🕯Заседание ЦБ РФ и инфляция

1) По вчерашней статистике, годовая инфляция впервые за многие месяцы осталась на прежнем уровне и осталась на уровне 10,2%.

2) Завтра состоится заседание ЦБ РФ, уже понятно, что повышение ключевой ставки в этих условиях носит крайне маловероятный сценарий.

3) Напоминаем, что наш эксперимент остаётся в силе. По мере развития перемирия и снижения ключевой ставки, мы посмотрим, что будет расти быстрее: индекс Мосбиржи или коммерческая недвижимость. Сюда же ещё будем накладывать краткосрочный эффект рецессии в США.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Гиперинфляция vs. Дефляция

1) Еще одна картинка из западной аналитики. Авторы отмечают, что мы на пороге масштабных потрясений и рубикона, который будет самым масштабным событием за последние 100 лет.

2) Перед вами график инфляции в США за последние 100 лет с указанием ключевых событий в истории. Верхние пики характеризуются масштабными событиями в истории, массовой печатью денег и высокой инфляцией. Нижние пики характеризуются глобальными потрясениями в экономике, рецессиями и периодами с дефляцией. На текущий момент у нас сформировался масштабный и глобальный треугольник, с двумя вариантами развития событий. (Гиперинфляция или Великая депрессия 2.0)

P. S. С учетом нарастающих бюджетных импульсов по всему миру (Россия, Китай, Европа, США), не сложно догадаться к чему все идет и каков будет финал. Авторы статьи также прогнозируют выход наверх и мы это разберем дальше.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Инфляция в РФ

1) Недельная инфляция в РФ замедлилась, годовая ускорилась. По фондовому рынку РФ — сейчас все зависит от ответа нашего руководства по поводу перемирия.

2) Инвестиционные позиции у нас не меняются. Нефть — не продаём. Удобрения — не продаём. Золото — не продаём. Недвижимость — не продаём.

P. S. По активам более подробно обсудим в грядущем ролике. По инфляции, сегодня опубликуем эксклюзив из западной аналитики.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Ставка аренды офисов vs. Накопленная инфляция

1) Вы видели, что складская арендная ставка обогнала накопленную инфляцию (прикрепленный пост).

2) Смотрим на график дефицита офисных помещений и арендной ставки офисных помещений. Арендная ставка, мягко говоря, существенно отстаёт от уровня накопленной инфляции. Ни к чему не призываем, но очевидно, куда пойдет арендная ставка офисных помещений к накопленному уровню инфляции.

P. S. Более предметно, поговорим в завтрашнем ролике.💪

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Ставка аренды складов vs. Накопленная инфляция

1) Продолжаем аналитику по рынку недвижимости. Сегодня полностью добьем эту тему, чтобы к этому вопросу мы больше не возвращались.

2) Вы видели вчерашний график зависимости дефицита складов от арендной ставки. Следующий график, ставка аренды складских помещений обогнала накопленный уровень инфляции.

P. S. Дальше переходим к офисным помещениям, там сложилась ситуация более интересная.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Инфляция в РФ ускоряется

1) По вчерашним данным, недельная инфляция замедлилась и составила 0,15%, годовая инфляция ускорилась до 10,15%.

2) Инфляция продолжает расти. Все упирается сейчас в завершение, либо продолжение СВО. Есть риски его дальнейшего продолжения. Самое безопасное сейчас — это находиться в первую очередь в фондах недвижимости и валюте под проценты. Акции также держим инвестиционно, на более глубокой коррекции наращиваем позиции.

3) По коммерческой недвижимости и ЗПИФН «Рентный доход» более подробная аналитика будет представлена сегодня (завтра). Итоги и нюансы проговорим в грядущем ролике.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Годовая инфляция в РФ растёт

1) Вчера вечером вышла очередная недельная статистика по инфляции. С 18 по 24 февраля инфляция выросла до 0,23%. Годовая инфляция выросла с 10 до 10,07 процентов.

2) Как мы видим, не смотря на укрепление рубля, годовая инфляция постепенно увеличивается. Очень интересно, что будет делать ЦБ РФ на заседании 21 марта.

3) По рынку РФ мы позиции не наращивали за последнее время. В ближайшем будущем будем увеличивать позиции в фондах коммерческой недвижимости. Как вы помните, именно коммерческая недвижимость может стать главным бенефициаром роста на фоне сохранения, а потом и снижения ключевой ставки.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

🕯Инфляция в РФ

1) Недельная инфляция в РФ замедлилась с 0,23% до 0,17%. Годовая инфляция составила 10%.

2) Следующее заседание ЦБ РФ состоится 21 марта. Прогнозная линия по рынку РФ и рынку коммерческой недвижимости остаётся без изменений. Банки уже начали снижать ставки по вкладам. До момента, когда деньги из депозитов будут начинать массово вливаться в систему остаётся не так много времени.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Ухудшение прогнозов по инфляции и курсу доллара

1) Продолжаем тему с ЦБ РФ и вспоминаем картинку с прогнозом курса доллара от Минэкономразвития (прикрепленный пост). Мы с вами говорили, что тенденция очевидна, а также обсуждали, что эти прогнозы будут пересматриваться в сторону увеличения с учётом инфляции.

2) Открываем статью РБК. Опрошенные ЦБ эксперты, ухудшили прогнозы по инфляции и курсу доллара. Если первоначальный консенсус прогноз курса доллара на 2025 год от опрошенных экспертов ЦБ был 102 рубля за доллар, то теперь этот прогноз повышен до 104,7 рублей за 1 доллар. По инфляции прогноз также пересмотрен в сторону ухудшения с 6% до 6,8%.

3) Все наши инвестиционные позиции мы подробно будем обсуждать в грядущем ролике. Валютную позицию ОБЯЗАТЕЛЬНО разберем, ввиду того, что на локальном укреплении рубля отдельные личности начали разгонять тезисы о том, что у нас там якобы убыток. Как всегда, разберем все на цифрах, а также сравним валютную и депозитную доходности на текущий момент времени.

( Читать дальше )

‼️⚠️Инфляция в РФ замедляется

1) По вчерашним данным Росстата. Недельная инфляция продолжает замедляться, годовая осталась на прежнем уровне.

2) Сейчас многие топят рынок РФ вниз. В данный момент российские акции растут на внебиржевом рынке. Вы помните, наш основной сценарий был расписан в 20-ых числах декабря — ставку ЦБ РФ не повысит. СВО и инфляция уходят на второй план, ввиду того, что в ЦБ боятся «пережать» со ставкой и окончательно нокаутировать частный бизнес. Сюрпризом будет, если ставку не только сохранят, но ещё и снизят.💪😊

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy