Юрий, рыночные цена не упали на 40%, ынвэсторы не готовы фиксировать убытки готовятся просидеть на горбу арендаторов 10 лет. Но ничто не вечно, отдельных хитрожопых настигнет реальность и выходить придётся, в отдельных случаях можно ловить ценники ниже 40% от суммы продажи.
В остальных схематозах типа ЛСР, Наби сказала что будет бороться с такими умниками. Гайки крутят.