( Читать дальше )

🕯Индекс S&P 500 и VIX

1) Еще одна картинка из Западной аналитики. Зависимость котировок индекса S&P 500 от индекса страха (VIX).

2) Индекс страха (VIX) на фоне падения американского рынка начинает расти. В 2024 году резкий рост индекса VIX наблюдался 3 раза, по итогу какой-либо серьезной коррекции мы так и не увидели. Анализируя информацию из Западной аналитики, в 2025 году, на фоне тарифов Трампа, мы сможем увидеть падение ВВП США, а также существенную коррекцию на фондовом рынке Америки.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

🕯Тарифы Трампа и Великая депрессия

1) По рецессии в США и тарифам Трампа. Картинка из западной аналитики.

2) Средневзвешенная тарифная ставка Трампа на импортные товары сейчас составляет около 18%. Это уровни тарифной ставки при президенте Герберте Гувере во время Великой депрессии.

P. S. Валюту продолжаем держать, плюс откладываем денежные средства. На рецессии будет происходить массовая закупка активами.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Ставка аренды офисов vs. Накопленная инфляция

1) Вы видели, что складская арендная ставка обогнала накопленную инфляцию (прикрепленный пост).

2) Смотрим на график дефицита офисных помещений и арендной ставки офисных помещений. Арендная ставка, мягко говоря, существенно отстаёт от уровня накопленной инфляции. Ни к чему не призываем, но очевидно, куда пойдет арендная ставка офисных помещений к накопленному уровню инфляции.

P. S. Более предметно, поговорим в завтрашнем ролике.💪

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Дефицит офисов vs. Ставка аренды

1) Вот вам график зависимости дефицита офисных помещений от арендной ставки.

2) Картина такая же, как и со складами. Имеем жёсткий дефицит предложения, о котором мы говорили в прикрепленном посте. Дефицит предложения двигает ставку аренды офисных помещений вверх. На данный момент, средневзвешенная ставка аренды офисных помещений на конец 2024 года достигла уровня 27 000 рублей в год за 1 кв. м.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Ставка аренды складов vs. Накопленная инфляция

1) Продолжаем аналитику по рынку недвижимости. Сегодня полностью добьем эту тему, чтобы к этому вопросу мы больше не возвращались.

2) Вы видели вчерашний график зависимости дефицита складов от арендной ставки. Следующий график, ставка аренды складских помещений обогнала накопленный уровень инфляции.

P. S. Дальше переходим к офисным помещениям, там сложилась ситуация более интересная.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Дефицит складов vs. Ставка аренды

1) Аналитика по фондам недвижимости и ставке аренды, поехали. Вот вам график зависимости дефицита складских помещений от арендной ставки.

2) Как мы видим, дефицит складских помещений двигает арендную ставку вверх, тем самым увеличивая дивидендные выплаты фондов недвижимости, где есть складские площади при переключении арендных договоров.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Заседание коллегии ФСБ России. Попытки срыва мирных переговоров

1) Финализируем все сказанное, по поводу Европы и дальнейшей судьбы мирных переговоров за последние дни. Открываем выдержку заседания коллегии ФСБ России от 27 февраля 2025 года на которой выступил Президент РФ Владимир Путин. Нас интересуют два тезиса, которые там прозвучали, читаем ВНИМАТЕЛЬНО и ВДУМЧИВО.

2) Владимир Путин:
Важно, что наши сегодняшние партнёры демонстрируют прагматизм, реальный взгляд на вещи, отказываются от многих стереотипов, так называемых правил, и мессианских, идеологических клише своих предшественников, которые, собственно, и привели к кризису всей системы международных отношений да и, собственно говоря, – мы с вами видим это тоже – начали разваливать изнутри само западное сообщество. Об этом говорят проблемы и в экономике многих западных стран, и во внутренней политике. Мы все это видим. Особенно ярко это проявляется в ходе внутриполитических событий в этих странах.

3) Владимир Путин:
Понимаем, что не всех устраивает возобновление российско-американских контактов.

( Читать дальше )

‼️⚠️Рецессия в США началась

1) Трамп рассказывает вам, что американская фонда обваливается из-за глобалистов? Открываем график регионального филиала ФРС (Atlanta Fed).

2) Их модель прогнозирования GDPNow обеспечивает «текущую» версию официальной оценки ДО ЕЕ ПУБЛИКАЦИИ, оценивая рост (падение) ВВП с использованием методологии, аналогичной той, что используется Бюро экономического анализа США. Так вот Atlanta Fed констатирует падение ВВП США. На данный момент показатель падения составляет -2,4%. Оценки не очень точные в силу специфики расчёта, но они имеют право на то, чтобы на них обратили внимание.

2) Демонтаж американской экономики имени Трампа даёт свои плоды, экономика США уже в рецессии, причем судя по графику, она только-только начала туда погружаться. Следующие данные будут опубликованы агентством Atlanta Fed 17 марта, мы эти данные продублируем здесь, чтобы понимать динамику развития событий. Как вам такой эксклюзив?😏

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Разблокировка иностранных активов

1) Лед тронулся, OFAC США активизировался в рассмотрении заявок россиян на разблокировку активов. С информацией и полным текстом статьи можно ознакомиться здесь.

2) Учитывая наш случай, то после разблокировки иностранных активов будет проведена масштабная ребалансировка наших инвестиционных позиций с учетом аналитики, которая публиковалась ранее и еще будет опубликована. Одна только алюминиевая позиция, которая формировалась на протяжении первой половины 2023 года выросла более чем на 100% без учета дивидендов, которые не выплачивались в конце 2023 и весь 2024 год.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy