Что они такое несут? Понятно, что поставили молодую девочку на такую должность, вот и надо как-то сказки рассказывать, так сказать борьба с последствиями, но почему так колхозно то? Кто бл… будет брать под такой процент квартиры в 2025? Даже поверхностный анализ говорит о том, что более-менее нормальные локации уже застроены. Те которые не проданы будут стоить много миллионов денег, а это не вписывается в платежи по ипоте. Короче все эти комнатные топ-менеджеры ни разу не кризисные менеджеры. Домовята

У нас в стране кто бизнесами ворочает, тот и законы пишет. Так что что-нибудь придумает, чтобы карман не пустел. Я уже предлагал приговаривать за уголовные и административные нарушения к ипотеке…

Petr S, хорошо рожают Кавказ и мигранты. Но у них банально нет денег на первоначальный взнос, да и цены такие, что проще снимать в разы.

Там случаем новый акционер не Дом РФ? 🤔

 🎄Вообще к этой презентации много вопросов.
— Компания уверена, что спрос будет устойчивым, что цены на метр будут расти. Что продажи буду такими же.
-------
типичная фаза  отрицания еще. еще падать и падать ;)

Уровень долговой нагрузки (чистый долг/EBITDA) составляет 1,3x. Это видимо с учетом эскроу-счетов
--
хм. это явно без учета эскроу то. с эскроу у них было под 3 чтоль. 
Опять же — ставка по эсроу счетам у них что-то не шибко раскрывается, а даже по покрытым счетам она далеко не нулевая (попадались предложения по 5-6% у некотрых банков). Так что тот киздешь бангстеров что покрытые эскроу будет строить застройщикам 0 — это все был разводняк. 

 Если вы конечно не ИТ и не дальневосточник, которые могут взять под очень низкий процент и то, если повезет.
--------
дык ИТ тоже не могут взять — мало того что лимит всего в 9 лямов, так купить можешь объект только вне Спб и Мск :) — а в МО около сколково все уже выгребли ;))
При этом и кредит может взять то ИТшник только если его контора тоже вне МСК или Спб — а много таких контор то? :) — так что ИТшная ипотека это тоже все наиб%лово стало, в итоге ЦБ прирезал все льготные ипотеки, осталась так, для профанации по факту то 

1. Анализ текущего портфеля

а также анализ кала на глист и анализ мочи на билирубин. Ну и на скрытые инфекции.

Al Bax, олег кузмичев?

на фото
Чиро Ди Марцио
заслужил прозвище «Бессмертный» на улицах Неаполя

Судя по проблемам с количеством пальцев на руках у веселящихся на картинке, год дался им нелегко )

взбухнуть

Что то есть… про бакс и ставку точно. Сокращение военных расходов не предвидется Так что скорее будет пессиместичный сценарий. Будет в 25 перемире — а дальше по новой, если лебедь черный не прелетит.

пусть говорят
смотрим на индекс и делаем выводы 

Тинек в январе тырит бабки из копилки на налоги, если кто не в курсе.

Т-клиенты не могут покупать напрямую Т-фонд ликвидности TMON. Только через инвест копилку. Т — он такой один.

У ГПБ есть НС премиум до 10 млн. — работает 3 месяца через 180 дней. У ВТБ +- тоже самое. Привилегия до 10 млн. 3 месяца через 180 дней. 

Семья из 3-х человек пристраивает 20 млн. под максимальный процент в 2-х банках. Выплаты ежемесячные. При ставке 24% доходность 26.82% минус налог, который платится, в среднем, через год, после получения дохода.

ВТБ повышает % по НС для всех. И для действующих, и для новых. ГПБ обычно только для новых НС.

20%/год на биржевых инструментах не представляется особо сложным и рискованным. Ну, да, налог платить придется.

Инвесткопилка у тинька биржевой инструмент, и в любой момент при желании вывести деньги придется сразу выплатить налог. А если у вас там же брок счет и он прибыльный, то при выводе бабок с инвесткопилки будет рассчитан налог по всем брок счетам.