На август намечено размещение дебютных облигаций ГК «Страна Девелопмент» (эмитент ООО «Элит Строй; ориентировочные параметры: выпуск для квалифицированных инвесторов, 1 млрд.р., купон/доходность 12,00/12,52%, срок до погашения 3 года, оферта через 1,5 года). Группа специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимостью и также на управлении последней. Регионы присутствия – Тюмень, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург.

Предлагаем сравнение нового эмитента с рядом девелоперов – эмитентов облигаций розничного сегмента.

Если коротко, то «Страна Девелопмент» сопоставима с «Брусникой» по EBITDA, имеет свойственную крупным застройщиком низкую долговую нагрузку. А с учетом дебюта и отсутствия кредитного рейтинга (его получение предполагается в 4 квартале) ее облигации должны дать премию к близким конкурентам вплоть до 2% годовых.

Прогнозы прошлого понедельника оказались практически ценными. Тогда основную ставку я делал на боковое движение рынков. Однако рухнула нефть, вслед за ней ушли вниз за отечественные акции и рубль. Но в конечном итоге, несмотря на страхи, рынки вернулись в сложившиеся диапазоны. Сегодняшние предположения во многом похожи.

Нефть. Для обобщенной оценки ее движения достаточно понаблюдать за мнениями участников рынка. Падение вызывает у них резкую апатию (частые рассуждения о грядущем развале ОПЕК+), рост – воодушевление (обсуждение цен на уровне 100 долл./барр.). При этом нефть в очевидном фокусе по своей упоминаемости. Большое количество сменяющих друг друга разнополярных мнений, как правило, признак устойчивости цен. Так что диапазон в 70-80 долл./барр. для Brent продолжаю считать актуальным. С какими-то заскоками, как это было неделей ранее, но без формирования направленных трендов.

Сообщение компании на корпоративном сайте:
«Основные показатели бизнеса демонстрируют положительную динамику в первом полугодии 2021 года. Рост лизингового портфеля составил 29% по отношению к аналогичному периоду 2020 года и достиг отметки в 5,5 млрд. рублей. За этот период стоимость Нового бизнеса составила 1,75 млрд. рублей, что на 48% выше показателей первой половины 2020 года(и на 25% выше показателей 2019 года). При этом компания продолжает придерживаться своей кредитной политики и удерживает показатели дебиторской задолженности на уровне 1%. Говоря о потребностях клиентов Лизинг-Трейд, надо сказать, что наибольшим спросом пользуется спецтехника (49% от Нового бизнеса) и коммерческий транспорт (26% от Нового бизнеса).

«Рынок постепенно выравнивается, это мы отмечаем по спросу на наши услуги. Клиенты активно наращивают мощности, улучшается платежная дисциплина. Во втором полугодии планируем расширение – открытие 2 новых филиалов Лизинг-Трейд. Не останавливаемся мы и в диджитализации бизнеса: в первом полугодии запустили новый сайт, на очереди Личный кабинет версии 2.0. Уже сейчас готовы работать с клиентами из других регионов с помощью системы электронного документооборота и предоставлять качественный сервис», — комментирует итоги полугодия генеральный директор Лизинг-Трейд Алексей Долгих.»

/Облигации ООО «Лизинг-Трейд» входят в портфели PRObonds на 11% от активов/

За период с 13 по 19 июля 2021 г. индекс потребительских цен, по оценке Росстата, составил 99,99%, с начала июля – 100,38%, с начала года – 104,59% (справочно: июль 2020 г. – 100,35%, с начала года – 102,99%).

Год к году ИПЦ вырос на 6,88%