Лёва Соловейчик, это логичный шаг после недавнего введённого налога. Хороший способ простимулировать спрос на квартиры, в условиях высоких ставок. Рубануть денег с тех, кто сидит по уши в бетоне и дать новую волну покупок, по сниженным ценам.
Хотя, что я такое говорю) логика, не наш выбор.

Просто бетон он понятен населению. Опцион не понятен, а бетон да. И чиновники могут идти в бетон. И хранить там наличку в сумках или россыпью. В Казани, например, раскупают новостройки в жопе мира. И стоят хаты пустые. У меня ребята обслуживают системы учёта ресурсов. Не могут заменить датчики, так как с момента покупки никто владельца не видел. Я знаю как уронить цену) надо просто ввести прогрессивный налог на владение 2,3,4 и тд квартирами. Думаю, что это не за горами.

Inspektor, риск-дело благородное) но кушать хочется сейчас.

Inspektor, цена в Казани не может устраивать. Пузырь дуют очень сильно. При средней ЗП 70-80т.р. Цены выросли факт, но не улетели ракетой, как в Казани. Мы же хотим заработать, а не дарить свои деньги банку. Ну да дело ваше. Я считаю бетон жутким геморроем. Особенно вложение 1,6 Мио в ремонт, это уже фиаско. Безусловно, я знаю и обратные примеры. Мой знакомый сдал свою трешку в центре Казани за 100 т.р какому то залетному москвичу, а сам купил на окраине однушку и живёт там. Много ли таких залетных москвичей?)

Странный вы инвестор в бетон. Если у вас 80% в бетоне, то вы должны знать, что трешки-неликвид. Кто покупает трёшки? Семьи с детьми, в основном. Откуда деньги у семей с детьми? Тем более Казань, строится, как бешеная, а цены на хаты улетели давно в космос. Я перестал работать в Казани, вечная стройка, вечная пробка. Вокруг Казани столько мест, где можно было вложить в бетон. Взял бы в Зеленодольске две однушки на эти деньги, у тебя бы их с руками оторвали. Спрос на них всегда дикий. Недавно сам продал убитую однушку на пятом этаже. За две недели всего, после выставления на Авито.