Журналисты LifeNews попытались выяснить, что выгоднее в современных реалиях России: купить квартиру в ипотеку или арендовать ее у собственника. Какие плюсы и минусы этих решений сейчас, после значительного снижения курса рубля и установления ставки ЦБ в 15 %.

 

По оценке экспертов, средняя ставка на рынке кредитования вторичного жилья в мае 2015-го составляла 16 %, после решения АИЖК снизить с 15 июня ставки по всем ипотечным продуктам средний показатель может опуститься до 15 %. Для примерных расчетов возьмем типовую двухкомнатную квартиру в Москве в панельном доме спального района.

Стоимость такого жилья в среднем 8 миллионов рублей. Первоначальный взнос стандартный — 20 %, и срок кредитования — 20 лет, ставку возьмем среднюю, из тех, что будут действовать с 15 июня, — 15 %. Используя ипотечный калькулятор, выясняем, что ежемесячный платёж по кредиту составит порядка 82 тысяч рублей.