ves2010, Собственник это девелопер (приобрел комплекс в апреле 2024 года у прежнего собственника и еще 100 Га земли под будущую загрузку), который зарабатывает на строительстве и продаже недвижимости. Управление отелями — это не его бизнес, поэтому отель передается далее в управления отельному оператору по контролем MANTERA, которая является собственником и управляющим курорта Архыз. Девелопер будет дальше застраивать локацию Арыхыз и весь горный туристический кластер Северного Кавказа по инвестиционную туристическую недвижимость

Arslan, нет времени объяснять! Скидывайте паспорт! 😅 Надо бронировать!

А если серьёзно, то на этот вопрос может ответить лишь Царица Наук — Математика… голосом которой я и старался написать этот обзор 🤷‍♂️

В посте много букв. Там есть упоминание, что Мантера строит проблемные дома в Сочи, которые могут снести? Как я понял нет.)))

ves2010, так же прочитал. ) такой лакомый кусок, что номера в продажу пошли. Собственник устал от денег, прибыль уже некуда складывать, решил поделиться в хомяками )

Дюша Метелкин, Все мы порой можем допустить ошибки при написании текста, но есть отдельный пласт неизлечимых болванов, которые не допускают ошибки, а пишут на них. То есть, в их текстах надо искать не ошибки, а правильные слова. Надеюсь, что ко второй категории я не отношусь 😁.

П.С. в любом случае, приношу свои извинения за досадные орфографические ошибки, которые случайно оказались в тексте 🤝. Буду аккуратнее 😊

Потом там понастроят еще 100500 гостиниц и мини отелей и парампампам…

С чего выводы и расчеты, будто количеством ест размещения не будет расти но турпоток попрет в небеса? Теоретическая теория какая-то… Не считая и прочих рисков.

Arslan, если речь о бутилированной воде, то конечно да!

Arslan, конечно!
Нет

RomanLitovka, хотя бы орфографические ошибки дали бы вычитать кому-то

лень читать, просто скажите, вкладываться в Архыз или нет?

ves2010, нет.
Можно скорее сравнить с покупкой субордов.
Будет желание — «управляющая компания» поделится прибылью.
Не будет желания — нарисует убытки.
То есть суборд, но непонятно, кому доверяешь, насколько он добросовестный, и практически неликвидный.

т.е собственник избавляется от бизнеса… распродавая его по частям

wistopus, сам писал… и перечитывал 🤪
Когда дело касается таких сумм… лучше потратить 5 минут на знакомство с анализом, чем покупать кота в мешке 😊

кьюберт карлович, про глистов смешно 👍😅.
Но, разве в статье я где-то кому-то что-то советовал? 🧐
Мне казалось, что я просто предоставил анализ рынка 🤷‍♂️
Если Вам показалось иначе, либо чем то Вас обидел… приношу извинения 🤝😉

Спасибо всем кто осилил этот лонгрид

сам то читал?...

Риэлтер, да еще и сочинский советы раздает...
Это все равно что спрашивать совета у глистов про свое питание.

Константин, 🤝

RomanLitovka, согласен

Константин, в Сочи — более тысячи объектов недвижимости — 800 из них — нельзя рассматривать ни в коем случае… из оставшихся 200 — инвестиционно привлекательны не более 30…
Есть ликвидность объекты… есть не ликвидные…
Проблема многих инвесторов в Сочи в том, что они покупают что попало, либо выбирают эмоциями. А нужно лишь взять в руки калькулятор, вооружиться здравым смыслом и провести анализ 🤷‍♂️…
Почему то люди считают, что на фондовом рынке нужно анализировать, думать… а приехать в Сочи… довериться риелтору и купить кота в мешке 🤦‍♂️

RomanLitovka, проходил.