Комментарии к постам Воронов Дмитрий
1. Условие задачи сформулировано неверно. Не указана инфляция арендной платы, поэтому студенты принимают её равной нулю.
2. Ежегодный доход от облигаций не остаётся неизменным, т.к. купоны можно реинвестировать.
По поводу главной темы однозначного решения нет: в разные периоды времени инвесторам выгоднее использовать разные инструменты. Хотя в теории долевые инструменты являются более рискованными и должны приносить более высокую прибыль, на практике прибыль не всегда распределяется между акционерами.