Проблемы с недвижимостью в Китае

    • 06 июля 2023, 21:17
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Bloomberg. 5 июля 2023 г.
Shimao не удалось найти покупателя на проект стоимостью 1,8 миллиарда долларов
Девелопер Shimao Group Holdings Ltd. не смог найти покупателя на проект стоимостью 1,8 миллиарда долларов на принудительном аукционе, даже с большой скидкой. Согласно результатам, опубликованным на сайте онлайн-аукциона JD.com, ни один покупатель не сделал ставку на земельный портфель Shimao в Шэньчжэне, несмотря на то, что актив был предложен по цене на 20% ниже его оценочной стоимости. 
Продажи жилья возобновили падение, а инвестиции в недвижимость ухудшились, что нанесло ущерб рынкам, начиная от железной руды и заканчивая высокодоходными облигациями.
Goldman Sachs Group Inc. недавно повысила прогнозируемую ставку дефолта по китайским высокодоходным долларовым облигациям на недвижимость.

Sino-Ocean выразила обеспокоенность по поводу рисков, связанных с застройщиками, поддерживаемыми государством
 Облигации Sino-Ocean Group Holding Ltd. упали на новостях о том, что строительная компания, поддерживаемая государством, сообщила некоторым кредиторам, что работает с двумя основными акционерами над своей долговой нагрузкой.


( Читать дальше )

Fitch понизил рейтинг Sino-Ocean до CCC+

    • 27 июня 2023, 11:41
    • |
    • Ivanov
  • Еще
#Evergrande
Fitch Ratings понизил долгосрочный рейтинг дефолта эмитента («РДЭ») в иностранной валюте китайской компании Sino-Ocean Group Holding Limited до «CCC+» с «B-».
 Кроме того, рейтинг его субординированных бессрочных облигаций был понижен до CCC- с CCC. Некоторыми из основных названных причин были значительные сроки погашения задолженности, зависимость от продажи активов и неутешительные показатели продаж. В течение следующих 12 месяцев Sino-Ocean столкнется со сроками погашения долга в размере около 14,6 млрд юаней (2 млрд долларов), с которыми у нее могут возникнуть проблемы из-за низкого остатка денежных средств в размере 4,6 млрд юаней (640 млн долларов) на конец 2022 года. Более того, его зависимость от продажи активов для погашения долга приводит к риску исполнения и неопределенности в отношении сроков получения денежных средств от продажи. Продажи Sino-Ocean отстали от рынка, упав на 2% в мае 2023 года, что резко контрастирует со среднерыночным ростом на 8%.


( Читать дальше )

Компания Central China Real Estate (CCRE) объявила, что приостановит все выплаты по своим оффшорным долгам

    • 26 июня 2023, 11:53
    • |
    • Ivanov
  • Еще

#Evergrande Компания Central China Real Estate (CCRE) объявила, что приостановит все выплаты по своим оффшорным долгам
В качестве причин:  ослабление китайского рынка недвижимости на фоне падения продаж по контрактам и ограниченную ликвидность. Компания не смогла выплатить купон (7,75%, погашение в 2024 году) на свои облигации, льготный период закончился в пятницу. Условия облигаций допускают возможность того, что держатели облигаций потребуют ускоренного погашения долга. Цены на жилье в Китае в мае росли самыми медленными темпами за четыре месяца. 
Компания Central China Real Estate (CCRE) объявила, что приостановит все выплаты по своим оффшорным долгам

 Облигации CCRE торгуются на крайне низком уровне в 16 центов за доллар. Долларовые облигации COGARD, Road King и Seazen упали на 7-10% на прошлой неделе. «… меры Китая по смягчению для застройщиков в прошлом году с финансовой точки зрения недостаточны, чтобы избавить их от проблем», — Лю Юань, Centaline Group.

Leading Holdings Group, заявил в пятницу, что не выплатил все $119,4 млн основной суммы плюс проценты по долларовым облигациям, выпущенным год назад в рамках долгового свопа .

( Читать дальше )

Бюджетная статистика в цифрах на 20/06/2023

    • 22 июня 2023, 12:54
    • |
    • Ivanov
  • Еще

#БюджетРФ #USDRUB

Оперативная информация на 20/06/23

 Бюджетная статистика в цифрах на 20/06/2023

                      Доходы         Расходы         Дефицит бюджета

план год          26130,3        29905,3         3775,1 млрд руб

выполн            10513,3        14223,4         3710,1 млрд руб

% от плана          40%             48%               98%



( Читать дальше )

Белоусов, когда он прав. Краткая история заявлений.

    • 15 июня 2023, 22:56
    • |
    • Ivanov
  • Еще

06 сен 2018, Ослабление курса рубля «пока» не является предметом для беспокойства, считает помощник президента России Андрей Белоусов. Евро впервые за четыре месяца пробил отметку в 80 руб., достигнув максимального значения за 2,5 года, доллар достигал пика на уровне 69,35 руб. 27 августа администрация США ввела очередные ограничения из-за приписываемой РФ причастности к отравлению экс-полковника ГРУ Сергея Скрипаля и его дочери Юлии в британском Солсбери. Прав.
Белоусов, когда он прав. Краткая история заявлений.


13 мар 2020, «Падение мировых цен на нефть на уровень $35 за баррель и ниже представляет собой выход в «новую устойчивую реальность», около $35 плюс-минус» — заявил журналистам первый вице-премьер Андрей Белоусов. а в Минэнерго ждут роста до $45 во второй половине года. Неправ.



( Читать дальше )

Один из крупнейших хедж-фондов Китая отказывается от ставки на восстановление рынка недвижимости

    • 14 июня 2023, 13:30
    • |
    • Ivanov
  • Еще

 #Evergrande

Крупнейший китайский макрохедж-фонд Shanghai Banxia сократил свои вложения в акции недвижимости, так как падение этих акций нанесло ущерб доходности фонда (в мае -9,8%) всего через два месяца после предсказания значительного восстановления в секторе.
Замедленные продажи недвижимости привели к перенасыщению запасов. Непроданные дома выросли на 43% по сравнению с недавним минимумом в ноябре 2021 года, примерно в то время, когда цены на жилье начали снижаться.

Один из крупнейших хедж-фондов Китая отказывается от ставки на восстановление рынка недвижимости


В 100 крупных городах на продажу нового жилья по состоянию на конец марта может уйти около 17,4 месяца, что «все еще намного превышает разумный уровень в 14 месяцев», по оценкам Яна Юеджина, директора по исследованиям в E-house.

 


Выдача ипотечных кредитов в Китае уменьшилась.
Новое кредитование упало до минимума с 2013 года в первом квартале.

 



( Читать дальше )

Бюджетная статистика в цифрах на 08/06/2023

    • 13 июня 2023, 00:40
    • |
    • Ivanov
  • Еще

#БюджетРФ #USDRUB

Оперативная информация на 08/06/23

 

                      Доходы         Расходы         Дефицит бюджета

план год          26130,3        29905,3         3775,1 млрд руб

выполн              9969,4        13689,2         3719,8 млрд руб

% от плана          38%             46%               99%

Средние Доходы  в день с 31/01/23 по 08/06/23  =67,3 млрд руб, а за 365 дней = 67,3*365=224562 млрд руб за год

Средние Расходы в день с 31/01/23 по 08/06/23  =82,6 млрд руб, а за 365 дней =82,6* 365 = 30147 млрд руб за год



( Читать дальше )

ОПЕК. Ёще одно "сокращение" добычи нефти

    • 05 июня 2023, 13:35
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Страны ОПЕК+ по итогам заседания в Вене утвердили квоту на добычу нефти в размере 40,46 млн барр. в сутки с 2024 года, сообщается в коммюнике на сайте организации.

ОПЕК. Ёще одно "сокращение" добычи нефти

OPEC+ 40,463

Таким образом, с учетом стран ОПЕК, на которые не распространяются квоты, ограничения на добычу составят:



( Читать дальше )

Облигации китайских девелоперов растут в надежде на новый пакет поддержки недвижимости

    • 05 июня 2023, 11:42
    • |
    • Ivanov
  • Еще

 

Долларовые облигации китайских девелоперов, таких как Dalian Wanda, Road King, COGARD и Longfor, выросли за последнюю неделю. Согласно источникам, это происходит в связи с тем, что Китай, как говорят, работает над новой корзиной мер по поддержке рынка недвижимости. Они отмечают, что регулирующие органы рассматривают возможность снижения первоначального взноса в некоторых непрофильных районах крупных городов, помимо снижения комиссионных агентов, тем самым ослабляя ограничения на покупку жилья под руководством Государственного совета. Более того, правительство может также дополнительно доработать и расширить некоторые из мер политики, которые оно приняло в рамках своего пакета мер по спасению, состоящего из 16 пунктов, в конце прошлого года.

Долларовые облигации Wanda и Road King выросли более чем на 20%, в то время как облигации Longfor и COGARD выросли более чем на 12%.


Турция. Выборы. Второй тур. Он лайн.


На 28.05.2023 18:20

% подсчитанных бюллетеней за Эрдогана за Кылычдароглу

42,78                 
57,09 42,91

в первом туре 14 мая было

40 52,7 41,39


На 28.05.2023 18:28
% подсчитанных бюллетеней за Эрдогана за Кылычдароглу
     
55,06 55,8 44,2


в первом туре 14 мая было:
% подсчитанных бюллетеней за Эрдогана за Кылычдароглу

40 52,7 41,39
50 52,1 41,9
60 51,7 42,46
70 51,1 42,96
80 50,66 43,53
91 50,01 44,21
95,09 49,52 44,7
96,41 49,42 44,8
97,23 49,36 44,86
100 49,51 44,88

Результаты 28 мая он лайн:
Турция. Выборы. Второй тур. Он лайн.

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн