Mathman, я квартиры площадью в 8 метров не видел.

по вашему мнению в любом чемодане прорежь окно и воткни шланг от водопровода — это будет уже квартира ?
Какая там у чемодана площадь? ну предположим 60 на 80 (это баааальшой чумадан)  это получится 0,48 квадрата
Вы говорите что адекватная цена для студий 500 тыс?
То есть такой чемодан-студия должен стоить 240 тысяч

Адекватный ценник! Надо брать

Mathman, 

вы то вообще ахинею пишете, про адекватную стоимость 70-100тыс за кв метр.

Чишто? Вы бредите.
Это — не студия! Это либо кладовка с окном либо застекленная лоджия!
Вы бы еще с гаражом сравнили, нуаче — площадь же сходная
 
Приклеивать к ЭТОМУ ценник от студий — это неадекватность, а точнее полный идиотизм 


Я не запрещаю вам нести чушь. Ваша ахинея даже забавна

Mathman, ясно. вы уже начали юлить
Приводите в пример студии бОльшего метража и указывать мЕньший ценник

Причем не понимая разницы между «продаются» и «покупаются»
Продавать можно и за 700-800
Вот купят ли? Найдется ли такой дебил
Это как раз к вопросу про адекватность

Mathman, 
это нельзя назвать студией. это кладовка с окном
ваши понятия об адекватности абсолютно неадекватны

О чем свидетельствует и ваш ответ в стиле «спроси гугля»

Mathman, 

Гугл в помощь

Вы вообще вменяемый  ? 
На мой вопрос «какова по вашему мнению адекватная цена»
вы мне отвечаете «Гугл в помощь»

:facepalm:

Аналогичные объекты продаются по такой цене.

Это неправда

Mathman, «подписывайся на профиль и подключай уведомления, что бы не чего не пропустить»)

Mathman, 
Вы заявили что 500 за кв — адекватная цена, вот я и спросил с чего вы это взяли.

Зачем тут разглагольствования про " придут 10 покупателей к продавцу и он продаст не за 4300, а за 4400". Это не про адекватность цены а про вменяемость покупателей

Вы не готовы заплатить за ЭТО 4300. Ну и с чего вы взялись говорить что это адекватный ценник ?
Вот я готов заплатить 500-700 за всю эту кладовку и считаю это адекватной ценой. Но вполне допускаю что кто то готов выложить и миллион (может ему коноплю сушить негде)

А у вас странные рассуждения про неких гипотетических дебилов у которых деньги из кармана сыпятся

К вопросу об адекватности — какова по вашему мнению адекватная цена на китайский автомобиль или к примеру на ладу-гранту

Mathman, готов заплатить за эту конуру 4,3 ляма ?
если нет, то зачем глупости говоришь

Mathman, а этой конуре что на фото какая красная цена?
уровень потребления был соответствующим тому времени

Mathman, до 2022г. средняя годовая дивдоходность была от 2% до 7% ... 
но надо учитывать что и цена акций была в 3 раза выше текущей и прибыль существенно меньше... 

Mathman, хороший бизнес, приберегите данный бизнес-план для себя... 
или страшно осуществлять? такой бизнес вам скорее принесет плоды в виде тюремной камеры лет на 8 ... 

Mathman, 

Прибылью делиться иногда надо, но вот после этого продавать ещё бумажек с аналогичными надписями — вот это обязательно.

Mathman, я не понимаю, что Вы написали. Купить бакс по 56, продать по 110, потом откупить по 77 — да, я это советую. Попутно заработав сначала в американских акциях, потом в рублёвых.

Mathman, а мне облигации дали 40+ за последние 2 года, без вашего сбера. И тело не слилось.

Mathman, это не мои фантазии, это твоя реальность — ты живёшь с разодраным по жизни очком и вафлей на губах. Ты задрот и чмошник. Тебя все имеют. Даже я тебя уже поимел (два раза, вот ты и бесишься). Иди подмойся.

Mathman, откуда в кофейне 189 руб то ??
вчера на конфе 2 чашки кофе 1100 руб )) 
ночью в стаканчик на Н. Арбате
а в мариоте 250 в Краснодаре
на крыше башни ОКО тоже 250...
нерепрезентативная штука кофе..
а себес дома сколько — руб 25 ??
грубо 1 кг кофе 1.500 руб (бразильский под заказ) 15 руб порция
100 грамм молока пармалат еще 10 руб…

Mathman, пока в мск все гуманно с коммуналкой — прям от слова вообще)))

что касается депозитов и пассивного дохода, всегда привожу показательный пример.
Есть у меня хороший «друг женского пола»
в давние-давние времена занималась вот этим:

прошло лет 15-20...
за это время продали семейный бизнес (немножко принудительно) и вышло около 2 млн$ (до девала)
часть разместили в рублевые депозиты по разным банкам, на часть попали в банкопад, часть в валюту, квартиры, машины, дачи, дома гаражи систематизировали, но речь не об этом
примерно млн 35-50 очень давно вкладывается в «краткосрочное субординированное финансирование экстрамаржинальных операций»
почти с фиксированной доходностью до СВО это было 0.1% в день и 0.15% через выхи (при ОТСУТВИИ ТКР) — если есть риски невозвратов ставки росли в разы...

сейчас 0.25% в день +0.5% через выхи — однако рынок...
это финансирование кассовых разрывов теневых сделок понятных хозяйсвенных субьектов или оптимизация финпотоков - 
для примера — вы можете за нал в 2 часа ночи купит у перекупа авто на 3-4 млн, но не факт что вы ночью их снимите где-то...
а у таких людей всегда есть и нал и баксы и P2p рубли, USDT, безнал с НДС и что хотите...
чтоб не терять на трансформациях проще занять и через пару дней отдать без аврала...
ну или некоторые «столовые» операции требуют свободной наличной ликвидности...
вот и живет себе припеваючи с многолетней доходностью в 2-3 ставки ЦБ, за риски и потери платят кредиторы как правило...
ну параллельно сейчас «вторичным трафиком» занимается — так для хороших людей, как раньше за 2% + услуги номинала...
тихо спокойно, уверенно надежно...
и родители пенсионеры на дачах цветочки сажают и муж не нужен и работать не надо особо  и даже избыточные квартиры не сдают и машин по 2 на каждого члена семьи — мест а полно хранить

Mathman, а инфляция?
А сейчас ставка опережает инфляцию
В ГКО и 100-% было тогда и физики доступно

Это конечно будет очень неприятно, особенно если 3-5 квартир. Хотелось бы, чтобы коммуналку понижали наоборот. Ну короче, поживём посмотрим. Как говорил у меня дедушка: «Чему бывать, того не миновать».

Mathman, напомните когда в 90ые высокая ставочка была?
Ну 98 кейс мы берём, было понятно заранее что с долларом произойдёт, а в остальное время всё неплохо было