Получается, россияне стали больше ср.ть

Не факт
Может просто бОльшее количество актов дефекации стало проблемным

сюжет из старого советского фильма с Леоновым
только там не украденная карта была, а деньги из кассы взаимопомощи

Посмотреть бы название лота и описание товара
Уверен что из названия никак не определишь муляж ли это

То что это муляж будет как нибудь расплывчато в описании упомянуто

Игорь Колотов, ну так погоду и надо брать

 фьюч на биткоин мы видимо не дождемся.

фьюч это дериватив
биток — вообще фиктивный товар

фьюч на фикцию — это новый класс финансовых инструментов 
 

Eugen Invest Malina, ну значит точно будет «лавина»
Успею ли купить попкорн. Это важно

Eugen Invest Malina, 
:facepalm:

Про какую «лавину» вы говорите? Рынок стоит колом. сделки единичные.

Eugen Invest Malina, 

В этом и прикол что дорожать они будут как раз опережаю проценты по депозитам

Чтобы опережать проценты по депозиту эти халупы должны дорожать на 23% в год
Вы серьезно думаете что это реально ? 

не понимаю с чего вы решили что старые квартиры будут дешеветь? 

Старые квартиры не двигают рынок. Рынок двигают застройщики со своими миллионами нераспроданных метров.
Если(точнее когда) застройщик начнут снижать ценник (он и сейчас снижается только скрытно), то чтобы конкурировать с «новыми красивыми ЖК» старье должно иметь конкурентную цену. То есть будет тоже дешеветь. 
Дорожать уж точно не будет.

Насчет новых коммуникаций. Приведу свой случай. Снимаю хату в хруще. 
Прорвало трубу, пришли сантехники из ЖЕК

Говорят что 3-4 года назад был капремонт во всем доме и старые советские трубы заменили на новенькие. И с тех пор нет покоя, массовые прорывы этих новых труб, ходят и латают-переваривают новые трубы

Лучше бы не меняли
Вот такая она — новая инфраструктура

 

Олег Бар, кому надо инвестировать будут смотреть на новые ЖК
а кому надо решать вопрос проживания, те и бабушатник возьмут

с раздолбоной жкх

Новые ЖК почти всегда садят на ту самую советскую ЖКХ. 
То есть у них ситуация еще хуже

Собственную инфраструктуру застройщики стараются не делать. Им надо тяп-ляп слепить из гавна и палок, завернуть в красивую бумажку (облицевать цветными панелями и оформить входную группу) и продать за максимум денег 

Eugen Invest Malina, 

Зачем? Зачем вкладывать в неликвидный актив ?
Ну посмотрите
Допустим я купил за 10 миллионов квартиру
Через год она номинально будет стоить 9,5 а учитывая что она уже вторичка то продать ее даже за 8 будет проблема

А если я не покупая квартиру закину деньги на вклад, то через год у меня будет 12,3 млн. Реальных денег.
То есть купив квартиру я тупо сожгу 4-5 миллионов;

Даже если ставку понизят, то я  буду иметь допустим 11,7-12 миллионов 
Тогда моя выгода(в сравнении с бетоном) уменьшится и будет не 4, а всего 3 миллиона

Я не понимаю эту странную идею «зарезать курочку несущую золотые яйца ради того чтобы вложиться с убытком в неликвидный актив»

Забудьте уже про инвестиции в бетон.
Ближайшие годы это не сработает
Вот когда ЦБ понизит ставку до 10, тогда можно будет эту пропахшую нафталином пыльную идею достать из чулана и рассмотреть

1% добавления спроса в добавляет 10% в цене

а 1% снижения в спросе никак не меняет цену
и 50% снижения в спросе тоже не меняют

Первичка дешевеет и будет дешеветь.
Поэтому вторичка дорожать не будет.

Рассуждения «Россияне объективно стали богаче на бумаге поэтому непременно захотят зафиксировать свои цифры в материальном выражении»
выглядят очень странно.
А почему бетон? Может лучше золото или на худой конец акции ?

Зарезать курочку несущую золотые яйца и вложиться в неликвидный актив не отбивающий даже инфляцию ?
Ну это надо быть альтернативно одаренным человеком

Не, я понимаю кому то надо решать квартирный вопрос. 
Но массовый спрос всегда обеспечивали инвесторы а не конечные покупатели. Если не понты а просто жить то и бабушатник в хрущевке подойдет. 
Инвесторов в бетон ближайшие годы не будет.

в апреле начнут заканчиваться полугодовые вклады и народ массово понесет в недвижимость

Ага. Массово понесет
Фантазер

Будет большой рост вторички не меньше 20% за год.

Ну это воббще надо с головой не дружить чтоб такой бред в голову приходил

Rezident, 

Лет через 3-5 дойдет до 10

Этврядли
ОФЗ у меня и так в портфеле. Зачетно генерят убытки — красят портфель в красное

нигде никаких ориентиров ни по доходности ни по ценнику оьекта ни по цене аренды

просто открой несколько брокерских счетов и управляй ими независимо

Прям душа радуется когда такое читаешь

Потеряев А.А., 
к банкомату по любому не пришлось бы ходить

пополнить брокерский счёт на 20 000.
Сделал попытку с депозитарной карты сбера

Под «депозитарной» имеется ввиду дебетовая ?
А почему такая странная схема ?
Логичнее с дебетовой Сбера на дебетовку тинька
И затем внутри тинька пополнить брокерский

Сергей Хорошавин, 
Именно потому что вижу даты и считаю что все плохо

Украинец + учеба в США = потенциальный саботажник