Автор бестселлера «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки вновь предсказывает крах рынка недвижимости, в результате которого в мире начнётся серьёзный финансовый кризис.

Известный предприниматель говорит, что экономический спад 2023 года окажется гораздо сильнее мирового финансового кризиса 2008 года, вызванного обрушением на рынке коммерческой недвижимости.

Указывая на проблемы в отрасли, Кийосаки приводит в пример офисные здания Сан-Франциско, которые резко упали в цене из-за того, что туда не вернулись покинувшие их во время пандемии сотрудники. По мнению предпринимателя, лучшими средствами сбережения во время экономического спада являются золото, серебро и биткоин (BTC).

Величайший крах недвижимости в истории. В 2008 был мировой финансовый кризис, но это будет ничто по сравнению с 2023 годом.

В 2019 году офисные башни в Сан-Франциско были на пике популярности. В 2023 году они потеряли 70% стоимости. Что города будут делать с офисными зданиями? Размещать там бездомных. Покупайте золото, серебро, биткоин.

Рынок российской недвижимости подвержен кризису так же, как и вся экономика, а, возможно, и больше — стагнация экономики, снижение реальных доходов населения, значительный рост предложения за счёт уехавших из страны.

С сентября по октябрь число квартир, выставленных на продажу, увеличивалось на 20-30% в месяц, объёмы предложения остаются максимальными. В настоящее время объём предложения более чем вдвое превышает уровень до начала СВО.

По итогам ноября 2022 года цены на квартиры в Москве, самом большом и дорогом рынке страны, опустились до уровня февраля. Количество сделок на рынке вторичного жилья Москвы снизилось в январе-ноябре на 21% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, это данные столичного управления Росреестра.

Кризис нарастает как в сегменте вторичного жилья, так и новостроек. По данным аналитиков «Метриума», по итогам 11 месяцев 2022 года число сделок между застройщиками и дольщиками в Москве сократилось впервые с 2015 года. Этот показатель на 16% меньше, чем за аналогичный период 2021 года — 78 тысяч.