Более 250 000 рублей — столько я уже заработал на налоговых вычетах, открыв в 2015 году Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Жду получения на днях очередного вычета за 2019 год.

Как правило на справочных сайтах, в инструкциях брокеров очень скупо описывают процесс получения налогового вычета по Индивидуальному инвестиционному счету. Да, сейчас не обязательно топать ножками в отделение налоговой службы, но и и при оформлении вычета онлайн придется хлебнуть кислых щей.

Расскажу о нюансах, исходя из моего опыта.

Рассмотрим получение вычет типа А в размере 13% от внесенной на счет за предыдущий календарный год суммы. Он самый популярный, доступен тем, у кого есть официальный доход, с которого платятся налоги. 

Нюанс 1

Государство не дарит вам свои деньги. Оно возвращает вам ваши же заработанные кровные, которые ваш работодатель заплатил в виде налога с вашей зарплаты.

В последние дни активно изучал мнения экспертов о том, что будет с рынком недвижимости в ближайшее время. Сами понимаете, кризис — время возможностей. Но не все так однозначно. Ниже резюме о том, что думают специалисты. Обзор касается Московского региона.

В марте был всплеск спроса

Продажи простимулировал мартовский обвал курса рубля, вызванный резким падением цен на нефть. Инвесторы принялись активно перекладывать свою средства в недвижимость. Застройщики подняли цены, учитывая рост курса доллара и растущую стоимость импортной продукции.

В апреле спрос рухнул

Введение режима самоизоляции положило конец всплеску покупок. Чем выше класс жилья, тем сильнее упал спрос.

Что будет с рынком жилья

Коронавирус и связанные с ним карантинные меры не привели к сильному обвалу стоимости жилья в Москве. Но коррекция цен в некоторых сегментах состоялась.

Учитывая практически неизбежное снижение доходов населения, спрос на жилье после отмены карантина далеко не скоро придет в норму. На этом фоне цены могут откатиться назад на 10-15%, то есть потерять прирост последних полутора лет, когда метр дорожал благодаря удешевлению ипотеки и ажиотажу в преддверии реформы долевого строительства.

По Москве я, как правило, передвигаюсь на общественном транспорте. Он в столице работает исправно и четко. Для оплаты поездок использовал карту «Тройка» — безлимитные поездки в течение трех месяцев. 

После введения режима самоизоляции я практически не ездил на метро в течение двух с половиной месяцев. Оплаченный период закончился еще в апреле. Пропал примерно месяц поездок!

Но благо московские власти пошли навстречу жителям города и начали продлевать действие проездных. Сделать это можно с 12 июня.  Это касается проездных, рассчитанных на 60 поездок, на 30, 90 и 365 дней, а также билетов «ТАТ» и социальных карт.

Проверить на сколько будет продлен проездной можно в приложении «Метро Москвы». В программе появился пункт «проверка карт». Заходим в него, вводим номер своей карты и смотрим результат. Мне проездной продлевается на месяц. 

Подробнее о том, как продлить проездной на метро.

Вы помните, как в 2018 году Илон Маск на ракете одной своей компании запустил в космос продукт другой своей компании? Спортивная Tesla Roadster с манекеном астронавта за рулем с тех пор бороздит межпланетные просторы. Столь же стремительно и с таким же wow-эффектом последние полтора года «летают» акции и самой компании, производящей популярные электрокары.

Я затарился акциями Tesla в феврале прошлого года, на локальной просадке. Бумага к тому времени уже была полтора года в безнадежном боковике. Инвесторы отчаялись ждать роста стоимости. Илон Маск стал героем мемов, подливая масла в огонь своими выходками.




Но что случилось потом!

📉 Сразу после покупки акция вошла в штопор и обвалилась более, чем на 30%.

📈 Осенью начался турбовзлет. За 5 месяцев Tesla подорожала в 4 раза!

📉 В марте все обрушил коронокризис. Tesla подешевела вдвое!

В Москве и по всей стране отменяется режим самоизоляции, связанный с последствиями пандемии новой коронавирусной инфекции. Такого еще не было в истории. Полмира добровольно село на карантин. Но многие оказались к этому не готовы.

Какие уроки мы можем извлечь после коронокризиса 2020 года:

1️⃣ Беда может прийти откуда не ждали

Кто мог предположить, что похлебка из летучей мыши с уханьского рынка обернется страшной бедой для всего человечества. Мощная вспышка заболеваемости коронавирусом и невиданные доселе карантинные меры правительств многих стран подействовали на экономику как сорванный стоп-кран на поезд. Кого-то резко стопорнуло, а кого-то выбросило на обочину. Мы не можем предполагать какие еще беды могут на нас свалиться. Каждый кризис — это сбой от того, что старые правила не работают. Так что в начале каждого плана, который вы строите на работе или в личной жизни жирным напишите: готовься к «черному лебедю».

Со вторника, 9 июня:

✅ Власти Москвы снимают режим самоизоляции, пропускной режим и график прогулок.

✅ Начнут работать парикмахерские, каршеринг (в полном объёме), откроются для посещения столичные кладбища.

С 16 июня:

✅ Будут сняты ограничения на оказание плановой помощи в стоматологических клиниках.

✅ Смогут возобновить работу библиотеки, риэлторские конторы, службы проката, рекламные, консалтинговые и другие агентства, предоставляющие услуги гражданам и бизнесу.

✅ Откроют свои двери музеи, выставочные залы и зоопарки.

✅ Разрешается посещать и спортивные мероприятия, но пока при условии, что трибуны будут заполнены не более чем на 10%.

✅ Заработают летние веранды в кафе и ресторанах.

С 23 июня:

✅ Полностью заработают стационарные заведения общепита: кафе и рестораны.

Май — месяц пробуждения жизни в природе. Но порадоваться этому я не мог. Наоборот, пока природа расцветала, я чуть не увял. 

В начале месяца я заболел коронавирусом. Это было жесткое испытание. Так сильно никогда в жизни не хворал. Вначале было две недели ада борьбы с вирусом дома, с двухнедельной температурой под 40, страшным кашлем и обмороками. А затем еще две недели лечения тяжелой пневмонии в больнице. 



Некоторые даже заметили, что в первой половине мая я пропал из блога. Да, было немного не до того...


Тема блога  в этом финансовом сервисе все-таки иная. Денюжки. Ниже я расскажу, что думаю о пережитом с финансовой точки зрения. А если кому-то интересно, как я переболел и вылечился от коронавируса, можно почитать подробную историю с фото в моем канале в Яндекс.Дзен.

За время болезни я не только схуднул на 10 кило и прочитал 12 книг, но и о многом успел передумать. Были моменты, когда всерьез размышлял о вечном… Но не буду утомлять философствованиями. 

Нет более бесполезного инвестиционного продукта, чем накопительное страхование жизни.

Все ошибаются. Даже «гуру бизнеса» принимают не всегда обоснованные инвестиционные решения. Почитайте историю известного бизнес-тренера Глеба Архангельского, которую он опубликовал у себя в ЖЖ:

«Закрываю накопительную страховую программу, которую по юности и инвестиционной неопытности открыл в 2007 году. Суммы премий и страхового покрытия для меня с тех пор стали по меркам общего бюджета небольшими, но и тянуть этот чемодан без ручки смысла не было. А выкупную сумму надо все-таки забрать и вложить в нормальные активы. Типичная «лягушка» в тайм-менеджерской терминологии.

Накопленная доходность за 13 лет составила – 27%. Не годовых, а всего 27%. То есть 1.9% годовых, без всяких там капитализаций процентов. Это в экономике, где облигации федерального займа и крупнейших корпораций давали 6-7%, а в некоторые годы и больше, процентов годовых. Кладя эти же деньги на депозит в Сбере или в доллары в сейфе, я бы уже больше чем удвоил капитал.

На днях перекладывался в ОФЗ. Поэтому изучал доходности гособлигаций.

Пичалька. Годовые доходности государственных долговых бумаг упали ниже 5%. Не путать с купонным доходом, который может превышать 7%.

Как считается годовая доходность?

Посмотрим на примере следующей облигации:

ОФЗ 26209

Дата погашения: через 2,1 года.

Купон: 7,6%

Текущая цена: 106,06 руб.

Годовая доходность: 4,7%

Долговая бумага сейчас торгуется по цене 106 руб. То есть инвестор приобретет данную ОФЗ на 6% выше ее стоимости. Государство погасит облигацию не по 106 руб., а по номиналу — 100 руб.

То есть разницу в 6% нужно вычесть из будущих доходностей. Вот и получается, что годовая доходность до конца срока бумаги составит всего 4,7%, несмотря на купон 7,6%.

Давайте посмотрим текущие годовые доходности ОФЗ, срок погашения которых ранее 5 лет. В списке — облигации с постоянным купоном. В скобках —  время до погашения.

• ОФЗ 26205 (0,9 года) — 4,2%
• ОФЗ 26217 (1,2 года) — 4,5%
• ОФЗ 25083 (1,5 года) — 4,5%
• ОФЗ 26209 (2,1 года) — 4,6%
• ОФЗ 26220 (2,5 года) — 4,7%
• ОФЗ 26211 (2,7 года) — 4,8%
• ОФЗ 26215 (3,2 года) — 4,8%
• ОФЗ 25084 (3,3 года) — 4,8%
• ОФЗ 26223 (3,8 года) — 4,9%
• ОФЗ 26227 (4,1 года) — 5%
• ОФЗ 26222 (4,4 года) — 5%

Продолжаю публиковать ежемесячные отчеты по портфелю активов. Напомню, что я придерживаюсь умеренной долгосрочной стратегии и диверсификации активов.

Структура портфеля:

🔸 Акции фондового рынка США.

🔸 Акции фондового рынка России.

🔸 Депозиты в долларах США.

🔸 Депозиты в евро.

🔸 Депозиты в рублях.

🔸 Облигации.

🔸 Золото. 

В мае экономики большинства стран продолжали находиться под давлением кризиса, вызванного борьбой с коронавирусной инфекцией. Рынки США и России завершили месяц в небольшом плюсе. Мой портфель последовал их примеру. Хотя активы вели себя разнонаправленно.

За месяц активы выросли на 1,3%

➕ Портфель акций США вырос на 4%. Хотя в долларах рост был выше — 6%, но из-за укрепления рубля в отечественной валюте прибавка оказалась меньше.