«С 24 октября ВТБ первым из российских банков запускает прием заявок на „арктическую ипотеку“. С сегодняшнего дня заемщики могут подать документы на жилищный кредит всего под 2%. Первые сделки ВТБ начнет проводить в начале ноября после подписания и вступления в силу постановления Правительства РФ. Реализацию „арктической ипотеки“ сопровождает корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» — сообщает пресс-служба банка.

1prime.ru/banks/20231024/842061340.html

Аналитики Домклик посчитали количество выдач льготной ипотеки в Сбере за сентябрь 2023 года и выяснили, какие льготные ипотечные программы пользовались наибольшей популярностью у россиян.

В сентябре 2023 года количество выдач льготной ипотеки составило 80,5 тыс. кредитов, что на 14,4% больше показателя августа. Доля льготной ипотеки в общем числе выдач приблизилась к 52%.

Повышенный спрос на льготные кредиты обусловлен повышением ключевой ставки Центробанка до 13%, а также ожиданием ужесточения условий выдач по льготным программам.

Наибольшая доля выдач по льготным программам зафиксирована в Республике Саха (Якутия) (72,3%), Республике Хакасия (67,9%) и Амурской области (67%). Среди крупнейших регионов выделяются Краснодарский край (65,2%), Новосибирская область (61,9%) и Москва (61,5%). Доля «Господдержки» в общем числе выдач расширилась до 24,1% (+1,3%). Больше всего доля спроса на данную программу увеличилась в Псковской области (+6,5%), Удмуртской Республике (+6,1%) и Орловской области (+5%).

( Читать дальше )

«Около 10% россиян в возрасте от 18 до 65 лет уже пользовались программами льготной ипотеки. <...> 10% планируют воспользоваться льготными ипотечными программами в ближайшие три-шесть месяцев», — говорится в сообщении пресс-службы ВТБ.

По данным опроса, проведенного банками ВТБ и «Открытие», 5% обращались за «семейной» ипотекой, 3% брали «ипотеку с господдержкой-2020». По 1% оформляли «Дальневосточную» и IT-ипотеку. Еще 11% использовали кредит на покупку жилья по рыночной ставке. 

tass.ru/ekonomika/19022145

Преждевременно говорить о пузыре на рынке ипотеки в РФ, но ряд дисбалансов есть, включая ухудшение стандартов кредитования — глава департамента ЦБ РФ Данилова.

1prime.ru/banks/20231012/841965088.html

«В части льготной ипотеки решение президентом принято, она будет расширена для всех предприятий оборонно-промышленного комплекса. Сейчас ведется подготовка соответствующего акта, до конца года, я думаю, он будет принят. Но поскольку это идет по линии Минпромторга и других коллег, я не готов более точные сроки озвучивать. Думаю, что до конца года по льготной ипотеке для работников ОПК решение будет принято», - сообщил замглавы Минпромторга РФ Василий Шпак.

tass.ru/ekonomika/18965125

Рынок кредитования охладился в сентябре: за первый месяц осени банки выдали гражданам кредитов на 1,73 трлн руб., что на 4,04% меньше показателей августа (1,8 трлн руб.). Наибольшее снижение было в сегменте кредитов наличными. Банки выдали 2,9 млн ссуд на 579,2 млрд руб. – это на 10% меньше августа по количеству и почти на четверть по объему. Средняя сумма одного кредита снизилась на 14% до 196 100 руб.

Сегмент автокредитования снижается второй месяц подряд: в сентябре выдачи сократились на 9% по объему и на 5% по количеству – до 143,5 млрд руб. и 98 300 штук соответственно. Впервые за восемь месяцев средний чек также показал снижение – на 2% до 1,46 млн руб. Падение в сегменте может быть связано с повышением стоимости авто, в том числе из-за повышения ставок утилизационного сбора с 1 августа, полагают эксперты.

В POS-кредитовании (в точках продаж) выдачи упали не так сильно – на 0,28% до 46,2 млрд руб., а в количественном выражении даже подросли на 0,2% до 1,28 млн штук.

( Читать дальше )

В сентябре Сбербанк выдал 155,6 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 564,5 млрд рублей, а за 9 месяцев года выдан почти миллион ипотек на 3,3 трлн рублей — на 27% больше, чем за весь 2022 год.

В сентябре 2023 года Сбер выдал 155,6 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 564,5 млрд рублей — по данным Домклик, это рекордные показатели.

В августе, когда был установлен предыдущий рекорд, россияне оформили в Сбере ипотек на 517,6 млрд рублей — на 9,1% меньше, чем в сентябре.

Всего же с января по сентябрь выдано 976 тыс. жилищных кредитов на 3,3 трлн рублей. По объёму выдач это почти на 27% больше, чем за весь прошлый год.

Выдачи в разбивке по льготным программам в сентябре распределились так:

• «Семейная ипотека» — 167,0 млрд рублей (+24% к августу);
• «Господдержка» — 152,6 млрд рублей (+17%);

( Читать дальше )

«В сентябре в стране выдано, по нашим оценкам, примерно 200 тысяч ипотечных кредитов на триллион рублей. Это рекорд. Вообще в целом за девять месяцев 2023 года ипотеки уже выдано больше, чем за весь прошлый год», - руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

При этом Гольдберг отметил, что доля инвестиционных сделок на рынке недвижимости невелика. «Пока какого-то явного пузыря мы не видим. Сейчас пока реальные зарплаты растут, обеспеченность жильем низкая, и люди покупают жилье для себя», — рассказал он.

Также аналитики госкорпорации убеждены, что доля ипотечных кредитов с высокой долговой нагрузкой не так велика, как свидетельствуют данные Центробанка. 

fomag.ru/news-streem/okolo-200-tys-ipotechnykh-kreditov-vydano-v-rossii-za-sentyabr-2023-goda-dom-rf/

«По оценке ВТБ, по итогам января-сентября банки предоставили физлицам на покупку недвижимости около 5,4 триллиона рублей. Этот результат более чем на 10% превышает итог за весь прошлый год и близок к продажам 2021 года, когда ипотечные заёмщики заняли около 5,7 триллиона рублей», — подсчитали в ВТБ.

1prime.ru/banks/20231002/841868477.html