19.06.2018 
Как сообщает агентство Reuters, стальные фьючерсы на арматуру в Китае выросли до 9,5 месячного пика в прошлую пятницу, 15 июня, после данных о рынке недвижимости и отметили третью последовательную неделю роста.

Официальные данные показали, что рост продаж недвижимости в Китае достиг почти одногодичного максимума, а строительство новых зданий оценивается по площади на 20,5% больше в мае по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о растущем доверии между застройщиками.

Цены на строительную сталь, которые в этом месяце выросли почти на 6%, оправились от падения утром и закрылись на 0,5% выше на 902 юаней ($608,21) за тонну.

«Инвесторы несколько обеспокоены тем, что спрос со стороны перерабатывающих отраслей начал ослабевать, но цены на сталь остаются твердыми», — сказал трейдер из Пекина.

«Хотя майское производство стали в Китае достигло нового рекорда, в прошлом месяце не было давления на цены, и в настоящее время нет, поскольку в июне производство должно быть ниже в связи с сокращением производства и ремонтом», — отмечают аналитики BCS Global Market, но говорят о негативной среднесрочной перспективе.

9 июня 2018 г. время публикации: 12:11  
При этом к концу 2018 года число покупателей может дополнительно вырасти на 20% за счет их перехода с первичного рынка жилой недвижимости.

В «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают знаковые изменения в психологии покупателей на рынке жилья Московского региона, зафиксированные специалистами компании в последнее время.

Так, из-за обострения ситуации на «первичке», вызванной ожидаемым банкротством некоторых девелоперов (среди прочего, из числа наиболее крупных), а также планируемым введением новых требований к застройщикам, часть потенциальных покупателей недвижимости в новостройках начинает задумываться о переходе во вторичный сегмент жилья. Как показывает исследование, на данный момент их доля составляет от 10% от общего числа покупателей, но к концу года может суммарно вырасти до 20%.

На «вторичке» тем временем продолжается рост покупательской активности по отношению к показателям прошлого года, причем одним из основных драйверов спроса является ипотека.

( Читать дальше )

19.02.2018
Период чрезвычайно активного спроса на жилье в столице Великобритании закончился, и теперь продавцам стоит пересмотреть свою ценовую политику, считают эксперты риэлтерского портала Rightmove.

Как показал февральский отчет компании, цены на жилье, выставленное на продажу в Лондоне, снизились на 1% в годовом выражении, при этом спад зафиксирован по итогам шестого месяца подряд. По сравнению с январем цены выросли на 4,4%, что отражает традиционную тенденцию к повышению стоимости домов с наступлением весны.

При этом аналитики отмечают, что продавцы придерживаются тактики выжидания и не торопятся побыстрее выставить свои дома на продажу, поддавшись панике. Соответственно, предложение не растет слишком быстро, и цены снижаются умеренными темпами.

Вместе с тем такие факторы, как инфляция и неопределенность в связи с процессом выхода Великобритании из ЕС, особенно сильно сказываются именно на рынке жилья в британской столице.

В Великобритании в целом цены на дома выросли в феврале на 0,8% к январю и на 1,5% в годовом выражении.

Между тем средняя цена, которую просят за дом в Лондоне, составляет около 630 тыс. фунтов стерлингов ($885 тыс.), что более чем в 20 раз превышает среднегодовую зарплату в Великобритании. Средняя цена дома в стране составляет около 300 тыс. фунтов.

22.01.2018
Цены на первичном рынке жилья в Украине в 2017 году выросли на 4,7% по сравнению с 2016 годом, на вторичном рынке — на 4,5%, сообщила Государственная служба статистики (Госстат).

По данным ведомства, самый большой рост цен на первичном рынке жилья наблюдался на двухкомнатные квартиры — на 6%, тогда как однокомнатные квартиры подорожали на 4,3%, трехкомнатные — на 3,1%.

На вторичном рынке в 2017 году наибольше выросли цены на однокомнатные квартиры — на 9,7% (к показателям 2016 года), в то время как трехкомнатные квартиры поднялись в цене только на 2,2%, двухкомнатные — на 3%.

Как изменятся цены на покупку жилья в IV квартале 2017-го?


( Читать дальше )

20 октября 2017 года 16:31 
Ставки по ипотеке в России при инфляции в размере 3% в обозримом будущем снизятся до 5% годовых, считает глава Сбербанка России Герман Греф. 

«Что касается ставок по ипотеке, они будут падать в зависимости от инфляции. На сегодня, если инфляция 3%, я думаю, что ставка в 5% не за горами», — сказал Г.Греф.

В сентябре топ-менеджер заявил, что средняя ставка по выдаваемым ипотечным кредитам Сбербанка к концу 2017 года может опуститься ниже 10% годовых.

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) в сентябре сообщило, что ставки по ипотеке находятся на минимальных значениях за всю историю развития рынка с 2005 года — 10,34% на первичном рынке и 10,7% на вторичном. Ставки предложения крупнейших банков с августа 2017 года начинаются от 9,5%, а в сентябре 2017 года АИЖК снизило ставку по своим основным продуктам до 9%. Это ставки по кредитам, которые будут выданы по стандартам агентства в четвертом квартале 2017 года. 
www.finmarket.ru/currency/news/4635567

16.10.2017
Группа «Эталон», представленная в Санкт-Петербурге брендом «Эталон ЛенСпецСМУ», в Московском регионе – брендом «Эталон-Инвест», объявляет неаудированные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2017 г., на основе управленческой отчетности Компании.


Основные операционные показатели за 3 квартал 2017 г.:

— Продажи недвижимости в натуральном выражении выросли на 7% по сравнению с 3 кварталом 2016 г. и составили 114 тыс. кв. м
— Продажи в денежном выражении увеличились на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 11 970 миллионов рублей 
— Поступления денежных средств увеличились на 42% и составили 12 433 миллиона рублей 
— Средняя цена квадратного метра достигла 105 015 рублей, увеличившись на 6% по сравнению с 3 кварталом 2016 г. и на 13% по сравнению со 2 кварталом 2017 г.
— Средний первый платеж вырос с 69% в 3 квартале 2016 г. до 82% в 3 квартале 2017 г. 

( Читать дальше )

11 октября 12:22
Сентябрь оказался первым месяцем, показавшим небольшой рост цен на вторичные квартиры в Московской области. По данным ГК «Миэль», средняя удельная цена предложения в сентябре увеличилась на 0,6% и составила 80 900 руб. за кв. м. В отличие от вторичного рынка Москвы в Московской области с наступлением осени увеличилась и доля нового предложения – с 18% до 21%.

Однако по данным компании, рост средней цены на вторичное жилье в Московской области произошел в основном за счет предложения в ближайшем Подмосковье, где много ликвидных квартир с хорошим набором потребительских характеристик. По отношению к августу цены на квартиры здесь выросли на 0,5% до 94 100 руб. за кв. м. По словам Татьяны Саксонцевой, управляющего партнера «Миэль — сеть офисов недвижимости» на вторичный рынок ближайшего Подмосковья вышло много «вчерашних новостроек – то есть это новые и привлекательные дома». Кроме того, здесь активно формируется комфортная городская среда, что вызывает большой интерес у покупателей.

( Читать дальше )

Knight Frank Global House Price Index Q2 2017 — смотреть полный рейтинг 

 
За период с июня 2016 по июнь 2017г. средние цены на жилье  
1 Iceland — рост на 23.2%  
2 Hong Kong — рост на 21.1%
3 Malta — рост на 14.6%
4 Canada — рост на 14.2%
5 Czech Republic — рост на 12.7%
6 Turkey — рост на 12.7%

( Читать дальше )