🕯Раскол Запада

1) А вот вам скриншотик статьи FT, которая озаглавлена, как: «США теперь враг Запада». Главный посыл статьи — европейские лидеры смело толкают Киев к отказу от любых переговоров, через максималистские и не реализуемые требования в адрес Трампа.

2) США уже приостановили поставки оружия Украине, как сообщает агентство Bloomberg. На этой неделе некая общая картинка у нас должна проясниться. Сегодня выступает Трамп, который обещает рассказать «все как есть». 6 марта состоится саммит в Брюсселе, на котором лидеры Европы примут решение, будут ли они поддерживать Украину в одиночку, без США.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

( Читать дальше )

‼️⚠️Смягчение санкций США против РФ

1) Агентство Reuters сообщает, что Белый дом разрабатывает план потенциального смягчения санкций против РФ.

2) Соответственно, если в ближайшее время наши активы будут разморожены, то будет проведена масштабная ребалансировка.

3) По поводу завершения СВО, здесь не так всё просто, как кажется. Европа явно упёрлась и объединилась. Сегодня было два поста посвящённых росту выпуска оружия в Европе, завтра будет ещё информация. Европа вполне может заменить США по поддержке Украины и в ближайшие дни мы это докажем.

P. S. Возвращение западных брендов в РФ = рост спроса на аренду офисных помещений. Это к вопросу о том, почему мы сегодня вложились в офисную коммерческую недвижимость.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Европа вооружается стремительными темпами. Часть 1.

1) А теперь смотрим на следующий график. Вводные все те же. Начало графика — 6 ноября 2024 года, дата избрания Трампа президентом. Что на картинке:
— General Dynamics (красный график);
— Lockheed Martin (фиолетовый график);
— EuroStoxx 50 (свечной график);
— Rheinmetall‏ (зеленый график);
— ThyssenKrupp (сиреневый график).

2) После победы Трампа прошло 3 месяца. Индекс Еврозоны EuroStoxx 50 (50 крупнейших компаний Европы) вырос за 3 месяца на 7%. Американские компании, производящие оружие упали на 15%. Но, что происходит с ведущими компаниями Европы, которые производят оружие? Немецкие компании, производящие военную технику Rheinmetall и ThyssenKrupp ВЫРОСЛИ НА 103 И 128 ПРОЦЕНТОВ СООТВЕТСТВЕННО ЗА 3 МЕСЯЦА!!!

P. S. Цены всех компаний и индексов выражены в одной валюте, в долларах!!!

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

🕯Трамп и мир

1) В течении следующих нескольких дней подробно разберемся с вами, что происходит в западных элитариях и с учётом этой информации будет понятно, чего ожидать дальше.

2) Смотрим на картинку:
— индекс S&P (свечной график);
— General Dynamics (красный график);
— Lockheed Martin (фиолетовый график).
В начале графика отмечена дата победы Трампа на выборах президента США 6 ноября 2024 года.

3) Что видим? Фактически сразу после победы Трампа, акции Lockheed Martin (производитель ATACMS) и General Dynamics (производитель Abrams и F16) начали свой обвал. Индекс S&P 500 с момента победы Трампа вырос на 4%, акции General Dynamics упали на 13%, акции Lockheed Martin упали на 17,5%. То есть, фактически сразу участники Wall Street начали закладывать перемирие, значительные сокращения, либо полную остановку поставок оружия Украине.

P. S. Логика нашей недавней покупки пута на акции General Dynamics также красноречиво изображена на графике.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Одураченные случайностью

1) На фоне вчерашнего скандала в Белом доме начинают вылезать «эксперты», которые заявляют, что обо всем этом они говорили заранее и их аналитика самая лучшая. Для потребителей такого рода контента есть специальная книга Нассима Талеба «Одураченные случайностью». Сейчас НИКТО вам не скажет, что будет происходить дальше.

2) Ну а завтра, мы с вами подробно обсудим, ситуацию с валютой, когда нужно будет покупать валюту с учётом вчерашних событий. А также косвенно коснёмся актива, в который мы будем заходить и который вырастет, вне зависимости от того, закончится ли СВО, либо оно будет продолжаться.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Инвестиции в офисную недвижимость. Часть 2.

1) Вот вам наглядный график доли свободных площадей по классам активов в процентах. Заполненность практически на максимуме по двум классам объектов недвижимости.

2) А теперь моделируем ситуацию:

— Если СВО НЕ ЗАКОНЧИТСЯ в ближайшем будущем, то цены на коммерческую недвижимость будут расти умеренными темпами, как и арендная ставка. Фонды коммерческой недвижимости будут показывать умеренный рост.

— Если СВО ЗАКОНЧИТСЯ в ближайшее время и нас ожидает частичное или практически полное снятие санкций в отношении России, с частичным, либо полным возвращением западных компаний, которым нужно будет снимать офисы в РФ. Нужно объяснять, что будет происходить с ценами на коммерческую недвижимость и арендными ставками, в условиях, когда количество пустующих офисов находится на критически низком уровне, а спрос резко вырастет?

P. S. Продолжаем стоять на своем: Коммерческая недвижимость и ее фонды — это главный бенефициар роста в ближайшем будущем, продолжаем наращивать позиции.💪😊

( Читать дальше )

‼️⚠️Инвестиции в офисную недвижимость. Часть 1

1) Открываем статью РБК, Статья за октябрь 2024 года, но на текущий момент времени ситуация не изменилась абсолютно. По итогам третьего квартала 2024 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы составила 5,5%, что стало абсолютным минимумом с 2008 года.

2) По расчетам аналитиков, в офисах класса А уровень вакантности по итогам сентября составил 6,5%. В столичных офисах класса В+ доля свободных площадей по итогам третьего квартала составила 4,3%.

P. S. Это вводная часть, для общего понимая того, что на данный момент происходит.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Годовая инфляция в РФ растёт

1) Вчера вечером вышла очередная недельная статистика по инфляции. С 18 по 24 февраля инфляция выросла до 0,23%. Годовая инфляция выросла с 10 до 10,07 процентов.

2) Как мы видим, не смотря на укрепление рубля, годовая инфляция постепенно увеличивается. Очень интересно, что будет делать ЦБ РФ на заседании 21 марта.

3) По рынку РФ мы позиции не наращивали за последнее время. В ближайшем будущем будем увеличивать позиции в фондах коммерческой недвижимости. Как вы помните, именно коммерческая недвижимость может стать главным бенефициаром роста на фоне сохранения, а потом и снижения ключевой ставки.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

🕯Золото. Обвал или коррекция?

1) Вчера вечером золото корректировалось до отметок в 2900$ за унцию. Это событие вызвало очередной приступ радости у аналитики «падения золота». Снова полились тезисы о том, что мировые ЦБ не покупают золото, финансовые дома держат золото и т.д.

2) Мы с вами уже это обсуждали (прикрепленный пост), что на фоне перемирия между РФ и Украиной, риски 3-ей мировой войны будут уходить на задний план, и это будет локально давить на золото. Глобально, золото будет продолжать расти, все факторы описаны в прикреплённом посте.

P. S. Удивительно, но на мощном росте золота, те кто топит за его падение резко пропадают. Когда в металле начинают происходить локальные коррекции, эти люди резко появляются.😁

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy