19.12.2023
Новый способ мошенничества появился на рынке недвижимости. Об этом и о том, как не попасться на уловки мошенников, рассказал юрист, гендиректор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин.

Рассчитан новый способ обмана на собственников, которые торопятся с продажей своей квартиры, говорит эксперт.

Работает он следующим образом: к человеку обращается заинтересованный покупатель, сообщая, что готов приобретать недвижимость, но как юридическое лицо. Если собственника такой вариант устраивает, ему предлагают вместо стандартного соглашения о внесении аванса сразу подписать договор купли-продажи. В нем указывают, что в день подписания вносится небольшой аванс (например, 50 тысяч рублей), а остальные деньги будут перечислены в течение определенного периода.

Когда договор между собственником и юрлицом подписан, а аванс переведен, покупатель пропадает, на связь не выходит. Не дождавшись ответа и не получив оставшихся денег за квартиру, человек возвращает ее на рынок и продает другим людям.

( Читать дальше )

МОСКВА, 19 дек — РИА Недвижимость. Продажи вторичного жилья в Москве в январе-ноябре 2023 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 35% — до рекордных 160,1 тысячи сделок, сообщило столичное управление Росреестра.

«Достигнут абсолютный рекорд января-ноября на вторичном рынке за все годы наблюдений. При этом текущий результат превышает на 21% показатель за полный 2022 год (132,6 тысячи) по регистрациям переходов прав при покупке квартир в Москве», — говорится в сообщении ведомства.

В ноябре Росреестр зафиксировал 15,4 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья — на 43% больше, чем в ноябре прошлого года, но на 10% ниже октября текущего года.
realty.ria.ru/20231219/vtorichka-1916637965.html

TRANSLATE with x/> /> English

Arabic	Hebrew	Polish
Bulgarian	Hindi	Portuguese
Catalan	Hmong Daw	Romanian
Chinese Simplified	Hungarian	Russian
Chinese Traditional	Indonesian	Slovak
Czech	Italian	Slovenian
Danish	Japanese	Spanish
Dutch	Klingon	Swedish
English	Korean	Thai
Estonian	Latvian	Turkish
Finnish	Lithuanian	Ukrainian
French	Malay	Urdu
German	Maltese	Vietnamese
Greek	Norwegian	Welsh
Haitian Creole	Persian

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Группа ЛСР – рсбу/мсфо
103 030 215 обыкновенных акций
Free-float 25,19%
www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/informacziya-po-akcziyam/informacziya-po-akcziyam
Капитализация на 30.08.2023г: 77,726 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 69,762 млрд руб/ мсфо 180,933 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 96,428 млрд руб/ мсфо 190,677 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 139,862 млрд руб/ мсфо 255,869 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 148,555 млрд руб/ мсфо 319,415 млрд руб
Общий долг на 30.06.2023г: 141,729 млрд руб/ мсфо 350,519 млрд руб

Выручка 2019г: 15,423 млрд руб/ мсфо 110,438 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 2,528 млрд руб/ мсфо 48,101 млрд руб
Выручка 2020г: 9,055 млрд руб/ мсфо 118,052 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 3,443 млрд руб/ мсфо 54,821 млрд руб
Выручка 2021г: 11,266 млрд руб/ мсфо 130,515 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 4,510 млрд руб/ мсфо 65,369 млрд руб
Выручка 2022г: 13,115 млрд руб/ мсфо 139,662 млрд руб
Выручка 1 кв 2023г: 16,582 млрд руб
Выручка 6 мес 2023г: 24,886 млрд руб/ мсфо 74,809 млрд руб

( Читать дальше )

ГК «Самолет» – рсбу/ мсфо
61 579 358 + 12 316 000 (14.06.2023) = 73 895 358 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=47v-CESSy90ObjZkN3bw-AEQ-B-B
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=36419&type=1
Капитализация на 30.08.2023г: 281,615 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 12,209 млрд руб/ мсфо 72,817 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 18,755 млрд руб/ мсфо 85,790 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 61,723 млрд руб/ мсфо 190,735 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 102,151 млрд руб/ мсфо 382,680 млрд руб
Общий долг на 30.06.2023г: 117,358 млрд руб/ мсфо 411,240 млрд руб

Выручка 2019г: 448,46 млн руб/ мсфо 51,145 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 235,07 млн руб/ мсфо 22,676 млрд руб
Выручка 2020г: 507,86 млн руб/ мсфо 60,183 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 612,28 млн руб/ мсфо 33,276 млрд руб
Выручка 2021г: 1,551 млрд руб/ мсфо 92,967 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 1,194 млрд руб/ мсфо 66,160 млрд руб
Выручка 2022г: 3,210 млрд руб/ мсфо 172,210 млрд руб
Выручка 1 кв 2023г: 1,522 млрд руб

( Читать дальше )

ПИК-Специализированный Застройщик/ ПИК СЗ – рсбу/ мсфо
660 497 344 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/FileLoad.ashx?Fileid=718750
Капитализация на 30.08.2023г: 549,468 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 151,698 млрд руб/ мсфо 361,715 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 116,740 млрд руб/ мсфо 466,497 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 84,433 млрд руб/ мсфо 801,301 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 56,840 млрд руб/ мсфо не опубликован
Общий долг на 30.06.2023г: 54,467 млрд руб/ мсфо 1,057.48 трлн руб

Выручка 2019г: 24,572 млрд руб/ мсфо 280,635 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 10,474 млрд руб/ мсфо 138,529 млрд руб
Выручка 2020г: 25,670 млрд руб/ мсфо 380,161 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 13,869 млрд руб/ мсфо 189,279 млрд руб
Выручка 2021г: 24,320 млрд руб/ мсфо 487,806 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 10,646 млрд руб/мсфо компанией не опубликован
Выручка 2022г: 22,621 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован
Выручка 6 мес 2023г: 10,633 млрд руб/мсфо 264,895 млрд руб

Прибыль 6 мес 2019г: 786,91 млн руб/ Прибыль мсфо 9,615 млрд руб

( Читать дальше )

Etalon Group PLC — мсфо
383 445 362 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=38096&type=14
Капитализация на 30.08.2023г: 35,499 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 118,768 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 135,446 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 160,738 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 173,856 млрд руб
Общий долг на 30.06.2023г: 179,203 млрд руб

Выручка 2018г: 72,327 млрд руб
Выручка 6 мес 2019г: 39,562 млрд руб
Выручка 2019г: 84,330 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 30,868 млрд руб
Выручка 2020г: 78,655 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 39,884 млрд руб
Выручка 2021г: 87,138 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 32,740 млрд руб
Выручка 2022г: 80,556 млрд руб
Выручка 6 мес 2023г: 32,769 млрд руб

Прибыль 6 мес 2017г: 1,214 млрд руб
Прибыль 2017г: 7,893 млрд руб
Убыток 6 мес 2018г: 1,891 млрд руб
Убыток 2018г: 700 млн руб
Прибыль 6 мес 2019г: 559 млн руб
Прибыль 2019г: 186 млн руб
Убыток 6 мес 2020г: 1,771 млрд руб
Прибыль 2020г: 2,036 млрд руб
Прибыль 6 мес 2021г: 1,295 млрд руб
Прибыль 2021г: 3,007 млрд руб

( Читать дальше )

МОСКВА, 26 июня. /ТАСС/. Сбербанк с 27 июня запустит скидку на ипотеку по льготной программе с господдержкой на новостройки. Разница с текущей ставкой по кредиту на первичное жилье может составить до 3,8 п. п., сообщили в понедельник в пресс-службе кредитной организации.

«С 27 июня 2023 года Сбер запускает специальную скидку, с ее помощью можно получить на „Домклик“ сниженную ставку по программе „Господдержка“ — от 3,9% годовых на покупку квартиры в новостройке. Максимальный дисконт для клиентов по специальной скидке составит 3,8 п. п.», — говорится в сообщении.

В банке отметили, что минимальная ставка по ипотеке будет действовать на кредиты от 20 лет при условии, что дом находится на этапе строительства, а заемщик оформил электронную регистрацию и застраховал жизнь и здоровье.

По словам и.о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, за минувшие три года ипотеку с господдержкой на жилье в новостройках в банке взяли 600 тыс. россиян. Он выразил уверенность, что новая скидка «поможет клиентам приобрести жилье на выгодных условиях и снизит финансовую нагрузку на покупателей, которые ожидают завершения строительства и переезда в новую квартиру».  

( Читать дальше )

Группа компаний «МИЦ» (ГК МИЦ) – рсбу/ мсфо
Общий долг на 31.12.2018г: 1,565 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован
Общий долг на 31.12.2019г: 1,937 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован
Общий долг на 31.12.2020г: 2,050 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован
Общий долг на 31.12.2021г: 2,206 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован
Общий долг на 31.12.2022г: 2,213 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован

Выручка 2017г: 1,443 млрд руб/ Прибыль мсфо 16,622 млрд руб
Выручка 2018г: 1,540 млрд руб/ Прибыль мсфо 22,541 млрд руб
Выручка 2019г: 1,527 млрд руб/ Прибыль мсфо 24,127 млрд руб
Выручка 2020г: 56,03 млн руб/ мсфо компанией не опубликован
Выручка 2021г: 181,23 млн руб/ мсфо компанией не опубликован
Выручка 2022г: 40,74 млн руб/ мсфо компанией не опубликован

Прибыль 2017г: 824 тыс руб/ Прибыль мсфо 927 млн руб
Прибыль 2018г: 20,30 млн руб/ Прибыль мсфо 1,721 млрд руб
Прибыль 2019г: 4,41 млн руб/ Прибыль мсфо 1,520 млрд руб
Прибыль 2020г: 680 тыс руб/ мсфо компанией не опубликован

( Читать дальше )

These Are the World’s 20 Most Expensive Cities for Expats in 2023 

7 июня 2023 г. в 04:24 GMT+3

Это 20 самых дорогих мест для жизни экспатов в мире (в скобках указан рейтинг 2022 года):

1. Нью-Йорк, США (рейтинг 2022: 2)
2. Гонконг, Китай (1)
3. Женева, Швейцария (3)
4. Лондон, Великобритания (4)
5. Сингапур (13)
6. Цюрих, Швейцария (7)
7. Сан-Франциско, США (11)
8. Тель-Авив, Израиль (6)
9. Сеул, Южная Корея (10)
10. Токио, Япония (5)
11. Берн, Швейцария (16)
12. Дубай, ОАЭ (23)
13. Шанхай, Китай (8)
14. Гуанчжоу, Китай (9)
15. Лос-Анджелес, США (21)
16. Шэньчжэнь, Китай (12)
17. Пекин, Китай (14)
18. Копенгаген, Дания (18)
19. Абу-Даби, ОАЭ (22)
20. Чикаго, США (25) 
21. ...
22. ...
23. ...
24. ...
25. Москва, Россия (62)
26. ...
27. ...
28. ...
29. ...
30. ... 
31. Тайбей, Тайвань (20)

Согласно новому исследованию, Нью-Йорк обогнал Гонконг как самый дорогой город в мире для жизни эмигрантов, в то время как стремительный рост арендной платы привел к тому, что Сингапур попал в пятерку лучших. 

Стремительный рост инфляции и рост стоимости жилья были названы причинами, по которым Нью-Йорк возглавил рейтинг стоимости жизни ECA International на 2023 год, в то время как Женева и Лондон остались на третьем и четвертом местах.

( Читать дальше )