Первый заместитель председателя «Сбера» Александр Ведяхин считает, что до конца года интерес россиян к ипотеке снизится на 20-30%. Всему виной не выросшие ставки, а ужесточение требований Центробанка.  

Второе полугодие 2023 года уже демонстрирует существенное сжатие рынка ипотека. Спрос физлиц на покупку жилья в к кредит на первичном рынке уменьшился на 20-30% по сравнение с первым полугодием. Этой осенью средняя ставка в крупнейших отечественных банках по нельготным ипотечным кредитам на новостройки составила 13,76%, но топ-менеджер считает, что первопричиной снижения интереса россиян к ипотеке является не это, а ограничения Центробанка. 

— Что касается физлиц, то здесь скорее не ставка [влияет], потому что физлица на ставку меньше реагируют, здесь скорее макропруденциальные лимиты, — уверен зампред «Сбера»Александр Ведяхин. — Мы думаем, что снижение до конца года спроса на ипотеку будет 20–30% на первичное жилье. Это достаточно большие цифры.

Банк России в этом году ужесточает требования к выдаче ипотечных ссуд.

( Читать дальше )

Ссылка на документ: https://www.cbr.ru/Content/Document/File/143838/dbra_20221227.pdf 

Ссылка на документ:
https://cbr.ru/Collection/Collection/File/42394/ORFR_2022-09.pdf 

Продажа валюты экспортерами:


( Читать дальше )

Банк России готовится резко ужесточить денежно-кредитную политику, чтобы обуздать инфляцию, которая продолжает ускоряться вопреки приказам президентам и попыткам правительства заморозить цены.

Ключевая ставка центробанка до конца года может быть повышена на 1,25 процентного пункта, сообщает Bloomberg со ссылкой на источник, знакомый со сценариями, которые обсуждаются в ЦБ.

ЦБ может поднять ключевую ставку в несколько шагов с текущих 4,25% до 5,5% или даже 6%, хотя последний сценарий на данный момент менее вероятен.

Стратег ITI Capital Искандер Луцко:

Среди аналогов на развивающихся рынках Россия является одним из «антирекордсменов» по росту индекса потребительских цен. Поэтому даже несмотря на то, что рублевая ключевая ставка является одной из самых высоких во вселенной развивающихся рынков (EM), реальная ставка уже давно пребывает в отрицательной зоне

На ближайшем заседании, 20 марта, ЦБ, скорее всего, продолжит держать паузу, чтобы оценить «масштаб ущерба» в мартовской статистике, которая выйдет уже после встречи его совета директоров, полагают 27 из 28 опрошенных Reuters аналитиков. Но уже в апреле ставка ЦБ пойдет вверх.

источник

Из сообщения Российского аукционного дома:

18 декабря Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги запроса предложений по продаже по поручению ПАО Сбербанк прав (требований) по кредитам к российской авиакомпании ЮТэйр, занимающейся пассажирскими и грузовыми авиаперевозками по России и за рубежом. Покупателем выступил банк Россия

источник