SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikКомментарии к постам Сергей Нагель
Очень бы хотелось чтобы государство накуканило хитропопых дельцов "уходивших" с нашего рынка в знак протеста против СВО. 189
Анатолий, предлагаю еще раз перечитать и посмотреть комплексно. Если не проникнитесь (в чём сомневаюсь, ну бывает такое когда быстро пробежался по тексту а в суть не вник) тогда поясню.
- 23 апреля 2025, 08:29
Очень бы хотелось чтобы государство накуканило хитропопых дельцов "уходивших" с нашего рынка в знак протеста против СВО. 189
а теперь представим на минутку что мы открыли рудник в руанде, вложили туда милиард. На пару лет ушли на тех же условиях из за политиков, а при возврате «аборигены» требуют выкупить все по рынку. Проще списать все в расходы и с абборигенами больше не связываться, что в большинстве случаев и случиться.
- 23 апреля 2025, 08:26
Очень бы хотелось чтобы государство накуканило хитропопых дельцов "уходивших" с нашего рынка в знак протеста против СВО. 189
"… за бесценок отдавала свои активы менеджменту или еще кому-то...
… ибо за Державу обидно."
То есть у Вас Держава ассоциируется с вполне конкретными физическими лицами?
… ибо за Державу обидно."
То есть у Вас Держава ассоциируется с вполне конкретными физическими лицами?
- 23 апреля 2025, 08:25
Очень бы хотелось чтобы государство накуканило хитропопых дельцов "уходивших" с нашего рынка в знак протеста против СВО. 189
Согласен. Непонятно зачем нам вести себя по «джентельменски» в то время как амеры ведут себя как гопота. Вспоминаю при этом почему-то советские фильмы, где в подавляющем большинстве англичане и американцы показаны элегантными, красивыми, хитрыми и опасными, в то время как мы в их фильмах выглядим как кровожадные упыри, стреляющие от бедра по мирному населению (фильм «красный рассвет»). В общем хочется зеркального к ним отношения. А ещё лучше ассиметричного. Давайте соответствовать тому, какими нас рисует их киноиндустрия и средства массовой дезинформации на протяжении долгих лет.
- 23 апреля 2025, 08:24
Очень бы хотелось чтобы государство накуканило хитропопых дельцов "уходивших" с нашего рынка в знак протеста против СВО. 189
Поддерживаю.
Только вспомните как они наше (в смысле не мое, а отечественный бизнес за границей) там нисколько не стесняясь отжали и похерру мороз.
Так что отнимать в виде штрафа — номиналом стоимости бизнеса и не ссать.
Только вспомните как они наше (в смысле не мое, а отечественный бизнес за границей) там нисколько не стесняясь отжали и похерру мороз.
Так что отнимать в виде штрафа — номиналом стоимости бизнеса и не ссать.
- 23 апреля 2025, 08:15
Очень бы хотелось чтобы государство накуканило хитропопых дельцов "уходивших" с нашего рынка в знак протеста против СВО. 189
Хех.
Праальна, лучше лишимся конкурентных товаров и услуг, заплатим втридорого за «параллельную» контрабанду и за «импортозамещеное» дерьмо.
Уважаемый, у вас в передозировка ВеличияЪ. 😂
Праальна, лучше лишимся конкурентных товаров и услуг, заплатим втридорого за «параллельную» контрабанду и за «импортозамещеное» дерьмо.
Уважаемый, у вас в передозировка ВеличияЪ. 😂
- 23 апреля 2025, 08:10
Анатолий И., есть исключения. Правда «вполне приличное» очень разница от субъекта к субъекту ибо очень субъективно.
- 20 апреля 2025, 17:04
Не с той стороны заходите, дело не в собственности, а в зарплатах, монополистах поставляющих ресурсы, посредниках. Власть смела всю советскую систему напрочь, а вину почему-то перекладываете на собственника который вообще никак не может повлиять на цены обслуживания жилья.
- 20 апреля 2025, 13:41
ignat, единственный мутный момент «подсдуют цены»
Власти категорически не заинтересованы в снижении цен.
Это недопустимо для их карманов
Власти категорически не заинтересованы в снижении цен.
Это недопустимо для их карманов
- 20 апреля 2025, 12:31
Сергей Нагель, да с чего бы, МКД родителей 1986 г. постройки, состояние — вполне приличное.
- 20 апреля 2025, 12:21
Viacheslav Ivanenkov, так пост автора и вызван тем, что чиновники начали активно обсуждать развитие арендного жилья.
Во-первых — непроданные новостройки увеличивают риски и рынка недвижимости и вообще для экономики.
Во-вторых — вынужденный аврал в создании замещающих производств подсветил проблему трудовой миграции. Так как тренд на сокращение приема и высылку иностранных мигрантов явной виден, один из вариантов сгладить проблемы — облегчить внутреннюю трудовую миграцию, а это несовместимо с массовой ипотекой.
Поэтому льготная ипотека будет сокращаться, у застройщиков будут выкупать зависшие метры для предоставления аренды. Государство будет помогать пром предприятиям строить служебное жилье. И это же прекрасно — заодно подсдуют цены на жилую недвижку.
- 20 апреля 2025, 12:17
Анатолий И., коммуналка, относительно недорогая. А вот поддержание жилья в нормальном состоянии уже совсем не дёшево. Вот почему в некоторые подъезды заходишь и думаешь что там лет 100 ремонта не было, или в такие же квартиры? Просто потому что у людей денег нет…
- 20 апреля 2025, 11:56
Mezantrop,
Угрожают серьезными штрафами
Эскроу онли и специализированные застройщики — все по хардкору, методика проверена
каждый «сарай» в регпалату не занесешь — мощностей не хватит.Тем не менее пытаются. Вон сколько страшилок в СМИ идет про незарегистрированные строения на дачных участках (бани, сараи)
Угрожают серьезными штрафами
Если же хочется ходит строемПытаются провернуть тему запрета строительства своего дома левыми бригадами
Эскроу онли и специализированные застройщики — все по хардкору, методика проверена
- 20 апреля 2025, 11:10
Сергей Нагель, содержание жилья в России совсем недорогое.
- 20 апреля 2025, 11:06
Viacheslav Ivanenkov,
Да похрену.
Тут вопрос что нужно: жилье или документы? Если прям совсем эконом вариант — земли ЛПХ и каркас — замонаются в стойло ставить — каждый «сарай» в регпалату не занесешь — мощностей не хватит.
Если же хочется ходит строем — но с боку — изволь за это заплатить. Классика — риск/доходность.
Да похрену.
Тут вопрос что нужно: жилье или документы? Если прям совсем эконом вариант — земли ЛПХ и каркас — замонаются в стойло ставить — каждый «сарай» в регпалату не занесешь — мощностей не хватит.
Если же хочется ходит строем — но с боку — изволь за это заплатить. Классика — риск/доходность.
- 20 апреля 2025, 11:00
Viacheslav Ivanenkov, льготную ипотеку лоббировали Минстрой России + господин Орешников — вот кому надо сказать на недоступные цены на жилье.
- 20 апреля 2025, 10:57
Сергей Нагель, вы действительно не понимаете или прикидываетесь?
- 20 апреля 2025, 10:56
ignat,
Сейчас начнется переориентация на арендное.Ваши бы слова да Богу в уши
- 20 апреля 2025, 10:26
Mezantrop,
Вот именно потому сейчас и идут разговоры про эскроу на ИЖС и лицензирование строителей ИЖС
Власти задумали подтянуть ценник к цене квартиры в МКД
Ведь такие деньжищи уплывают мимо толстопузов
стоимость постройки дома 100 квадратов в часе езды… по эконом технологиям раз в 5 ниже еботеки
Вот именно потому сейчас и идут разговоры про эскроу на ИЖС и лицензирование строителей ИЖС
Власти задумали подтянуть ценник к цене квартиры в МКД
Ведь такие деньжищи уплывают мимо толстопузов
- 20 апреля 2025, 10:25
Сергей Нагель,
Но «более платежеспособных» арендаторов в десятки раз меньше
То есть этот рынок маленький, и конкуренция среди арендодателей намного выше, и плита сверху никуда не делась
но слегка cдвинулась чуть выше по сумме
Крупный рантье закроет часть квартир, часть квартир будет простаивать
а оставшийся пул не покроет убытки
А если провернуть вариант с резким поднятием кадастра и налогов (в 10 раз)
То бюджет получит прекраснейшую возможность освежевать жирных барашков-рантье
Это было бы супер!
А еще крупный рантье может переложить на более платежеспособных арендаторов убытки банально закрыв часть квартирВот это единственный вариант
Но «более платежеспособных» арендаторов в десятки раз меньше
То есть этот рынок маленький, и конкуренция среди арендодателей намного выше, и плита сверху никуда не делась
но слегка cдвинулась чуть выше по сумме
Крупный рантье закроет часть квартир, часть квартир будет простаивать
а оставшийся пул не покроет убытки
А если провернуть вариант с резким поднятием кадастра и налогов (в 10 раз)
То бюджет получит прекраснейшую возможность освежевать жирных барашков-рантье
Это было бы супер!
- 20 апреля 2025, 11:05
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- натуральный газ
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трамп
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс