Приветствую, коллеги. Время от времени здесь, да и не только здесь пишут о ипотеке, а именно оправданности этого и стоит ли ипотечная каббала того, что она предлагает. Теперь и я могу ответить однозначно НЕТ, не стоит. Для того, чтобы подтвердить свои выводы, я сделал некоторые расчеты в Экселе. Но начну с другого.
 
 Представьте, что вы работяга… Ваш ежемесячный заработок 50 тыс руб в мес. Ваша цель — собственное жилье. Вы проживаете один(без детей и жены) не в своем городе(Москва, питер),  на съемном жилье (лучше комната, чем квартира. далее объясню почему), вы здоровы и не болеете ничем серьезнее простуды в течении срока накопления, вы не растете в должности(и вас не увольняют), то есть зп остается на прежнем уровне весь срок накопления. Ситуация весьма условная, т.к. могут быть и родители, и жилье не съемное и т.д. Целевая сумма 2 млн руб. В районе этой суммы можно купить студию в подмосковье рядом со МКАД, либо однушку чуть дальше, в немосковском регионе тем более. Чтобы не быть голословным, дам скрин на один из сайтов, который посвящен недвижимости.

( Читать дальше )

                                           


  С самого начала я к фильму относился довольно скептически, как и к всем остальным фильмам на биржевую тематику. И знаете почему? Потому что эти фильмы стараются отвлечь простых граждан, которые задают вопросы и ищут виновников тех или иных событий, от реальных виновников этих событий...

 Но перейдем к фильму… Кстати, отмечу отдельно переводчика — так себе… 1я реплика в начале фильма — «рынок в 30х годах ПРОСТО ОБВАЛИЛСЯ...» — мне сразу захотелось выключить. И не смотреть дальше. Вы че, реально там курнули что ли (я про авторов фильма)? Рынок прям просто так обвалился без всякой причины?

 Собрание банкиров (трейдеров). Следующая за сценой после найма. Идет обсуждение чего то, и врываясь чувак в синем костюме начинает осуждать кого-то за «грабежи»… Банкир(трейдер) за грабежи. Мне реально хочется ржать=)). Но в одном он впоследствии прав. «ВСЯ СИСТЕМА ПОСТРОЕНА НА ЛЖИ»… Один из типов лжи — это умалчивание, то есть когда тебе просто ничего не говорят. Кроме того эффект от лжи сильнее, когда тот кому лгут(граждане и работяги) — предпочитают оставаться в счастливом неведении от происходящего и «просто жить своей жизнью», как обезьянки, не задумываться о тех вещах, которые создают проблемы. Или их просто отвлекают от этой мысли и не дают задуматься.

( Читать дальше )

 Примерно представляю, что те, кто общается на смартлабе — представители среднего класса. Тут степан Демура написал статью, с которой я частично согласен. Говорю частично, потому что вижу только настоящее и что написано в ней — частично наше настоящее, предсказывать будущее не буду — недостаточно информации для этого. У меня только вопрос среднему классу. Что вы думаете о том когда вам придется продавать недвижимость за бесценок, чтобы можно было прожить? Что вы думаете о том, что даже чтобы  покушать в Магните недостаточно будет средней ЗП?
 Это одна сторона вопроса — вторая — у нас нет производства. Очень много людей которые ничего не производят.  Финансисты, управляющие, биржевые спекулянты и другие — готовы ли вы пойти работать на производство или за гроши, чтобы жить на грани жизни и смерти?
 Я не думал об этом раньше… а насколько ликвидна профессия спекулянта в кризисное время? Вообще, время когда у людей нет денег(нет активов) и нет ни возможности, ни желания их приумножать… Думаю, что самая ликвидная профессия во все времена — была профессия врача. Ибо человек отдаст последние средства, чтобы спасти свою жизнь или жизнь близких.