Метод №5, «крысиная нора» бывает двух видов — хрущевка (60-70 гг) и современка (с прекрасными подъездами, придомовой территорией, потолками под 3 метра и гигантскими окнами)...
Молодежь предпочитает второе (современную свеженькую первичку).
Первое (вторичку, панельки даже 15-летней давности ) называют не иначе как «бабкина хата».
Из своего опыта: у меня есть несколько квартир в Москве (купленные на дей-трейдерские деньги).
Там есть и старые панельки (2005 года, вторичка), и современные квартиры улучшенной планировки (первичка).
Одна и та же локация. Вторые сдаются вмиг (и по хорошей цене). Первые — никто не хочет арендовать (только с хорошей скидкой). Хотя в соседних домах находятся, недалеко от метро!
Такие дела.