SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikКомментарии к постам Михаил Titov
Михаил Titov, ничего страшного, от этого большого заблуждения вы скоро избавитесь, ставки пойдут вниз уже с 2025 года, недвижимость, которую разогнали ставки льготные, сдуется. Конечно центральные локации в сегменте бизнес и премимум класса будут расти в цене и снижение их не коснётся, я не разбираюсь где вы купили, но в классе бизнес и премимум не продают конуру 23 метра. Ещё раз удачи в начинаниях, с опытом всё придёт.
- 12 сентября 2024, 15:39
Антон Козин, а будут ещё выше. Как в свое время выстрелила Коммунарка.
- 12 сентября 2024, 15:29
Михаил Titov, вы на своем графике найдите 2019 года.
М2 растет? и несколько лет ранее возьмите, все равно растет
Какой тайминг не возьмете — все равно рост
А цена квадрата начала падать.
М2 растет? и несколько лет ранее возьмите, все равно растет
Какой тайминг не возьмете — все равно рост
А цена квадрата начала падать.
- 12 сентября 2024, 15:21
Metzger, в 2019 я жил в Саларьево. Никаких 3млн там не было и близко. А были очень немаленькие цены.
- 12 сентября 2024, 15:17
Viacheslav Ivanenkov, вы, к сожалению не понимаете в каких таймингах работает инерция в обсуждаемой сейчас теме. 
- 12 сентября 2024, 15:14
Михаил Titov, но М2 при этом рос.
- 12 сентября 2024, 15:11
Viacheslav Ivanenkov, начинала снижаться, это что стоило 10, стало стоить 9,5?)
- 12 сентября 2024, 15:10
Михаил Titov, ну а почему цена недвижимости начинала снижаться в 2019 году ?
вы придумали закономерность исходя из очень маленькой выборки.
вот представьте что завтра введут прогрессивный налог на недвижку
и что по вашему повлияет на цену , М2 или ставка налога ?
вы придумали закономерность исходя из очень маленькой выборки.
вот представьте что завтра введут прогрессивный налог на недвижку
и что по вашему повлияет на цену , М2 или ставка налога ?
- 12 сентября 2024, 15:12
Viacheslav Ivanenkov, Да цена на объект недвижимости на ~90% коррелирует с значениям М2 — р.эк.р. — 1%. с лагом ~1 год
- 12 сентября 2024, 14:58
My Shadow, сбер у меня уже есть
- 12 сентября 2024, 14:56
Михаил Titov,
выходит ~25% ROEне проще ли было просто сбербанк купить и не становиться завхозом…
- 12 сентября 2024, 14:57
Михаил Titov, да я понял
М2 всегда растет
и что ?
а в 2019 году М2 не рос что ли? Но цены на недвиьку начали снижаться.
вы серьезно полагаете что обычный рост М2 как то повлияет на цену недвижки ?
На цену недвижки влияют в основном нерыночные методы
если власти не замутят очередное разворовывание бюджета то невзирая на М2 недвижна расти не будет
Надежда бетоноинвесторов только одна — на воров в законе
М2 всегда растет
и что ?
а в 2019 году М2 не рос что ли? Но цены на недвиьку начали снижаться.
вы серьезно полагаете что обычный рост М2 как то повлияет на цену недвижки ?
На цену недвижки влияют в основном нерыночные методы
если власти не замутят очередное разворовывание бюджета то невзирая на М2 недвижна расти не будет
Надежда бетоноинвесторов только одна — на воров в законе
- 12 сентября 2024, 14:57
Байкал, в посутке себе еще зп надо платить, потому что это уже полноценная работа. Либо людей нанимать.
- 12 сентября 2024, 14:50
Viacheslav Ivanenkov, То что М2 не изменяется ?
Вот и ясно с вами, что на этой картинке вы видите, что М2 не меняется. Дальше я думаю дискутировать бесполезно.
п.с. это скорость роста не меняется, 17-20% год растет М2. 18% год, это удвоение каждые 4 года. Это удвоение ДМ с 20 года в 2 раза, а к 28 году в 4 раза относительно 2020. А через 12 лет, при таких же темпах «неизменения» это х8, через 16 лет х16, через 20 — х32 и т.д
- 12 сентября 2024, 14:47
Metzger, дешево. Куплю по 2 млн. Жду
- 12 сентября 2024, 14:43
Михаил Titov, а что вы хотели продемонстрировать этой картинкой ?
То что М2 не изменяется ?
И вообще к чему тут М2 ?
И к чему депозиты ?
Поясните в каком месте смеяться, я тоже посмеюсь
То что М2 не изменяется ?
И вообще к чему тут М2 ?
И к чему депозиты ?
Поясните в каком месте смеяться, я тоже посмеюсь
- 12 сентября 2024, 14:39
Михаил Titov, так лучше пусть останется, чем не хватит.
- 12 сентября 2024, 14:38
льготная ипотека это капля в море которая не влияет ни на что.большое заблуждение
- 12 сентября 2024, 14:35
Metzger,
Эти деньги не придут в бетон.
В иботеку лезла в основном голытьба у которой по определению нет денег, даже на ПВ кое как наскребали
А сейчас на депозитах деньги других людей, они не пойдут в бетон. И не надейтесь
И сейчас цена теоретически могла бы вырасти если бы воры сумели протащить новый схематоз.
Но увы, в бюджете пусто, и поэтому ваши надежды на еще одну воровскую затею вряд ли сбудутся
Над рынком недвижимости висят 60 трлн рублей депозитов.Нет
Эти деньги не придут в бетон.
В иботеку лезла в основном голытьба у которой по определению нет денег, даже на ПВ кое как наскребали
А сейчас на депозитах деньги других людей, они не пойдут в бетон. И не надейтесь
в 2019 году тоже говорили, что цены будут снижаться.Да цены в 2019 уже начали снижаться, но воры продвинули схематоз с «льготной ипотекой» и сумели разогнать ценник нерыночными методами
И сейчас цена теоретически могла бы вырасти если бы воры сумели протащить новый схематоз.
Но увы, в бюджете пусто, и поэтому ваши надежды на еще одну воровскую затею вряд ли сбудутся
- 12 сентября 2024, 14:35
Вячеслав Гайдамашко, рост стоимости актива закрывает плечо кредитное. Его надо учитывать в окупаемости тоже.
- 12 сентября 2024, 14:32
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс