Уверен, что многие инвесторы это знают и без меня.

Но судя по тому как многие отслеживают здесь стоимость жилья и удивляются ценам.

для инвесторов напишу пару строк по этой теме.

 Жильё это инвестиция. И как любая инвестиция, жильё должно иметь эквивалент доходности.

Иначе говоря реальная стоимость жилья рассчитывается по доходности жилья от сдачи его в аренду.

При всех нормальных условиях просто решается арифметическое уравнение, где известна доходность долгосрочных инвестиций, например в облигации.

Если доходность облигаций 10 процентов, то оценочная стоимость жилья = чистый доход от сдачи жилья в год * 100/10.

Например, если чистый доход от сдачи жилья в год = 200 тыс. руб., то оценочная стоимость жилья = 2.000 тыс. руб. 

Далее, как определить оценочный доход от сдачи жилья. Судя по статистике, аренда 1-комн квартиры в месяц стоит ориентировочно около средней зарплаты в регионе. Возможно, чуть меньше, 0,8 ср. зарплаты. это если регион не дыра, откуда все уезжают.

( Читать дальше )

С первого взгляда это абсурд.

Но если учесть то что такое Россия, то всё логично.

Россия это идеология равенства наций, религий, демократия, свободы всевозможные, в том числе и 

свобода передвижения. 

Это означает, что любой человек в мире, который придерживается таких же убеждений, может стать русским.

Тем более что в сегодняшнее время, когда рубль очень сильно укрепляется, зарплаты россиян скоро достигнут зарплат европейских

и американских.

Если раньше многие хотели стать американцами,

то тренд меняется и при грамотной политике скоро все захотят стать россиянами.

У наших российских компаний конфискуется собственность и активы на Украине, в Германии, в других странах.

Вот сегодняшняя новость: 

УКРАИНА-РОССИЯ-БАНКИ-АКТИВЫ-4
12.05.2022 14:25:15

Власти Украины решили принудительно изъять украинские активы Сбербанка России и ВЭБа

До этого была  информация о конфискации дочерних компаний российских Газпрома и Роснефти.

До этого была информация о фактической «конфискации» активов Сбера в Европе и Казахстане.

Акции падают, недоверие к фондовому рынку растёт, мы несём убытки.

Если кто знает напишите какие наши ответные меры, ответные конфискации,

чтобы возместить убытки компаний и наши убытки.

Чтобы возместить убытки от заморозки наших 300 млрд,

чтобы возместить наши убытки от заморозки наших иностранных акций.

Скажите кто знает о наших ответных мерах, чтобы возместить убытки и наказать виновных.

Спасибо.

11.05.2022

ОДК завершила испытания первого опытного двигателя ПД-8

Объединенная двигателестроительная корпорация Ростеха успешно выполнила программу стендовых испытаний первого опытного двигателя ПД-8. Подтверждены работоспособность двигателя и его систем, основные параметры, заложенные в техническое задание, правильность конструкторских решений.

Первый опытный двигатель ПД-8 на испытательном стенде ОДК Сатурн

В ходе многоэтапных испытаний специалисты ОДК выполнили отладку систем автоматического управления и стабилизировали запуск двигателя с выходом на «малый газ». Инженеры провели необходимое количество запусков для получения основных параметров двигателя на всех режимах его работы, от «малого газа» до «максимального взлетного» режима.

( Читать дальше )

 

Выдержит ли экономика России увеличения нагрузки на 40 млрд дол? Начинается противостояние экономических возможностей, у кого экономика сильней.
Зампредседателя Совета Безопасности РФ Дмитрий Медведев оценил новость о том, что палата представителей Конгресса США одобрила пакет помощи Украине на сумму $40 млрд.

«Байден просил меньше, но от щедрот накинули еще пару миллиардов. Деньги огромные, и охотников их поделить в американском ВПК будет немало. Не говоря о банальных ворюгах по обе стороны океана...

Совершенно очевидно, что „помощь“ в таком беспрецедентном масштабе объясняется вовсе не любовью к Украине и даже не поддержкой собственной экономики.

Её цель — продолжение proxy war против России, желание нанести тяжёлое поражение нашей стране, ограничить её экономическое развитие и политическое влияние в мире.

( Читать дальше )

В супермаркетах монополистов происходит не просто бардак, а издевательство на всеми нами покупателями.

Цены скачут каждый день меняются и по нескольку раз на дню,  разница в 2-3 раза. Причём бывает что мясные продукты стоят дешевле чем крупа или пряники.

Это что и это как называется? Торговый беспредел.

Нас считают за лохов, откровенно надувают, приучают нас к мысли, что цены не важны покупайте по ценам какие есть.

За такое неуважение к нам всем никаких наказаний Магниты и прочие торговые монополисты не несут.

Недавно был искусственный ажиотаж на сахар, что позволило увеличить цены на сахар в 2 раза.

Ничем не обоснованно, просто так, типа спрос повысился. Где вообще контроль и госрегулирование монополий?

Склады завалены сахаром, зерна завались, всех продуктов полно, ценообразующие тарифы не повысились, зарплаты не растут,

а цены увеличивают в 2 раза безнаказанно.

Лозунг дня. Не надо нас считать лохами. Где госрегулирование торговых монополий?

Пока не сообщается о сумме сделки.

Видимо прибыль будет большой для России. И хороший подарок соседней стране. Которая пока что не как Украина. И пока с нами дружит вроде бы.

Искандеры если и достанут до Москвы, то пока что такой сценарий даже не рассматривается… Белорусы наши братья навсегда. И воевать с Россией пока что даже не заикаются.


 Лукашенко поделился планами в ходе совещания по вопросу гособоронзаказа на 2022 год.

«Мы с Россией договорились, что, наверное, оставим С-400, которые у нас есть. Он из Минска будет „видеть“ до Берлина… С-400 – хорошая техника. Мы договорились с министром обороны, что он просто завтра подготовит несколько групп ребят, которые будут владеть этой техникой», – заявил белорусский лидер.

Кроме того, Лукашенко рассказал о намерении приобрести у России ракетные комплексы «Искандер». По его словам, это оружие является «очень нужным» для Белоруссии. 

Также Россия поможет Белоруссии с производством ракет, в том числе с изготовлением образцов ракет «Искандер». Об этом 10 мая во время совещания по вопросу гособоронзаказа заявил президент Белоруссии Александр Лукашенко, передает БелТА

( Читать дальше )

В животноводстве у нас всё слава Богу, лишь бы не сглазить.

И с конкуренцией порядок и с ценами.

За 10 лет цены на свинину по моим наблюдениям не выросли почти.

Что 10 лет назад покупал фарш за 300 руб, что сейчас.

Не то что хлеб, овощи, молочка.

Инфляция за 10 лет уже процентов 300. А цены на мясо держатся  твёрдо за счёт конкуренции и за счёт наших замечательных животноводов.

И наперекор паникёром чиновникам.

И вообще инфляция в России сегодня не имеет никаких причин для роста:

продовольствием Россия себя обеспечивает с лихвой.

Поэтому хватит с нас рукотворной раскрутки инфляции с помощью поощрения монополистов и постоянной индексации тарифов.

Народ уже не такой глупый. Поэтому наш лозунг для чиновников:

Хватит с нас постоянных индексаций тарифов!

Обзор: в марте 2022 года в России открылось 11 новых производств

 

 © Фото из открытых источников

 

В марте 2022 года в России согласно информации сайта «Сделано у нас» открылись 11 новых производств с затратами на строительство в каждое более 100 млн рублей, из них 2 крупных с инвестициями более 1 млрд рублей каждое.

Общий известный объём инвестиций в запущенные предприятия оценивается в 54 млрд рублей (по 4 производствам объём вложений неизвестен).

Индекс промышленного производства за март 2022 года составил 103%.

 

 © Фото из открытых источников

( Читать дальше )