Хотел забронировать сегодня путевку в санаторий на КМВ. Нет путевок в нормальные санатории на октябрь. Все разобрано.
И цены вроде не дешевые, а нет ничего.
Многие пишут, что растут цены на стройматериалы. И поэтому растут цены на недвижку еще больше. А я думаю, что здесь связь обратная. Рос спрос на недвижку благодаря всем этим льготным кредитованиям, а производство материалов просто не поспевало. И цены на них росли космически.
Сейчас спрос упадет на недвигу и материалы пойдут вниз.
Я как то смотрел у знакомого риэлтора, который на рынке уже 30 лет, график на недвижку в нашем городе.
Там ситуация приблизительно по годам выглядит так.
Скачок цен к предыдущей вершине процентов на 40 . Рынок замирает на 6-7 лет с провисанием на 10-15 вниз. Потом опять скачок.
Если график будет и дальше такой же, то у нас будет сейчас провисание на те же 10-15%. По некоторым объектам и больше.
Но роста точно никакого.
Вывод напрашивается простой. Купить облигации на 5-6 лет и потом уходить в недвижку.
Николай, он сначала вниз качнет рынок. Процентов на 20% еще минусанет, а потом уж разгонет. Не надо Шувалова за дурачка считать, чтобы он дорого покупал. Старый трейдер он.
L4brazzJro, пока 325 не пройдет, то еще одна вершина. Может конечно 331-334 дойти. Но это не важно.
Сбер просто как локомотив пока выглядит, тянущий состав вверх из последних сил.
3226-3250 может Мамба быть. Но выше не вижу.
Я всегда графики смотрю. Акций, ОФЗ и т.д..
И графики недвижки тоже. Если посмотреть их внимательно, то получается, что лет на 5 цены на недвижку встанут. И даже сначала припадут.