После восьми лет аренды у моего арендодателя случился головняк с деньгами и ему пришлось продавать здание которое арендовал и которое я благополучно и выкупил. Через 2 месяца закрываю последний платеж по кредиту и считай аренда — всё.  Да, ощущения от аренды и от собственности разные. Примерно как жить на действующем вулкане и чилиться на пляже. Но критические риски все-равно остаются. Пожар, затопление, сейчас еще и военные дела. Но все же своё оно и в Африке своё.

ED, ровно наоборот в терминах найм и аренда

абрамович то же с чего начинал 
и выиграл вроде

Главное правило: инвестировать нужно в то, в чём разбираешься. Предприниматель лучше разбирается в своем деле, чем в торговле акций, облигаций на бирже.

Чел не знает, что, при сдаче нежилого помещения заключается договор найма, договор аренды это про жилые помещения. Говоря про своих мнимых друзей предпринимателей он просто лжет, нет у него никаких друзей ((

детскими болезнями надо переболеть с малолетства!
арендодатель никогда-никогда не идет на заключения долгосрочных договоров по аренде:
вы же не якорный арендонаниматель?
а так мелочевка которая под ногами путается,
из тех кто собственник держит и сдают площади.
как продаст, заложит при необходимости и
выведет баблишко при угрозе рейдерства.
всякие разные там кафешки, цирюльни и салоны в своем бизнес-планах не выживаемы на съемных площадях!