Ну какая коммуналка?!
У меня за 2-х комнатную квартиру в новом доме выходит без счётчиков 3000 рублей, со счетчиками будет на 1000-1500 больше.
+300-500 рублей в месяц инфляцию не разгонит.
А вот зарплаты в частном секторе за 2 года выросли и очень существенно и это факт, и именно это и гонит инфляцию наверх.