Александр Шадрин, кругосветки разные бывают. Вот, книгу читал одного парня из Беларуси, который вокруг света объехал совсем без денег… В этом была его фишка (путешествие вокруг света без денег). Некомфортно, конечно. Но — весело… Особенно по США...

Другой блогер полмира объездил, расходуя 2 долл. в день. В основном по Индокитаю.

Короче, российский человек может все:)

Александр Шадрин, ну вот 20 млн похоже на нынешнюю цену. Пока ваш портфель дороговат. Но все изменится.

Александр Шадрин, ты бы считал в млрд, так веселее жить;)

Александр Шадрин, лонг уже был, поры выходить в фонд ликвидности и ждать 

Александр Шадрин, Александр! Интересно было бы узнать Вашу оценку, с учётом изложенных Вами условий.

Александр Шадрин, Насколько я понимаю, есть актив который генерирует прибыль, средний прирост которой составляет 15.6%.
Что, по сути, является возвратом на капитал (ROE).
Если это рост денежного потока, тогда уточните кокой денежный поток вы имеете ввиду?
Если речь идет о прибыли, то предполагается, что её генерирует собственный капитал компании. 

Александр Шадрин, в абсолютных понятно, т.к. ты там почти весь свой капитал закопал. Какая годовая доходность в % получилась?

Александр Шадрин, холдеры не хотят платить дивиденды (Потанин, Магнит...) западных инвесторов нет, западного кредита нет, а самому себе они и так выведут

Александр Шадрин, я увеличил счёт х1000 раз именно на спекуляциях.
На этот разгон потратил с начала 2017 около 5 лет где впоследствии был дисквалифицирован ещё раз за успешную игру.

До этого не играл, и вообще первоначальный капитал забрал с мммвб летом 2008 но ибо знал про дно в 23,20

Да, забыл, чтобы удачно спекулировать нужно быть помладше 50 лет. И огромный опыт в торгах. Я там с 1995 года.

Мой совет —
Если вам 50 и выше лучше успокойтесь и уходите с биржи в такое непростое время
Посмотрите на Левченко, Демура и т д кому за 50 — это тупик.
Семинары, платный канал для трёпа, но не активные торги!

Александр Шадрин, Может неправильно выразился. Опционы. И только двуногие конструкции. Когда-то получалось на них. 

Александр Шадрин,
спасибо за труд) Буду набирать див. акции в рамках скромных возможностей, потенциал к М2 радует. Давно не был в рынке РФ.

По теме рантье сравнил сейчас твой подход и то, что вышло у нас с супругой к ее декрету.

Выдернули из новостроек и взяли в конце 2022г. две коммерции в новых ЖК (40 и 60 метров) с ипотекой (БСПБ кстати). Математика по ним в мес. такая 2025 план:
1) 60м, аренда net 130тыс, ипотека 90тыс,
2) 40м, аренда net 110тыс, ипотека 60тыс.

Итого +90 или 1млн в год. Это 5-тилетние договоры аренды, есть индексация.
Своих денег на ПВ и ипотеки (до сдачи в аренду) вложено ок. 10млн. Итого 10% годовых.

Фишка в плече — ипотеки 70%.
Отличие от марж. торговли в эпоху высоких ставок, что % ипотеки фиксирован (у нас 11,5%), нет риска.
Аренда (дивиденд) будет расти каждый год (как и тело/цена ГАБ), а сумма ипотечного платежа фикса.

Тебе для баланса пишут про облигации. Я бы посоветовал street retail с ипотекой как ставки упадут, в СПб выгоднее вторичку искать

Александр Шадрин, умножал официальную инфляцию за год на объем капитала, накопленного по состоянию начало каждого года — потом сложил сумму таких потерь за все годы.

Александр Шадрин, точно, открылось 

Александр Шадрин, не отслеживаю, где его найти? В блоге как то нет

Александр Шадрин, интересно через вот эти годы что сейчас прошли какие у вас результаты? В снижение 22г вкладывались? 

Александр Шадрин, ну так конечно. Если жить с мамой и  каждый день работать на московской зарплате и 20 лет ее откладывать то наверняка чтото осталось. Для этого книжек про ворена бафета читать не обязательно

Александр Шадрин, сказочно

Александр Шадрин, интересно за что минус по комментарию  — за то, что написал о том, что перевод с первоисточника кривой, где путаются названия экономических терминов? Человек, который в теме, без труда в уме подставит нужный термин, но для новичка это может быть очень сложная история. P.s. Мой комментарий не относился к выжимке от Олега — ему как раз спасибо за работу. Обвиняя в токсичности других, можно незаметно для себя самому перейти границу…

Александр Шадрин, вам ли людей на сл говном поливать! Не вас ли Олег в рассвете своей популярности на конфах вместе с своей аудиторией нарицательным именем сделал? И после такого еще хвалебные оды в его адрес писать! Гордость и достоинство это похоже не про Вас!

Александр Шадрин, ты думаешь что ты разбогатеешь в 60-70 лет как ворен бафет. ну что ж, наверное да. а может быть и нет! не думал об этом?