Стоит упомянуть конечно кто эту шарашку вшивую  брикс придумал!

А почему нету подписи что Талибан является запрещенной в РФ террористической организацией?

Слева чувак винтовку М16 держит и направлена она так в центр на главного, что Калашниковым бы ему по башке прописать за безопасность обращения с оружием не помешает

Все хвалят тот Афганистан, который в телевизоре.
Аж хочется туда переехать. Но переехать можно только в реальный.

Пассивных тряхнут активные

Алексей, возможно у меня какая-то ошибка в расчетах, т.к. у меня не настоящий фонд денежного рынка LQDT, а выдуманный / эмулированный мной на основании ставки рефинансирования ЦБ, так что расчеты не окончательные. 

Алексей, я пока предварительно только посчитал, не учитывая налоги и срабатывания стоп-лоссов. Без стоп-лоссов лежебока побеждает.

Со стоп-лоссами пока не посчитал, т.к. мой скрипт для бэктеста имеет ошибку. С работы поперли, так что пока времени нет на его исправление.

Коммиссии и налоги не считал ни для «лежебоки» ни для портфеля цифрового кочевника. Вот тут более крупная версия графика https://raw.githubusercontent.com/digitalnomadinvestor/digitalnomadstrategy/main/data/chart_01.png

Доходность портфеля Цифрового Кочевника по мотивам портфеля Лежебоки, на исторических данных как отличается?
На сколько такой портфель Цифрового Кочевника отстаёт от портфеля Лежебоки, за счёт больших комиссий и налогов?
Такой портфель Цифрового Кочевника способен обогнать Индекс полной доходности?

Sergio Fedosoni, вообще то так живёт вся властная верхушка и миллиардеры. Везде, во всех государствах

Sergei Pomidoroff,
Эти 76млн/год ещё лет пятьдесят лепить и лепить — пока старые сараи вместе с нынешним поколением не обнулится. А уже эти самые 76млн метров будут затем постоянно синхронизированы со 145млн народу.
Ровно та же самая байда с автопромом. Мало того что ещё вчера надо было по 4млн. ежегодно штамповать чтобы только средний возраст железки держать на уровне хотя б 10лет. Но и ещё лям штук заложить на банальное обновление тех двадцатилетных+ утилей катающихся до сих пор

AntonyEngineer,
А скока электростанций вы построили? ))

Путешественник,
Детям останется прибавочная стоимость в виде следующей недвиги, которую они оприходуют быстрее — живя в бабушкиной а не в ипотеку. И далее по экспоненте.
Понятно, что так называемым «властям»-опг по всему шарику такое и нафиг не надо, чтоб у всех холопов всё своё было.

Там пару фондов можно с маржой купить. Проблема в том, я так и не понял что за моржа, 😁. По мне моржа это кредитное плечо как на форексе, 1:50, на ММВБ 1:6, я еще подумал миллион в шесть раз в ETF без просадок, окупится в течение года. Комиссии есть за перенос позиции 0.3 %в день, но это для слабаков, рискнул 10 тысячами руб, посмотреть как себя деньги поведут в течении месяца, Позвонил брокеру вместе с ним совершил операцию. Да не как, не повели себя деньги, 13руб
фонд, на 10 000, 727 контрактов и это брокер назвал моржа, но сумма то не увеличилась в шесть раз? Теперь я не понимаю что 😁такое моржа на ММВБ.

Александр Коринец, и что вы предлагаете? Квартиру теперь продать и не сдавать?

Babloholic, когда я брал ипотеку (конец 2023 — распространялась), кроме того, хата куплена в Красногорске, это Подмосковье. Москвичам не запрещено покупать квартиры в других регионах вроде как по новым правилам.

На Москву ИТ-ипотека не распространяется. Москвич он, ага

И ещё вопрос, как домклик, в который вы так верите, выселит арендатора? Или вы, мало того, что верите что они заплатят за аренду, так ещё и годами будут это делать? Как выселит дом клик? Греф приедет выселять? С автоматчиками?

Теперь отдельно про домклик. Все эти «продукты» этого говно банка: вы получите свои деньги за аренду, юридическая проверка объекта недвижимости при покупке — способ получить деньги с лохов. При проверке недвижимости пакет документов зачастую проверяет робот, либо неуч банковский сотрудник, на автомате по скрипту. Если чуть не стандартная ситуация этот банк бездарей выводит свой «вердикт» — квартиру покупать нельзя, небезопасно. Это они за деньги клиента делают. А через два дня дают ипотеку другому клиенту на эту же квартиру. И так во всем. Запомните, банк никогда не будет нести ответственность за действия третьих лиц. Вся их бизнес модель продумана чтобы не терять деньги. Домклик — это Сбербанк. Если вы не знали. Поэтому банк всегда работает со страховыми компаниями, берет в залог недвижимость, проверяет платежеспособность клиентов. И тут вы приходите и говорите «мне не платит арендатор», сбербанк отвечает вам «ерунда вопрос, все оплачу!». Так это выглядит по вашему?

Цифровой Кочевник Инвестор, нет не закроете. Зайду и выйду. Более того поменяю замок — вы не зайдете. Вы наивный. Даже если вы вызовите полицию они вам скажут «это гражданско правовые отношения, идите в суд». И пальцем меня не тронут. С домкликом разбираться? Это очень наивно. Домклик и слушать вас не будет. Эти вопросы их не касаются. Деньги не получите. Вы написали что вся работа специалиста по недвижимости это разместить объявление. Я думал, что вы один из опытных собственников, которым действительно специалист не нужен, но они дают плохие советы неопытным. А вы считаете что вам поможет получить деньги от арендатора домклик… Это настолько же наивно, как мнение что конфеты на деревьях растут. А почему они будут вам помогать? Они как то фигурируют в договоре аренды по вашему мнению? И как они в вашем представлении будут разбираться со мной? Что конкретно они сделают? У вас нулевые представления о недвижимости, об аренде. О гражданско правовых спорах. Вас обманет любой мошенник.