Вот меня иногда умиляют посты на Смарт-лабе про инвестиции в недвижимость.
 
В этих постах берется гипотетический чувак, который купил квартиру в Москве в 1996 году. И на основе роста с этой низкой базы делается вывод, что сдавать квартиры ОЧЕНЬ выгодно.
 
Да, в 1996 году покупать было выгодно. Что квартиры, что акции Сбербанка (причем акции Сбербанк гораздо выгоднее).
 
Но мы же говорим о текущем моменте для инвестиций. Вы считайте реально !
 
И еще: вы, например, задумывались, сколько у вас ворует управляющая компания в многоквартирном доме? Поверьте мне, очень много. И схем воровства тоже очень много.
 
А если у вас не одна квартира, а несколько объектов, то сумма воровства будет в десятки и даже сотни тысяч рублей ежемесячно.
 
Можно, конечно, закрывать на это глаза и вешать всю коммуналку, включая воровство, на нанимателей и арендаторов.
 
Но среди арендаторов коммерческой недвижимости, например, все меньше таких, которые готовы компенсировать собственнику воровство управляющей компании. Люди каждую копейку считают.
 
И это только один нюанс, которых множество: юридических, экономических, технологических. 
 
Так что те, кто считает сдачу недвижимости пассивным доходом — очень ошибаются.
 
А в части жилья, да еще и в регионах — это НЕВЫГОДНО !

Навеяно вот этой темой www.smart-lab.ru/blog/offtop/160009.php
 
Вот вы давно в рынке. Хочу узнать у вас: по вашей оценке сколько среди трейдеров тупых людей? Слить могут и умные. Это не показатель.
 
А вот тех, кто даже элементарно анализировать информацию не может, логические выводы делать не способен.
 
На Смарт-лабе я заметил человек 20 есть активных. Это за минусом 85-рублевых, которые тут на работе. Причем эти 20 воинствующе глупы.
 
А вообще в трейдерском сообществе каков процент глупых людей ?
 
Должно быть мало, потому что трейдерская деятельность подразумевает наличие аналитических способностей и логики.

Вице-премьер Дмитрий Козак, курирующий подготовку к зимним Играм 2014г., заявил, что фактов нецелевого использования средств на строительство олимпийских объектов в Сочи «не обнаружено». Как сообщил он 16 января журналистам, об этом свидетельствуют данные проверок, проведенных Счетной палатой РФ и Росфиннадзором.

По словам Д.Козака, общие инвестиционные затраты на Олимпиаду в Сочи составили 214 млрд руб., при этом из федерального бюджета было потрачено 99 млрд руб. Он уточнил, что эти затраты включают, в частности, строительство спортивных объектов, а также тех, которые будут обеспечивать энергетическую, транспортную и прочую инфраструктуру Сочи.

«Были проведены детальные проверки Счетной палатой и Росфиннадзором эффективности и целевого использования средств. Есть так называемые бросовые работы», — сказал он. Д.Козак пояснил, что речь идет о ряде работ, которые проводились в рамках подготовки к Играм с учетом пожеланий экологов, принятием решений о переносе тех или иных объектов и так далее.

( Читать дальше )

Вот тут в топиках пишут, что если рухнет Сбер, то запасайся патронами и т.п.
 
Чо вы жути то нагоняете. Уже было, когда в начале 90-х все сбережения в Сбере обесценились.
 
Пережили же. Снова на дачах будете картофан выращивать вместо ландшафтного дизайна.

Вчера был топик, где речь пошла о фондах с регулярными дивами:
 
Фонды с регулярными дивидендами. Как пример – фонд Montello Income Fund с регулярными дивидендами 8,5% годовых в фунтах, выплачиваемых ежеквартально. Весьма интересный доход, который фонд прекрасно держит уже четвертый год, инвестируя в краткосрочные кредиты в Великобритании, при этом кредиты обеспечены поручительством, залогом. Как пример:http://www.trustnet.com/Factsheets/Factsheet.aspx?fundCode=KVFE1&univ=SU
 
Или Propfund – фонд рентной недвижимости Берлина с дивидендами 7-8% годовых ежегодно. Обычно вход в подобный продукт – от 10-50 тыс. долл.
 
Вопрос: как, проживая в РФ, вложится в такие фонды? Куда обращаться, как это законодательно регулируется ?
 
Есть еще такие же интересные фонды ?

Вот вы говорите, что в «Волке с Уолл-Стрит» все не правда и все не жизненно !
 
А люди, между тем, живут не менее интересной жизнью и не на Уолл-Стрит: