Это не так работает. В Москве о них «заботятся», а в другом месте им самим надо о себе заботиться.

Константин, VTBM

Сначала нужно увидеть отчет за третий… четвертый кварталы. А то валютная секция сдулась, а в деньгах это можно оценить не раньше четвертого квартала.

Игорь _К, катастрофа в демографии не из-за жилья. Просто граждане выбирая между детьми и личным комфортом выбирают комфорт.

Eugene Bright, видите, вы тоже любите «передернуть» в общественном месте 

Eugene Bright, я написал так как счел нужным. И совершенно не требую, что бы вы в своих постах писали так как нужно мне, и от вас жду того же.

Eugene Bright, это когда в многоквартирном доме большинство квартир будут заняты людьми с пониженной социальной ответственностью. И которых по закону нельзя будет выселить.

Rosh, законы надо менять и делать «антисоциальные» поправки, по которым собственник имеет приоритетное право. А сейчас арендует у государства какая-нибудь детная семья квартиру на длительный срок (с регистрацией договора/обременения в росреестре), появляется возможность постоянной прописки в данном жилье, а значит и постоянной прописки детей. А потом этих детей по суду оттуда не выковыряешь, если иного жилья у арендаторов не будет. Ведь дети не могут жить на улице.
Так что такая инициатива приведет только к появлению цигантауэра.

Максим Головатов, если оценивать в золоте, то явно нужно смотреть а что в нем растет.

А какой актив растет в золоте, кроме компаний IT в момент их расширения, да редкоземельных металлов?

IliaM, не сделают 10%, мировая практика: 1...1,5%. Я жду у нас 0,5%.

Эдуард, всё значительно хуже для граждан: 0,1...0,3% от кадастровой стоимости. И стоимость недостроя по кадастру будет кратно ниже стоимости готовой жилой квартиры. Всё что платит застройщик это содержание объекта, но это раза в три дешевле коммуналки.

Эдуард, а почему вы решили, что застройщик платит по 15...20% в год?

Да не будет обвала, будут выкладывать на продажу 5 квартир и держать их пока не продадут. Продадут — следующие 5.
Вот красивые цифры выручки строительных компаний да, упадут. Но цены они будут держать зубами. Вот если бы государство влепило налоги за непроданное жилье на балансе застройщика, и сроки строительства, при превышении которых застройщик начинал бы платить налоги за недострой как полноценное жилье, то тут бы они избавились от квартир с дисконтом.

При такой ставке 16% он и 6300 через пять лет будет. И всё равно не обгонит облигации.

GOLD, жилье было не совсем «бесплатным». За этим жильем стоят десятки лет работы на заводах, во вредных условиях. Т.е. эти люди уже получили привилегию жить в нормальных условиях. И отбор был дикий, люди ехали с тьмутараканей работать в литейные цеха именно за квартиру в нормальных условиях, а не за значок.

Мне в той ситуации не нравится только одно: вечные квадратные метры. У жилья должен быть срок эксплуатации и нормы. Если жилье после срока эксплуатации не соответствует нормам, то всё, дом сносится, все выписываются. Это решает проблему с аварийными фондами, дает справедливую градацию цен на жилье, и подстегивает собственников содержать свой дом.

Umka_139, понимаете, производительность труда зачастую определяется не той производительностью, о которой все говорят. Если считать производительность в деньгах, то она будет расти соразмерно росту цен. А если в штуках, то производительность труда будет зачастую определяться способностью продать. Т.е. если человек может делать 20 штук товаров в смену, а продать могут только 15, то его производительность будет определяться именно 15ю. Весь вопрос только в том, будут ли успевать рост зарплат за ростом цен, ведь вкладывание в производительность труда это довольно затратные капитальные вложения исчисляемые не двумя и тремя годовыми зарплатами на одно рабочее место. Т.е. часто возникает такая ситуация, что для того, что бы повысить производительность труда на 20% нужно вложить три годовых зарплаты человека, а это резко увеличит себестоимость продукции.

Алексей Мананников, Все профессии важны.