IlyaKolc Android, с арендным бизнесом не всё так шоколадно, опыт Хотина показал что на кредитные деньги арендный бизнес не построить.
То что с начала 2000х это давно уже собственность и операционных потоков хватает на налоги, обслуживание и хлеб с маслом владельцу.
Продать ТЦ без дисконта довольно сложно, доходность в 24% годовых (как ВДО бонды) он не приносит, в лучшее время балансировал 10-12%+
Ян Карлович, вот я тоже хотел про ценник 2008 года вспомнить)
Кстати в Балашихе как была цена 10 тыс долл за сотку ± так и осталась — небольшой провал цен в 2015-2018.
Но качественно улучшилась инфраструктура участка эл, газ, дорога уже в цене
В дачных СНТ как раз наооборот цена голая
Zerich121, лизинг и факторинг то точно не для мигрантов продукт
переназвали просто некоторые термины, а так-то логика такая же — для Татарстана/Башкирии/Кавказа самое то
Cash, там компессор только 100к стоит (если японский)
астра лонг 10 (это для 400 метрового дома с единовременным сбросом 3 кубов) стоит где-то 250 + ее грамотно смонтировать + ей еще 3 кольца отстойника надо бы (по хорошему) + насос оттуда сбрасывать техническую воду + пару кубов поля аэрации (если речки рядом нет или болота)
Газ то притащили — но и проект и врезка и само оборудование это совсем не бюджетная вещь (опять же если висман/будерус насосы грютфос, трубы рехау, соединения нормальные.