Вася Пражкин, это при том, что здесь только ссылка на ВК, в Ютубе только смотрят подписчики и рекомендации работают.
Ещё знающие люди говорят, что ВК хер знает как считает количество просмотров, оно завышено и с действительностью никак не связано.

Вася Пражкин, да тут все звучит как дичь. Начиная с необщительного интроверта аутиста, который блог стал вести, как только на биржу пришел.
Чисто медийный продукт толстосумов из хеджфондов.

Вася Пражкин, если чел реально погружен в тему, то может подбирать компоненты, настраивать, разгонять итд. Конечно, надо быть немношк гиком и фриком.

Вася Пражкин, конечно, он менял какие-то компоненты. 

Вася Пражкин, просто кто-то пиарит мёртвые платформы (

Вася Пражкин, не почему, а для кого.
Лично для меня — недоступно. По какой причине — это уже неважно.

Вася Пражкин, чтобы «инвестировать наиболее эффективно», надо уметь думать своей головой, а это в век диванных аналитиков не каждому дано.

Простой пример: прогноз «ведущих 6 аналитических агентств» на 2024 год по цене акций: сбер, лукойл, роснефть. И прогноз на индекс Мосбиржи.
Ну как, сбылось?

А задним числом все горазды.

Вася Пражкин, в любой квартире что-то будет ломаться. Что в своей, что в нанимаемой.

Вася Пражкин, мы же говорим про недвижимость, верно?
А для недвижимости есть такой критерий, как «меновая цена».
Я очень чётко понимаю, зачем я покупал эту квартиру, какая конечная цель её приобретения.
И на выходе будет её обмен на другую (другие) квартиры в другой локации. В таком раскладе лично для меня важно только соотношение, могу я эту цель выполнить или нет.

Вася Пражкин, разные страны сейчас — это очень опрометчиво.
Я бы даже сказал, недоступно.

По поводу разных инструментов согласен. Но тут набор тоже ограничен.

Вася Пражкин, я не очень верю инструментам, в которых вероятность успеха как встретить динозавра, 50/50.
3 года вёл ИИС, сделал примерно x2 от вложенного. Как только он просел до x1.3, я вывел средства.

Та же печаль со вкладами. Я могу сейчас положить под 20% выведенные из ИИС средства, но еще год у меня будет болеть голова, «а не придумают ли еще какой налог или способ меня накуканить?»

Вася Пражкин, пользовался с момента сдачи дома — и по сей день. Если не брать популярных блоГГеров, которые красиво поют в ТГ, а сами берут бабло «в три конца»: с собственника, с нанимателя, за подбор, за «мой прекрасный договор», за навяленный хоумстеджинг, то всё получается норм.

Бытовые проблемы решаются так. В конце месяца приходит фото неисправности + оплаченный счёт за «своего» мастера и материалы. Сумма ежемесячного платежа уменьшается на указанные расходы.


Рекламировать не буду.

Вася Пражкин, а еще история показывает, что валютные счета могут заблокировать. И не просто могут, а уже в этом году это случилось.

Вася Пражкин, может.
Называется «доверительное управление».
Стоит 10% от цены месяца примерно.

Вася Пражкин, реально не очень понимаю, зачем считать в долларах? Почему не в реалах или фунтах?
Только потому что часть товаров импортируется? Так мне от того не холодно и не жарко.

Вася Пражкин, ммм, предлагаете накупить 4-5 парковочных мест?

ну вроде же аренда там небольшая. Не знаю, не изучал, у нас стоят парковки, не знаю как подземные, но в этажных, все пустое стоит.

Вася Пражкин, ну чисто как пенсия думал, пассивный доход. Жить то есть где. Брал в 2018г без ипотеки в долевое, сами понимаете какие тогда были цены.
Но я понимаю что эту квартиру придётся обновлять каждые 10-15 лет, иначе станет неликвид, а это опять миллионы сверху.

Вася Пражкин, ну вот у меня одна. Вот думаю срок договора истечет и законсервирую, минимум коммуналки сделать тыщи 3 и пусть стоит. Возможно это менее геморно и выгоднее чем потом эти хлопоты, ремонты и обновление техники мебели, тыщ на 500. Как думаете? Евродвушка у меня, в новострое, возле метро.

Вася Пражкин, а чемплоха аренда, сейчас одна квартира у меня в аренде, хз че дальше делать сдавать опять после нг или че. Чето напрягает меня потом все переделывать, ремонт там и мебель технику обновлять.

Вася Пражкин, Ну так раскройте же карты, не томите!
Или дальше будет фраза НашСаша «Могу проконсультировать за деньги»?))