТБ вновь подал в арбитражный суд Санкт-Петербурга иск к структурам американской финансовой организации JPMorgan — в размере €108,63 млн. Об этом свидетельствуют данные картотеки арбитражных дел.

◾ ВТБ требует наложить арест на денежные средства в любой валюте в кредитных организациях на всех банковских счетах, в том числе корреспондентских и иных счетах, за исключением ареста денежных средств на счетах типа «С», открытых на имя JPMorgan Chase Bank, JPMorgan Chase & Co, J.P. Morgan Capital Holdings Limited, J.P. Morgan Limited, JPMorgan Chase Bank London Branch, J.P. Morgan International Finance Limited, J.P. Morgan Securities, JPMorgan Emerging Europe, Middle East & Africa Securities PLC.

◾ Вместе с тем ВТБ потребовал наложить арест на любое имущество, включая любые ценные бумаги, за исключением ареста ценных бумаг на счетах депо типа «С», принадлежащих JPMorgan Chase Bank.

◾ Арбитражный суд Санкт-Петербурга принял решение удовлетворить заявление ВТБ о принятии обеспечительных мер по иску.

( Читать дальше )

◾ Прибыль сектора сократилась на четверть по сравнению с результатом января, до 214 млрд с 286 млрд рублей, из-за роста операционных расходов и отрицательной переоценки валюты.

◾ Корпоративный портфель за месяц вырос на 0,1% после сокращения на 1,2% в январе. Динамику кредитования по-прежнему сдерживали большие расходы бюджета: компании, получившие возмещение по госконтрактам, меньше нуждались в кредитах.

◾ Ипотека увеличилась на 0,2% после сезонного сокращения в январе (-0,2%). Портфель потребительских кредитов продолжил уменьшаться (-0,9% после −0,3% в январе) в условиях высоких ставок и макропруденциальных ограничений.

◾ Средства населения в банках выросли на существенные 1,9% после типичного для января сокращения (-0,8%). Рост поддержало сохранение привлекательных ставок по вкладам. Средства компаний почти не изменились (+0,1%) после умеренного притока в январе (+0,5%).

( Читать дальше )

◾ Российские банки заметно активизировались на рынке секьюритизации потребительских кредитов. Крупные игроки заинтересованы в выпуске облигаций, обеспеченных правами требования по кредитам. Высокие ставки, под которые потребительские кредиты выдавались в прошлом году, позволяют выпущенным на них производным инструментам конкурировать по доходности с депозитами. Поэтому эксперты ожидают крупных размещений таких бумаг даже в условиях снижения ставок на долговом рынке.

◾ 24 марта сразу два банка объявили о планах секьюритизации портфелей потребительских кредитов. Т-банк собирается разместить облигации на 4,5 млрд руб., Газпромбанк (ГПБ) — на 4 млрд руб. Облигации Т-банка будут с фиксированной ставкой 25% годовых и ежемесячными выплатами купонов, ожидаемый срок до погашения — 1,5 года. У ГПБ доходность к погашению установлена в размере 23,75% годовых, ставка купона составит 21,5% годовых, а ожидаемый срок полного погашения — 2,5 года. Размещение обоих выпусков намечено на 28 марта. В Т-банке заявили, что планируют новые выпуски, но их объем не раскрыли.

( Читать дальше )

В текущем году объем выдач ипотеки окажется на 30% ниже итогов 2024-го, при этом основная доля по-прежнему будет приходиться на сохранившиеся льготные программы, поскольку активизация рыночных сделок возможна при снижении ставки до 13–15%, что, согласно прогнозу агентства «Эксперт РА», маловероятно в 2025-м.

При этом не исключено дальнейшее ужесточение макропруденциального регулирования: с 1 апреля Банк России сможет вводить МПЛ по наиболее рискованным типам кредитов. Вместе с тем, несмотря на отрицательную динамику выдач, по итогам года темп роста портфеля составит около 8–9%, что во многом будет обусловлено снижением досрочных погашений, поскольку в текущих условиях населению выгоднее размещать средства на депозитах, чем направлять свободные ресурсы на погашение кредитов сверх обязательных платежей.

raexpert.ru/researches/banks/bank_forecast_2025a/#part3

Доля ипотеки среди всех кредитов, выданных россиянам в январе 2025 года, достигла минимума с 2011 года. Такая информация приводится в свежем информационном бюллетене Центробанка.

Всего в январе 2025 года банки выдали россиянам кредитов на 1,4 трлн руб. (против 2,1 трлн руб. месяцем ранее и 1,7 трлн руб. годом ранее), говорится в бюллетене. Из них долю ипотеки пришлось лишь 9,2% (против 13,8% в декабре 2024 года). «Это является минимальным значением с 2011 года», — поясняют аналитики Центробанка.

cbr.ru/Collection/Collection/File/55180/mortgage_lending_market_2501-57.pdf

◾ Два крупнейших банка – Сбербанк и ВТБ – снизили ставки по некоторым ипотечным программам с 4 марта 2025 г.

◾ Сбербанк опустил базовые ставки по ипотеке на собственном сервисе Домклик, говорится в релизе. При размере первоначального взноса выше 50% снижение составило 1,5 п. п.: минимальная ставка на первичную недвижимость опустилась до 28,2%, на вторичную – до 27,6%. При взносе от 20 до 50% сокращение составило 1 п. п.: минимальная ставка на новостройки стала 28,7%, а на вторичное жилье – 28,1%. Банк объяснил свое решение снижением доходностей облигаций федерального займа (ОФЗ) и общей стоимости фондирования на рынке по итогам января и февраля, поясняется в сообщении.

◾ ВТБ снизил ставки по комбинированной ипотеке (часть суммы выдается по льготной ставке, а остаток — по рыночной), в том числе на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), говорится в релизе банка. Например, если раньше средневзвешенная ставка по такой ссуде с использованием программы семейной ипотеки в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти для суммы кредита 13,5 млн руб. начиналась от 12,08%, то теперь – от 9,51%, приводится пример в сообщении. ВТБ также рассматривает возможность корректировки условий по рыночной ипотеке, отмечается там.

( Читать дальше )

В России появится инвестиционная платформа, соответствующая стандартам исламского финансирования AAOIFI (организация бухгалтерского учета и аудита исламских финансовых учреждений). Созданием такого решения занимается компания Единые банковские технологии, рассказал Ведомостям ее генеральный директор и основатель проекта Абдуворис Каландаров.

Платформу развивает бывшая команда АО Единый фондовый брокер – это инвестиционная компания, которая работает в Казани с 2019 г.

Проект представлен главе Республики Татарстан Рустаму Минниханову в мае 2023 г. и одобрен для реализации, говорит Каландаров. В январе 2025 г. компания направила документы в Банк России для получения лицензии для осуществления инвестиционной деятельности. Полный запуск и презентация проекта запланированы на май 2025 г., пояснил он.

Цель проекта – трансформировать классический банк в партнерский, а также дать возможность бизнесу получать финансирование по принципу win-win в рамках одной платформы, объясняет Каландаров: бизнес получает средства без процентов, а инвестор – долю от будущей прибыли.

( Читать дальше )