Andy S, старт на графике — начало 2001г — индекс 150п.
Пик на графике — это хай, который был к концу 2021г, там индекс был 7500+. Это х50, а не х27 как на графике.

Эльзар Тимирбулатов, шортисты тут вообще не причём.
СВО и задранная безумной Элей ставка — вот эта пара факторов что передавливает русфонду. Но это временно. Как гнёт снимется — так увидим ралли в стиле 2009.
А пока наслаждаемся дешевым закупом. Для зарплатников сейчас рай. И идеальное время для набора портфелей.

Andy S, в части Индекса график неверный (занижен почти вдвое!). Перепроверяйте подобные манипулятивные картинки.

кьюберт карлович, индекс с дивами за вычетом НДФЛ (MCFTRR) вырос с начала 2000г к текущему дню аж в 32,5 раза.
А как за то же время выросли квартиры даже у нас в столице можно наглядно увидеть тут: www.irn.ru/gd/s-2000-goda/#begin
Лишь если прибавить обратно РЕИНВЕСТИРУЕМЫЙ арендный доход за вычетом издержек (но без вычета простоев), то жилой квадрат худо-бедно подбирается таки к доходности фонды (причём текущей, т.е. ВРЕМЕННО упавшей на форсмажорном факторе).
При абсолютно несопоставимой разнице в удобстве как вложений, так и удержании.

Em, зарплата обычно растёт с ростом стажа и у линейного персонала. Или как минимум не снижается. Тем более если стаж непрерывный, да ещё и внутри одной компании.
Мне сложно поверить, чтобы работнику начиная с 40 лет где-то вдруг начали понижать реальную зарплату.
Я согласен, что после 60 могут (лишь если ощутимо просядет производительность). И то не все работодатели. Но чтобы уже в 40 — это натуральная дичь. И даже демонстративное унижение своих же работников. Кому из собственников такое может понадобиться, да ещё в массовом порядке — загадка.
Вам же я рекомендую просто поразмыслить самостоятельно, а не слепо верить авторам.

Em, большие сомнения в этих цифрах. В большинстве компаний где низкая текучка мужчины в 50 лет зарабатываю БОЛЬШЕ, чем в 35.
И при этом первые чаще руководят вторыми, чем наоборот.
Откуда пик в 35 лет — абсолютно непонятно.
Вернее понятно, если представить, что в выборке участвуют ОДНИ только разнорабочие и т.п. самый низ рынка труда. А подобная категория населения априори не заходит на такие площадки как эта. Не говоря про реальные фондовые инвестиции.

Андрей, проблема наших братьев в том, что излишне много пьём.
Оттого и полный набор: ранние смерти по здоровью, бОльший кусок бытовых убийств, рекордный на планете процент мужского суицида, тяжёлые ДТП под синькой и т.п.
Это легко осознать, если посмотреть что напр. те же женщины живут у нас вполне столько же, как и в среднем по миру.

dankor0888, по заветам США?
Для справки, там аж в далёком 1969-ом был пик реального дохода домохозяйств. Сейчас, спустя более полувека (и более чем тридцатилетия единоличной гегемонии этой страны на планете) он всё ещё ниже. Притом, что нехилый скачок прогресса (т.е. производительности труда). Который был полностью присвоен себе собственниками бизнеса. Не то, что ни цента работникам не перепало, но даже было у них отобрано, т.к. повторюсь зарплату повышали меньше, чем уровень их инфляции.
Примечательно, даже массовый выход домохозяек на работу не шибко помог добратьсстьюя до прежнего дохода семей.
Собственно именно оттуда растут ноги и предвыборного лозунга Трампа, столь разделяемого коренными жителями вот уже в третью его избирательную компанию.

FIRE в России | Роман, 
Вы совершенно напрасно таким образом считаете, а цель лукава.
Ибо так даже стабильно платящие компании и ежегодно поднимающие размер дива никогда свою ТЕКУЩУЮ цену вообще не выплатят, т.к. у здоровой развивающейся цена бумаги будет всегда расти НЕ медленнее накопленной суммы дивов. Причём при любом пейауте.

Зато в выплаченных в итоге окажутся как раз те, кто инвесторам давно не интересен, т.к. максимальные выплаты в основном в прошлом, а котировка сдувается, отражая отсутствие перспектив роста прибыли и понимания этого рынком.
В итоге и останутся лишь год за годом дешевеющий к балансу кубышечный Сурпреф и натурально убиваемая мамой МТС (где выдоенный баланс вообще отрицательный!).
Реальные фондовые инвесторы так вообще не инвестируют. И критерии поиска у нашего брата совершенно иные. Тем более у тех из нас, кто с рынка именно живёт (напр. я и есть тот самый FIRE, причём уже 8 лет).

Translator, судя по тому что вы ответили, конкретно о ракетах вы, выходит, знаете ещё меньше чем средний обыватель 😉

Translator, сразу скажу что я как и всякий обыватель конечно не в теме, но текущая ракета очевидно совершенно иного уровня, ибо скорость против предшественников выросла кратно.

Evgenus, ясно, теперь и в мой адрес…

Evgenus, зачем так хейтить Тимофея? Причём ещё и пользуясь площадкой, созданной и наполняемой для вас лично им.
Человек сделал всё предельно правильно с т.зр. фундаментального инвестора — русфонда на подбросе ставки нынче оказалась сверхдешева (относительно своего же среднего Р/Е), на появившемся доп. проливе он её ОСОЗНАННО закупил и публично об этом рассказал. Хотите принимайте к сведению, не хотите идите мимо. Но вонять то зачем?
Тем более что текущий пролив не на экономике, а новом политич.чисто эмоциональном форсмажоре. Т.е. непрогнозируемом. Это даже не говоря, что индекс всё ещё выше мартыновского закупа того самого начала сентября.

Борис, всё же гораздо эффективнее иметь концентрированный портфель. Просто ротировать его тщательнее. Под бенефициаров каждого конкретного момента.
В этом и состоит ключевой навык настоящего инвестора, а отнюдь не в широте диверсификации. Над которой те же Баффет с Мангером наоборот только ухахатываются:
www.youtube.com/watch?v=tGKvSoxJno

John Dow, так то в блокадном. А с того времени у страны появился самый большой на планете арсенал ЯО. Т.е. именно таких ситуаций как в ВОВ не будет уже априори. Ибо ядерная война не подразумевает массового захода войск противника на нашу территорию. А тем более блокад крупных городов годами.

Trendovik, да она по всей стране такая. В т.ч. и у нас в Москве.
В среднем 0,5% от цены в месяц. Это 6% годовых до вычета расходов.
А оные немалые. Тут и квартплата (без счетчиков), амортизация ремонта (как жилья так и техники/мебели внутри него), страховка, налог. А кроме того рыночная ситуация, когда могут быть простои и т.п.

Автор, при желании вкладываться именно в недвигу — продвинутые инвесторы берут исключительно коммерцию. А уж никак не жилую, где и доха минимум вдвое ниже и головняки с арендаторами, ремонтами и конкуренцией.
Если в одно лицо денег на весь объект нет, то просто участвуют в коллективном, т.е. берутся паи соотв. ПИФов. Самый интересный из которых сейчас биржевой Рентал ПРО. Там и ежемесячный арендный поток наличными каждому пайщику (11% годовых) и ежегодная индексация оного и рост тела как на факторе инфляции так и на удорожании на достройке своим девелопером.
Всё это в сумме рассчетно около 22% годовых на ближайшие годы. Что выше любых ОФЗ. Ещё и при меньшей волатильности, если сравнивать с теми же длинными. А бонусом ещё и защита от девальваций, которой в облигах вообще нет по-определению.

«доход от роста стоимости актива составляющий по подсчетам УК 25,4% годовых за счет переоценки стоимости логистического комплекса»

Это просто забавные фантазии управов. А по-сути реклама выстроенная на заведомой лжи.

Андрей, а не надо так представлять. Ибо этого попросту нет.
Гособорозаказ САМ решает в каких кол-вах что ему нужно. И именно под это кол-во гос-во выделяет не только бюджет на закупку, но и нужные субсидии тем, кто это произведет, если рентабельность будет не дотягивать.
Что касается прибылей ВПК, то их отчетности сплошь закрыты и мы даже приблизительно не знаем какие там капексы на расширение, не то что рентабельность.
А что касается гражданки, то мы с вами уже выясняли, что обложенной санкциями стране попросту необходима суверенная промышленность. Т.е. максимально широкая номенклатура производств. А не попытки выменять ресурсы с минимальной наценкой «хоть на что-нибудь» и за конский прайс. Причём это «что-нибудь» ещё и максимально непостоянное, т.е. сегодня покупаешь станок за оверпрайс, а уже завтра к нему запчастей и специфических расходников мы уже вероятно купить не сумеем и вся цепочка меняется на совершенно иную. А в итоге производство на таких не раз заменённых станках имеет многократно завышенную себестоимость. Не говоря о временнЫх сдвигах циклов этого самого пр-ва. Так ранее развитую страну и погружают в хроническое отставание от всех и вся. Причём отставание нарастающее.
А тут ещё и свой же ЦБ начинает палки в колёса совать. Ещё и при абсолютно непонятных бенефициарах таких действий. Ибо лично мне трудно представить, что там просто «не понимают» куда уже улетели.
Да и видно, что понимают они всё, иначе не было бы в риторике этой приплетаемой нелепицы в виде объявления инфляции в 8% настолько «страшной», что её непременно надо давить не считаясь вообще ни с чем, вплоть до наступления уже натуральной стагфляции. Т.е. не только с уже ими же разогнанной инфляцией (только теперь на издержках, а не спросе), но и убиванием производства в экономике.
Вобщем, ладно. Я на этом закончу. Основную мысль я, полагаю, вполне полноценно расписал.

Андрей, так крупное автомобилестроение у нас потому и субсидируется, что часто нерентабельно. А если бы сняли хотя бы высокие пошлины на импорт, то наши и с субсидиями канули в небытие не выдержав конкуренции. Уж с китайцами точно. А почему? Да потому что Китай, даже несмотря на высокий спрос и разогнавшийся пром.потенциал, своих авто-производителей тоже по-прежнему субсидирует