Vanger, нельзя говорить, что у ЗПИФ «около 10%» на основе дивидендов в моменте. Нужно учитывать параметры индексации в рамках договора аренды и соответствие договорных ставок аренды рыночным условиям, потому что если они не соответствуют, существует очень хороший апсайд. Как влияет рост пересмотр арендных договоров в случае их отставания от рынка на доходность инвестора можно посмотреть на примере Парус-СБЛ: www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A104172

Vanger, научится легко, люди настолько привыкли к жизни в клетке что думают свежий воздух их убьет. Для начала можно выбрать штормовую погоду, дождь, ветер, грязища, и провести три дня с ночевками, или неделю в лесу, и пройти километров 30 по лесу. С первого раза у новичка может не получиться и прийдется возвращаться домой, но со второго, или третьего, вполне. Дополнительно можно попробовать сделать это без костра, и без еды, дня три или неделю, только на воде. Это упражнение поможет по новому взглянуть на вещи, и переосмыслить сложности, и постройка дома уже не будет казаться такой сложной задачей… Здоровье тоже лечится, если нет серьезных проблем, но нужно где то 2-3 месяца такого упражнения, это нормализует сон, активность, давление, убирает стрессы (не получится думать о невыплаченных кредитах когда тебя заливает дождем или мерзнешь или кусают комары или без еды несколько дней), после 2-3 мес, большинство почувствует что энергии стало больше, они перестали уставать и вообще ощущают себя лет на 10 моложе. Но мало кто согласится на такое лечение…

Vanger, я понимаю. Ранее тут писал что приложение quik не работает, уже починили

Vanger, Привет, не видел тебя.
Я писал, жди,  ближе к марту вся твоя деятельность по всем брокерам и банкам отобразится в Налоговике ФЛ потом оформляешь 3НДФЛ. У меня оформлял бухгалтер, сам я не умею (пробовал, но не смог, а бухгалтер все сделал идеально и на 17000р. больше чем я рассчитывал).Налоговая мне сама посоветовала, ждать до марта и были правы, мы со второго раза все сдали… Все оформляется в Налоговике ФЛ, ни какой почты(хотя можно). Все электронно, налоговики это приветствуют и помогают… Удачи…

Vanger, в телеграме есть Тайная комната materialvygoda, её можно найти через поиск. Там в чате обсуждают что делать. Чтобы присоединиться к чату, нужно в этой комнате кликнуть на её название, далее на 3 точки, и там «Посмотреть обсуждение».

Vanger, тоже с этим сейчас столкнулся, вы случайно не разобрались с этим?

Vanger, Привет. Если ты сдаешь за 2024г. то убытки должны быть ранними годами а в 2024г. должна быть прибыль.
Не важно у какого брокера какие результаты, налоговая рекомендует дождаться отчетов от всех брокеров (это где-то к марту) и только потом подавать 3НДФЛ...

Vanger, да все учтено, если будет 40%, то все банки будут работать не за 5-6%, а за 6-8% и прибыль за минусов налогов будет такая же или выше, никто не будет работать в небольшую прибыль, рынок все заложит в цену…

Vanger, обычный QUIK вам в помощь! Дистрибутивы для его установки есть на сайте сбера. Логин и пароль тот же, что для web версии.