Два года назад в посте описывал результаты своих инвестиций и добавил в конце: «Как-нибудь расскажу какой актив дает наибольшую доходность. Поржёте»

Тема такая довольно сомнительная, и поднимать я ее на самом деле не собирался, но наткнулся случайно на видеоблог очередного гуру Николая Мрочковского, идея эта там очень восхваляется, и подумал я что мне тоже можно об этом рассказать.

Итак, мой секретный актив - гараж!

В далеком 2008 году я решил с инвестиционной целью купить гараж. За 80т.р. был приобретен гараж типа «пенал» в гаражном кооперативе. На протяжении последующих лет этот гараж сдавался, окупив себя раз пять.
В начале 2019 года неожиданно реализовался главный риск — префектура в рамках реализации какого то там постановления снесла все к чертовой матери без каких либо компенсаций.

Этот актив я буду вспоминать с теплотой. На фоне всех моих попыток приумножить деньги на бирже он работал стабильно и с издевательски высокой доходностью. Рос в цене и приносил без головняка ежемесячный дивиденд. Ему все было нипочем — падения рынков, кризис, девальвация… кроме 

( Читать дальше )