Ключевая ставка рулит.





но запаздывание очень велико.
итак имеем вводные данные
Ключевая ставка Цб начала свое снижение 17 июня 2019 года с 7,5% и полтора года снижалась вплоть да 4,25%
Ожидания людей в силу их низкой фин образованности имеют временной лаг, который запаздывает на n количество дней.
Т.е ставка уже развернулась и с 22 марта 2021 года повышалась, а народ все продолжал набирать квартиры и акции. Видим четкое запаздывание в принятие решений населением.
Остается рассчитать показатель n. Это позволит наоборот примерно вычислить когда в умах будет максимальная ставка, а в следствии чего и минимальные цены.
Имеем первый график.


( Читать дальше )

до Коли :)
***
Тут впору замерять степень отупления народа.
Замеры показали что степень финансового невежества можно замерять днями.
Ставку начали поднимать 22 марта для всех это сигнал что всё, баста карапузики — дешевые деньги заканчиваются. НО по инерции народ продолжал тарить сбер, газпром и т.п. А ставка все росла и росла.
Пика неразумия толпа достигла с 11 октября по 1 ноября. Недвижимость на сверх хаях, рынок там же.
Можно посчитать что задержка в мышлении равна  22 марта и 22 октября  = 7 месяцев.
Рынки остудил резкий подъем на 0,75 % 22 октября. Вообщем дальше поехали.
Если лаг задержки мышления у толпы равен 7 месяцев, то смотрим далее на ставку:
Прогнозы:
17 декабря -8,5%
22 февраля -9,25%
Потом плато до августа.
Набиуллина намерена серьезно бодаться с инфляцией. Так что крепитесь и держите кеш (квартплаты, еда, шмотки, бензель)
Где-то в августе она начнет снижать.
22 августа -9%
Вот с этого момента и придется еще откидывать 7 месяцев. Только там дно.

( Читать дальше )