Дада, пацаны, я тот самый инвестор в бетон, над которым ржали все эти годы на сайте смартлаба с моей доходностью 6%.

не понимаю радостных визгов, когда акционеры, обновившие максимальные лои по многим акциям, радуются, что депозитчики за год остались при своих деньгах)) моя любимая пословица: у нас в стране ничего не поменяется, пока у соседа главная печаль не то, что его корова сдоха, а что соседская жива ))
как однажды говорит шляпа — иногда важно не заработать, а хотя бы сохранить капитал, и здесь я с ним соглашусь.
инвесторы в бетон по итогу спят спокойно. депозитчики остались при своих. Инвесторы в замещайки выбирают новый авто на новый год. Инвесторы в акции выходят в окно… увы. хотя — пока не продал, убыток не считается. 

Я думаю мой прогноз по поводу девальвации до уровня 120 оправдается
Тем самым может будет мини паника, люди побегут снимать депозиты ( тем самым теряя % по вкладу ), и садиться в баксы по оверпрайсу
Затем включится эля и обратно прокатит на 100 по баксу, высадив пассажиров. В итоге, это поможет частично сдуть пузырь вкладов

объясните мне пожалуйста, вот не понимаю, на данный момент у нас инфляция официальная в районе 15%, ипотеку можно взять на вторичку под 10% ( жду в сентябре еще снижение ставки и планирую взять под 9%), даже не смотря на рост цен на недвижимость, объясните мне, почему большинство это считает плохой инвестицией? Рассматриваю однушку в ЦАО в Москве.

Ведь деньги обесцениваются быстрее, чем дает мне их банк, ведь так? Депозит в сбере 5,5% инфляция 15%, выходит, что я в мину -9,5%, а если я возьму кредит в банке, то банк будет в условном минусе… Первоначальный взнос у меня в районе 40%, кредит всего 50 тыс в месяц, даже если я её сдам за 30 тысяч, а в ЦАО это вполне реально, 20 тыр  не составит проблем докидывать на квартиру. Я понимаю, что цены сильно выросли, но почему они должны упасть? А если начнется гипер… Если цены на нефть из за рецессии пойдут вниз, а рубль уедет снова на 100? Покупатели реально ждут возврат цен в этих случаях на уровень 19 года? 

Дополнюсь , как сказал один пользователь форума :