Вложения денег в  квартиры с финансовой точки зрения,

в сознание россиян крепко сидит убеждение что
«недвижимость всегда в цене» и если есть деньги нужно обязательно купить  вторую квартиру, или дачу на крайний случай.
эту мысль нам просто закалачивают в голову с экранов телевизоров,
знакомые и малознакомые люди, а уж если проконсультироваться у риелторов по этому поводу, то можно узнать что квартиры всегда растут в цене, никогда не падали и в 2008 году  просто на них давали скидки,
но падения небыло

Пытаемся разобраться, и так ,  для начала смотрим что нам предлогают
приобрести, московская малогабаритная 2 комнатная  квартира
 57 метров в спальном районе
стоимостью 287 000 долларов
в панельном доме Советской планировки с  дыркой для унитаза возле кухни в 10 см, как это вяжется с санитарными нормами неясно

Н

( Читать дальше )

Мы хорошо помним 90 годы когда ежедневно Доллар дорожал к Рублю,
и каждое утро до 12 00 мы стояли в очереди за покупкой
Баксов, так как после 12 00 устанавливался новый гарантированно повышеный курс Бакса,
все «экономически развитое» население вкладывало заработанные деньги в Доллары что бы сохранить нажитое

Эта модель поведения людей не устраивала наши Руководящие Органы,
то есть наше Правительство. почему, ответ прост

когда все население страны вкладывает деньги в  ежедневно растущую валюту и хранит ее дома, то есть занимается накопительством

банки ничего не зарабатывают,
уменьшается покупательский спрос,
следовательно уменьшается собираемость налогов с торговых предприятий,
и главный источник дохода Правительства таможенные сборы.

так как зачем что то покупать сегодня если я могу  купить это и завтра

( Читать дальше )

Сколько должен стоить рубль по отношению к евро и доллару.
что такое деньги, деньги это набор товаров и услуг, которые мы можем на них приобрести, для справедливости будем пытаться стандартизировать товары.
возьмем 41000 рублей эквивалент 1000 евро
итак считаем что мы можем приобрести за 41000 руб
 
вино испания 1литр от = 90 руб — 455 литров

( Читать дальше )

«Бизнес-школа «Сколково» ищет
управляющую компанию на доверительное управление своим капиталом, это не менее сотни миллионов долларов.
под гарантию сохранности капитала и обеспечение стабильного дохода выше инфляции

Участники рынка, выразили недоумение по поводу таких условий .
Как заявил глава УК «Третий Рим» Андрей Мовчан,
такие финансовые «глупости» простительны российским пенсионщикам, не являющимся специалистами на фондовом рынке
Надо понимать, что дохода без риска не бывает,
во время кризиса фонды понесли большие убытки из-за взятых ранее обязательств по сохранности возврата капитала, поскольку эти средства вкладывались в спекулятивные бумаги.
Заместитель генерального директора УК «Альфа Капитал» Салават Халилов добавил, что на таких условиях, которые выдвигает «Сколково», он и сам готов вложиться»

( Читать дальше )

Стреддл — риск покупки

 
Молодая девченка училась в институте,
5 лет она обжималась с сокурсниками, но так ничего серьезного,
(то есть, занималась скальпингом) плохо училась.
Но девченка смышленая, работать не хочет, хочет заиметь себе успешного парня,
(то есть, купить опцион) есть два варианта Коля и Петя (Call и Put)
у одного потолще у другого подлинее, не в этом суть.
оба сдали экзамены и пытаются устроиться на работу,


( Читать дальше )

«Продавать опционы страшно, это ведет к неограниченным убыткам»
давайте разберемся.
 
У Вас есть 500 тыс рублей, Вы мечтаете купить автомобиль BMW стоимость которого 1 млн рублей,
Вы продаете обязанность купить его за 500 тыс рублей, вам платят премию 5тыс рублей,
первый вариант — если цена на автомобиль не упадет до 500тр,  5 тыс это Ваша прибыль.
Второй вариант
дилер провел акцию продал BMW за 400 тыс, вы всеравно купите его за 500тр
(сбылась ваша мечта) ,
100 тыс Вы подарили покупателю (который купил Ваше обязательство за 5тр)


( Читать дальше )

 
Ваш брокер первый стоит в очеряди за Вашими деньгами

Именно он зарабатывает деньги на Ваших убытках.
За счет чего зарабатывает брокер?
Об этом мало кто задумывается, давайте попробуем разобраться.
Официальная версия это комиссия со сделок,
 на Фортс это  2 руб с фьючерсного контракта?
На ММВБ это 0.01% от обьема сделки?
И на эти 2 рубля они снимают особняки в самом центре Москвы,
Открывают собственные Банки, и имеют много миллионные  счета?
 
Берем  книжку по экономике «Секреты биржевой торговли»  читаем:
 отстрел стоп заявок
«Наибольшее напряжение торгов происходит в моменты массового вывода на рынок защитных стоп-ордеров клиентов или срабатывания маржинальных требований, влекущих принудительное закрытие позиций брокером. Брокеры-дилеры, конечно, прекрасно знают об уровнях, на которых расположены защитные ордера, и заставляют целенаправленной игрой на повышение или понижение отступить держателей более слабых противоположных позиций… Возможно, кому-то это покажется «нечестным», ибо брокеры заранее знают, где выставлены защитные заявки И сознательно заставляют мелких спекулянтов продавать очень дорого и покупать дешево. Но так устроен рынок.


( Читать дальше )

Что мы покупаем на Бирже, или что нам предлогают купить

Акции обыкновенные.
берем учебник по экономике, читаем

После того как предприятие создано и начало функционировать,  возникает потребность в финансировании. Но в силу того, что деятельность предприятия только начинается и инвестиции в него представляются достаточно рискованными, ему затруднен выход на рынок долговых капиталов и банковских кредитов.    
(то есть, денег предприятию никто не дает, банки и те кредиты не выдают, нужно искать «инвесторов» )
С целью ликвидировать дефицит денежных средств учредители и участники предприятия в этом случае проводят  эмиссию акций предприятия.
(То есть предприятие, выпускает и распродает акции инвесторам.)
Акционерный капитал не требует возврата в строго определенные сроки и не требует регулярной выплаты процентов и купонов, как банковские кредиты, облигации и векселя.


( Читать дальше )

Мошенники Фондового Рынка.
Управляющие активами крупных фондов,
привлекающие деньги  инвесторов мошенники.
После четырехкратного роста рынка за последние два года ,
Управавляющие  убеждали людей покупать акции ,
разгружая тем самым свои же портфели купленные в 2009 году на дне рынка.
Заработок управляющих это деньги частных инвесторов  заработанные потом и кровью в реальной экономике,
выдержка из учебника по биржевой торговле

«Секреты биржевой торговли  Владимир Твардовский»
 "Крупные профессиональные участники рынка формируют свои инвестиционные портфели исключительно на падающем рынке а распродажу практикуют на растущем Это легко понять.
Действительно с одной стороны фонды формируя свои долгосрочные инвестиционные портфели физически не могут делать этого на растущем рынке. Встав в покупку на росте они неминуемо приведут к еще большему смещению дисбаланса в сторону повышенного спроса


( Читать дальше )