>у молодых семей все меньше возможности устроить свое гнездышко в городских условиях
Ну и хорошо, главное, что квадроберов не родят. В идеале поднять аренду еще и выдать льготную ипотеку на еду. Покупки в пятере через эскроу-счет. Все демографические цели будут выполнены. Твердо и четко.

что за чушь написана, это ндфл от материальной выгоды, касается какой-то одной милионной доли заемщиков, в основном сотрудников банков. Мне интересно, на смартлабе люди так же успешно инвестируют, как новости читают?

А нужно всего то ввести налог на инвест квартиры и все само наладится

Tony Smol, + жесткая, но управляемая посадка ипотечного рынка, чтобы не допустить громкого и вонючего хлопка

Надо иметь какую-то гиперфиксацию на льготной ипотеке, чтобы вписаться в такой блуд. То есть это уже поле не финансовых консультаций, а психиатрических

Про достаточный запас капитала это сказка, какой запас капитала у самолета уже все видели. До конца года уже начнется вой «дайте, дайте, дайте»

Viacheslav Ivanenkov, какое-то ограничение по второй льготе ввели только с декабря 2023, если не путаю. Но даже не суть, даже если предположить, что льготы распространяется до 26 ипотеки, что мешает одной рукой льготу давать, а другой забирать налогами. Будет первый в истории налог, который поддержит большинство населения.

Viacheslav Ivanenkov, почему не ввести налог на каждую льготку начиная со второй? Самое напрашивающиеся решение

Воронов Дмитрий, Я прекрасно помню середину 21 года, когда обсуждалось, что в ЦБ в ускоренном  темпе проводят стресс-тесты системы передачи сообщений, на случай отключения свифта. Думаю, уже в начале 21 года, топы знали, что произойдет в 22 году. Довольно странно при этом ничего не делать с этим 300 млрд, не находите?

Не думали с другого угла, что эти 300 млрд тоже непростые очень и была система отношений и обязательств по покупке ценных бумаг, неподконтрольная ЦБ и созданная задолго до. И одной из причин сво было как раз желание из этих обязательств выйти, даже ценой 300 ярдов.

Про это можно было говорить на серьезных щах в нулевые, когда строили кирпичные дома с квартирами по 100 метров, а комфорт-классом считались 70-метровые двушки с 15-метровой кухней. Тогда на фоне советской панели да, был шаг вперед. В 2к24 ублюдки продают обезумевшим от страха ипотечным хомякам евротрешки в 45 метров, со стенами из пергамента. Менять с доплатой нормальную брежневскую панель, аля п-44, копэ и другие адекватные серии на это говно, доплачивать за меньший метраж на бывших полях орошения? Такие идеи надо хомякам задвигать на инфоцыганских каналах, а не инвест. форуме

Александр Минин, пока ничего такого в проектах не видел. Но после того, как эти 26 льготок протащили по всем каналам где можно, есть ощущение, что это не просто так. Поэтому наверняка почва готовится, это вполне попадает в общий тренд увеличения налогов, так еще и удивительное дело — общество этот налог поддержит полностью. А примут за одно чтение, как только команда придет.

Байкал, по всем не влупят, а налогов накинуть — легко. Не для того эти данные раскрывают, чтобы с ними ничего не сделать. 

А я думаю что кто-то из застроев и младших партнеров из стройлобби еще сядут. Как-то нужно цикл замкнуть будет 

Stanis, про проблему никто и не спорит

Stanis, я понял и читал первоисточник, двумя вариантам которые рисует думер-несмиян маневр не ограничивается

Evvibris, это рисует Несмиян, профессиональный думер и нытик, который разбирается во всем и ни в чем. Он и военный аналитик, и демограф, и экономист, и трейдер. По сути говорец ртом.