Alex, Если бы покупатель вместо квартиры купил бы облигаций валютных, то и три бы купил легко. Я про то что деньги в нале дешевеют прилично. 

kuzbass_oleg, большие??

Если бы покупатель оставил баксы в нале вместо той сделки в 2014, он бы сейчас мог купить две таких квартиры! И у кого в итоге потери?

Я не говорю что это всегда работает так. Но в данном конкретном случае обсуждать инфляцию бакса смешно!

Alex, В чём забава? Если баксы в нале, то потери большие.

jaśnie wielmożny pan Szczur, лукойлу вон ввели как транснефти налог 40%. компания считай банкрот уже

Andy S, к погашению будет доходность в рублях около 7-8% свыше инфляции, без реинвестирования купонов.

kuzbass_oleg, завтра да, но рассуждать про обесценивание доллара несколько забавно. в контексте этой истории.

Alex, Может ему просто нужна была квартира. Да и 150 тыс зелени тоже неплохо. Вообще в моменте непонятно кто выиграл. Завтра всё может поменяться.

в идеале пассивный доход в обычное время должен просто реинвестироваться. А когда не работаешь — чтобы и на жизнь аккуратную хватало, и портфель продолжал расти.
(правда обидно будет накопить и нечаянно двинуть ноги аскетом. Родня развернётся на полную катушку :-) )

Ян Карлович, вот так свяжешься с биржей и дойдешь до такого 

Вячеслав, 

работа на которой надо ишачить

не сгущайте краски, если вам нравиться ваше дело и вдохновляет то чем вы заняты — то это еще доставляет удовольствие. Надо искать то что нравиться и заниматься таким. 

Turbo Pascal, вот именно. Это только вопрос вероятности — пока не попадётся жилец дебил который (a) убъет весь предыдущий доход от сдачи (b) c которого хрен взыщешь. 

Поэтому краткосрочная аренда это рискованное дело, и точно не для собственного жилья на лето.

>>  а квартиру на лето сдал посуточно и заработал столько, сколько за год зарабатывают сдавая в долгую.

И осенью остался жить на даче, потому что хату убили в ноль.

jaśnie wielmożny pan Szczur, тока инфляция уже 100% за эти 3 года

ничего из вами перечисленных не является пассивным доходом))

kuzbass_oleg, а тот кто с квартирой за 150 тот наверное наваривается ) 

Роджер (веселый)., нет логики, сравниваете круглое с зеленым.
да, у большинства из нас (конечно, исключая фин гениев смартлаба)), нет собственных самолетов, поездов, метро, автомобилей в каждом городе планеты и домов/квартир в каждом населенном пункте. поэтому пользуешься арендованным/общественным и, более того, даже иногда ешь из неизвестно кем и как вымытых тарелок неизвестно кем как и что приготовленное) так что речь не о повышенной брезгливости.
но сдавать свой дом посуточно, пока куда-то отъехал, это не равно самому снять квартиру в путешествии, это скорее как сдать жену в аренду почасово, пока сам в командировке, пусть подработает, чего зря простаивает), тем более у самого расходы на девок.
и, вдобавок, считать это хорошим пассивным доходом.
но это все чисто имхо, если кому нравится — ради дога)

Ну пока я работаю, записал пенсию в пассивный доход.