vigilo_confido, Вы хоть статью прочитайте перед тем как писать… речь там не про КВАРТИРЫ В СОЧИ 🤦‍♂️

20+ годовых стабильно в банках, какая к чертям недвижка? щас время такое что бабки тратят только идиоты

vigilo_confido, ну типа у тебя бизнес тут будет)))) а там ты просто в банк положил, не так круто звучит.

MadQuant, идея в том, что в сочинском клоповнике цены на квартиры только начали расти. Все жаждут купить квартиру у засранного моря в армянском городе

Напомните, какой смысл инвестировать во что то с доходностью 10%, когда депозит 23%?

业主, 🤷‍♂️

Никита Шляпников, если для Вас главное «не думать», то да, согласен

GOLD, 🤷‍♂️

MadQuant,
smart-lab.ru/blog/1056998.php

Прочтите эту статью и тогда возможно нужно будет волноваться не о IQ тех кто такую недвижимость покупает, а о своём 🤷‍♂️

Ну то есть вложив в банк можно заработать в 2 раза больше, правильно я понимаю? И каков тогда IQ людей, которые это неликвидное гумно за такие деньги берут?

гнать ссаными тряпками

Жесть… Лучше пойти акции купить) там вообще думать не надо, покупаешь индекс и получаешь теже самые деньги) но есть ликвидность и налоговые льготы. Единственный плюс недвижки — она инертна, если прилетает черный лебедь всегда ее можно быстро скинуть по старым ценам. А ну и второй плюс под нее дают огромное кредитное плечо)) 1к10 / 1к20 с таким плечом на бирже разнесет точно, а вот в недвижке волатильность спокойно можно пересидеть)

а на камфе Темафея выступаете?

R🐼G, я не П.Дуров — я не могу каждый год покупать себе гостиничные номера и квартиры. Вложился год назад в другой гостиничный комплекс. На этот денег нет

Константин Р, интересные у вас мысли… только ничем не подкрепленные в отличии от текста статьи

RomanLitovka, то есть вы лично уже вложили все бабки в этот отель? или только впариваете?

Fulgrim, 1) море отличное и чистое
2) даже, если предположим это так — никто и не агитирует там жить — статья про инвестиции и приобретение готового бизнеса. Это приносит деньги? Да! Смысл тогда думать о чистоте моря? 🤷‍♂️

Более грязного и засранного мазутом моря чем Черное море трудно найти.

R🐼G, уже больше 5 лет слышу эту фразу… и ближайшие годы ничего не изменят… люди будут продолжать как мантру твердить про пузырь, но никаких экономических предпосылок для этого ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ НЕТ

RomanLitovka, по вашей голой статистики мы видим жуткий пузырь