Сергей Нагель, иными словами, грубо говоря процентов 10 из новых владельцев (на самом деле там конечно смесь новых и старых), купивших на пике, таки потеряли дома?

ну почти что русская рулетка. (хотя скорее бОльшая часть нормальных покупателей практически нормально пережили, а вот самые отмороженные ребята, у которых ничего за душой нет, те так обломились пачками).

у нас, кстати, тоже народ резко вложился в 2014, спасая деньги. А потом ценник откатились на несколько лет. Вложились бы в просевшие акции то выиграли бы больше, но это тоже та еще лотерея.

Если купить для себя и жить — можно не забивать голову математикой. Можешь позволить — покупаешь. А вот спекулятивные планы… легко можно не вовремя взять.

Сиделец, как всегда для понимания общей картины надо посмотреть и другие данные-покупка новых домов помесячно. Она тут. tradingeconomics.com/united-states/new-home-sales

Что тут видно? что лишение права выкупа в год  сопоставима была с месячным (!!) темпом покупки  новых домов перед кризисом 2008го.

Сергей Нагель, а вот, кстати, и статистика в процентах и в штуках по домам, потерянным из-за невозможности обслуживать ипотеки (в широком смысле — вторичная ипотека под залог «свободной» части стоимости дома тоже считается).
www.statista.com/statistics/798766/foreclosure-rate-usa/
www.moneygeek.com/mortgage/analysis/foreclosure-statistics/

kuzbass_oleg, ну так и комфорт не сравним с битком набитой маршруткой, а если еще и на дачку  или на юг с семьей, то вообще существенно и дешевле.

Сиделец, а можно вообще пешком ходить, еще больше экономия.

Alex So, поэтому её и не будет. Кстати, судя по турецким банкам, это далеко не всегда так.

kuzbass_oleg, гиперок ждут перманентно с 1998 года. А его всё нет и нет. Уже поколения ждущих сменились.

Peter Lebedev, инфляция потом будет 5%, а кредит так и останется 26.

Сергей Нагель, когда это было, в 2008-м году?

Никакой инфляции не будет. Всё выплатят до копейки.

Сергей Нагель, Но он же тоже сжирает деньги, ТО бенз.

4pm, Да нет уже льготных, закончились.

Валерий Осипенко, кто были родственники тем и остались…

kuzbass_oleg, обычные льготные. думаю, тех, кто берет по рыночным — меньшинство, в общей массе кредитования

Сергей Нагель, в нулевые я холодильник двухкамерный за 20 взял, пылесос за 3-4, микроволновку за 5, электромаслянный обогреватель за 3. Сейчас в принципе такого же класса добро примерно так же и стоит. Ну или электробритва — что сейчас что 15 лет назад мне одинаково обошлась.
Не всё дорожает.

Амеры тоже когда рисуют инфляцию общую терпимую, когда смотришь на компоненты — а там скажем медицина и учёба охрененно вверх карабкуются, а компы/телефоны и всякое такое идут вниз (отчасти из-за гедонистического индекса) и всё вместе уже «как бы» не так страшно выглядит.

В общем, зависит от манеры тратить деньги. Вон я 10 лет назад тратил на аренду 40% от зарплаты. А весной уже было 8% — аренда не менялась. Жил бы в гостинницах — да, дорожало бы. Но мне ни гостинницы, ни Бош китайской сборки не нужны.

kuzbass_oleg, их не сократят, зато их пенсию — сократят. И подработать курьерами как молодые, они не смогут. Нечем отдавать, а жить осталось недолго. Поэтому банковские кредиты пенсионерам не светят.

Сергей Нагель, даже если продаст за те же, расходы на мерина будут побольше чем на троллейбус. А может и побольше чем на такси.

Сергей Нагель, это кто смог сохранить в моменте работу, да и покупал не по диким схемам где без справки о доходах давали без взноса и с уменьшенным в первые годы платежом — такие пирамидили да перепродавали. Что еще им помогало — ключи банку отдал и всё, ничего не должен.

Но ведь была массам народу что без денег пирамидили, или тупо потеряли и в трубу вылетели. У меня коллега в Штатах хорошо зарабатывает, но в прошлом году купить не смог — банк требовал еще и показать накопления в размере годовых расходов по ипотеке, на всякий случай. А лишних денег не было. Ну и хорошо что не дали — чуть позже сократили и пол года искал работу.

Сиделец, не знаю что за техника, разве что какой то ноу нейм. Ну и в долларах может она стоит почти одинаково. Но в рублях… Бытовая техника Бош сейчас стоит словно это Боинг, а не набор кухонных приблуд