Viacheslav Ivanenkov, так ты же вбросил я еще искать должен 

Viacheslav Ivanenkov, Суммарно  это в районе 45-50%
При абсолютной ликвидности не сравнимой с бетоном

Бетон физически не заморозить, а вклад -легко!  Риски не сопоставимы в этих активах. Бетон-это золото, а вклад- это честное слово и не более.

Viacheslav Ivanenkov, ГДЕ СПИСОК КОМУ ВЫДАЛИ???
ГДЕ ОФ. ИНФОРМАЦИЯ?

Viacheslav Ivanenkov, по бетону целиком и полностью поддерживаю! В продаже не просто неликвид, а откровенный хлам...
Например, 178тр/квм, трешка на 5эт 7этажного, но зал с ультра-высоким потолком как отросток находится в 5-этажной секции, т.е. прямо над головой крыша! Вернее, площадка с большим уклоном, залитая рубероидно-смоляной массой… Ох уж эти дома 60-х...
Зацените зал и его высокие потолки:

Viacheslav Ivanenkov, каждый день так же как и вы своему хозяину приносите в клювике денюжку на его радости в жизни

Viacheslav Ivanenkov, продают пока вы реальность не принимаете. 

Viacheslav Ivanenkov, рост цены с 19 в три раза плюс аренда

Viacheslav Ivanenkov, те кто взял в 2023 в плюсе большом.
а те кто взял в 2024 вышли в малом но плюсе. хотя не понимаю этих щипачей по чуть чуть

Viacheslav Ivanenkov, на высокой ставке только за месяц 5+%. Вы не можете представить что проиграете. Ваш хозяин взял кэш за проживание в 5.5% годовых и возьмет еще 20% роста до конца года как раз повысит аренду пропорционально пока вы «пассивно» в акции рубитесь.
А с 2019 так вообще недвидимость на 4x выходит с учетом роста реинвеста аренды. А у вас сколько вышло?

Viacheslav Ivanenkov, 20% на высокой ставке. И это только минимум, через год бкдет уже +40% вы не угонитесь. Ну и аренду вашему хозяину считайте он на вас богатеет.

Viacheslav Ivanenkov, бетон это не картинки которую ит ипоту покупают.
С 23го вторичка уже +20%
Ликвидность бетона высокая если хорошая локация

Viacheslav Ivanenkov, это ваше дело. Но вы потеряете и уже потеряли солидный прирост капитала.

Viacheslav Ivanenkov, а жить на теплотрассе или более «тупому» аренду платить?

Viacheslav Ivanenkov, ну так то и простые смертные покупают квартиры. бетоноинвесторы то как раз знают что делают, а вот остальные потом будут громко жалеть, уже доводилось слушать, тех кто наследие предков продал в 2018, а потом ныл в 2023м что дешево продал

а особо везучие, еще и вырученные деньги дали взаймы в аккурат в 2021, тем кто покупал бетон 

Viacheslav Ivanenkov, про другую страну

Отнюдь! В глубинке тоже самое, даже где работы нет, а рост сцаного бетона всё равно есть.

Viacheslav Ivanenkov, немного не так, но типа доска есть 

Viacheslav Ivanenkov,  это много

Viacheslav Ivanenkov, в 90х кварира в мск стоила 5000 баксов в центре 20000
вот и считай

Viacheslav Ivanenkov, 

Для меня это выглядит странно. 

это нормально)
просто это не ваш бизнес.

«центричное» мышление потомушто тема несколько сложнее, чем кажется снаружи, и перестроицца на другой тип актива не так просто.
это ж не обезличенной макулатурой банчить, тут уметь надо))

Viacheslav Ivanenkov, смотря какой  в бирюзовой катуни уже сочи догоняет бетон по ценам за квадрат