комментарии Александр Зюзгинов на форуме

Выгодно ли майнить эфириум
В новом YouTube-видео рассказал о своих инвестициях в майнинг эфириума на видеокартах.

В этом ролике вы увидите:
1. Конкретный кейс по майнинг-ферме.
2. Выход в нал
3. Стратегия расходования намайненного
4. Мои выводы по инвестированию в майнинг эфириума.

Тайм-коды для видео:
00:01 — начало
00:12 — что в этом видео
00:49 — рассказываю о своей майнинг-ферме
02:38 — вывод денег
03:19 — как выходить в нал
04:44 — комиссии за вывод
05:19 — сколько майнят 6 видеокарт
06:02 — расходы на электричество и интернет
06:46 — стратегия расходования
08:03 — мои выводы
08:51 — переменные моменты в майнинге

Лично вы инвестируете в криптовалюты? А в майнинг?



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Новости банка Revolut
Revolut — это онлайн-банк, в который я вложился на стадии pre-IPO.

По нему вышли классные новости.

Теперь Revolut запустил сервис для торговли акциями без комиссии на территории США.

До этого такими услугами от Revolut могли пользоваться только представители Евросоюза и Великобритании.

Теперь на рынке США онлайн-банк будет конкурировать с Robinhood и Square.

Я проинвестировал в онлайн-банк месяц назад на стадии pre-IPO через брокера ITI-Capital. Минимальный лот стоил $630.

Ссылка на видео о том, как я ходил в гости к брокеру ITI-Capital, недавно анонсировалось мной:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Инвестиции в pre-IPO / Внутри брокера ITI-Capital

Сходил в офис компании ITI-Capital. Посмотрел, как работают сотрудники, позадавал вопросы по инвестициям в pre-IPO.

Поснимал видео в офисе компании ITI-Capital. Ссылка ниже ⬇

ITI-Capital — российский брокер, специализирующийся на предоставлении услуги по инвестированию в компании на стадии pre-IPO.

Видео активное, бодрое. Уверен, вы насладитесь просмотром.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Инвестиции в pre-IPO / Внутри брокера ITI-Capital

Сходил в офис компании ITI-Capital. Посмотрел, как работают сотрудники, позадавал вопросы по инвестициям в pre-IPO.

Поснимал видео в офисе компании ITI-Capital. Ссылка ниже ⬇

ITI-Capital — российский брокер, специализирующийся на предоставлении услуги по инвестированию в компании на стадии pre-IPO.

Видео активное, бодрое. Уверен, вы насладитесь просмотром.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Прожарка брокера БКС
Сделал прожарку брокера БКС: разобрал его плюсы и минусы, простоту открытия брокерского счета, мобильное приложение для торговли.

А конце видео высказал свои мнение по поводу этого брокера, и сравнил с Тинькофф.

В этом видео вы увидите:

1. О брокере БКС.
2. Как открыть брокерский счет.
3. Обзор мобильного приложения.
4. Комиссии БКС.
5. Мое мнение о БКС.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Фиксация убытков: минус 33000 $
Вчера зафиксировал много позиций в убыток. Как у брокера Фридом финанс, так и Тинькофф Инвестиции.

Но сложнее всего было закрывать позицию по акции C3 (тикер AI).

К сожалению, бумага просела почти на 70%.

В итоге я зафиксировал убыток 33000 $.
На данный момент это мой рекорд.

Конечно же, что сразу же откупил такое же количество акций, которое и продал.

Этим маневром я уменьшил налогооблагаемую базу за 2021 год. А может быть и вообще свёл ее к нулю.

А вы тоже уменьшаете налог к концу года?



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как я вложился в ТЦ Анапы
Поделился новым инструментом инвестирования на основе недвижимости 🏪

Компания привлекает инвестиции 📊, гарантируя их возврат собственными торговыми центрами в городе-курорте 🌳 Анапа Краснодарского края.

В этом выпуске 🎞 рассказал конкретно о:
1. Сути инвестиции.
2. Юридической составляющей инвестиции.
3. Условиях инвестирования: сроки, процент, суммы.
4. Моих выводах и моей опыте инвестирования в эту компанию.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Майню эфириум
Недавно инвестировал в майнинг эфириума. Купил майнер, состоящий из 4 видеокарт Nvidia, начал добывать etherium. О результатах сообщу в отдельном полноценном видео.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Зачем я купил сельский магазин
В видео рассказал о том, как я начал заниматься аукционами по банкротству, какие 6 шагов стоит сделать, чтобы принять участие в торгах, какие документы запросить у конкурсного управляющего.

Описал свой кейс по покупке сельского магазина в Краснодарском крае: за сколько его купил, какие расходы были, за сколько сдавал в аренду, кому и за сколько в итоге продал. Какую пользу принес объекту и сколько удалось заработать на всем этом.

Тайм-коды:
00:01 — начало
00:10 — что в этом видео
00:30 — как я начал заниматься аукционами по банкротству
01:19 — кто банкротился?
01:56 — что я запрос у конкурсного управляющего

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Dollar Tree: с 1 доллара на 1,25
В США есть сеть магазинов эконом-класса Dollar Tree. Догадались, какие там цены?

Все по доллару

Аналог нашего Fix Price (тикер FIXP).

Так вот, недавно Dollar Tree (тикер на бирже DLTR) заявил, что поднимает цены. Теперь все будет стоит по 💲1.25.

До этого момента компания продавала товары по 1 доллару на протяжении 36 лет‼️

По словам руководителя Dollar Tree 🌳, 1$ в 1986 году равнозначен 2,25$ в 2021 по покупательской способности.

К слову, Fix Price в России уже подняла цена на 18%. Заметили?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Вся правда о «Рентавед»
Какой самый рекордный проект «Рентаведа» на 20 млрд руб? За какую недвижимость люди готовы платить больше? Какое послание зрителям «зашил» в интервью Руслан Сухий? На все эти вопросы даны ответы в новом видео.

В видео показана вся правда о компании «Рентавед». Я посетил их офис, изучил работу изнутри, взял мини-интервью у Руслана Сухий и Алексея Дешевых, познакомился с командой, и все продемонстрировал в этом коротком ролике.

Тайм-коды:
00:01 — начало
00:27 — в офисе Рентавед
00:55 — после эфира собственник перестал общаться
01:19 — когда закрывается фонд
01:42 — какая доходность в Подмосковье

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Американский брокер Interactive Brokers обошёл российское законодательство?
У Interactive Brokers уже несколько лет не было мобильного приложения для клиентов из России.

В силу российского законодательства.

И вот на днях было представлено новое мобильное приложение от американского брокера для российских пользователей.

Неужели IB сумел обойти законодательство РФ в этой сфере? Или все же пошёл на то, чтобы ему соответствовать?

Пока не известно. Но известно название приложения: Impact by Interactive Brokers.

Скачать его можно в App Store и Google play. Символ значка приложения прилагаю на скрине экрана.


В новом мобильном приложении для клиентов из России доступны все те функции брокерского счёта, которыми мы могли пользоваться и через ноутбук.

Самое необходимое доступно: составить портфель, купив ценные бумаги, ввести/вывести деньги, отследить инвестиционный результат, задать вопрос поддержке.

Я, честно признаться, крайне рад этой новой возможности. Потому что именно отсутсвие мобильного приложения меня останавливало от активного взаимодействия с брокерским счётом от IB.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Уровень входа в инвестиции
А вы знали, что уровень входа в Инвестиции на фондовом рынке — от 5 рублей.

Как это?

А вот так. Примерно столько стоит пай рублёвых фондов Тинькофф.

Конкретные примеры:
🔺фонд «Тинькофф Золото» (тикер TGLD) — цена 5,16 руб.
🔺фонд «Тинькофф Bonds Rub» (TBRU) — цена 5,01 руб.

Инвестируете на фондовом рынке? Или ждёте, пока появятся деньги?




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Выплаты от PNK RENTAL
Прилетела выплата по итогам 3 квартала от российского фонда PNK RENTAL.

PNK Rental — это российский фонд индустриальной и складской недвижимости.

Обещают при выплатах 11,5% годовых в рублях.

Давайте сверим доходность.

Через одного из брокеров было вложено 23160 рублей.

Получено сейчас 521,34 рубля. Это уже очищенные от НДФЛ.

Путём нехитрой математики получаем доходность 2.25% от вложеной суммы. Это за квартал. Получается, за год 9%.

Однако должно быть 10% за вычетом НДФЛ.



Однако, правильно будет считать доходность после всех 4 выплат года. У фонда есть ещё квартал, чтобы достичь «нужной» доходности.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Александр Зюзгинов, а вы не учитываете, при подсчете доходности, что выплаты за первый и второй квартал отличались от нынешней?

Gallaluchi, Не учитывал. Но подсчет вел. И помню по % примерно такие же цифры. Но, собственно, на это я и указываю в статье.

Александр Зюзгинов, docs.google.com/spreadsheets/d/1fMoMUnikWryggAi04ScTl768ph4D90p2tug7TdP8Vqw

чуть побольше в целом, если считать доходность от цены на начало квартала.

Алексей [buythedip], Да, соглашусь.

Выплаты от PNK RENTAL
Прилетела выплата по итогам 3 квартала от российского фонда PNK RENTAL.

PNK Rental — это российский фонд индустриальной и складской недвижимости.

Обещают при выплатах 11,5% годовых в рублях.

Давайте сверим доходность.

Через одного из брокеров было вложено 23160 рублей.

Получено сейчас 521,34 рубля. Это уже очищенные от НДФЛ.

Путём нехитрой математики получаем доходность 2.25% от вложеной суммы. Это за квартал. Получается, за год 9%.

Однако должно быть 10% за вычетом НДФЛ.



Однако, правильно будет считать доходность после всех 4 выплат года. У фонда есть ещё квартал, чтобы достичь «нужной» доходности.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Александр Зюзгинов, а вы не учитываете, при подсчете доходности, что выплаты за первый и второй квартал отличались от нынешней?

Gallaluchi, Не учитывал. Но подсчет вел. И помню по % примерно такие же цифры. Но, собственно, на это я и указываю в статье.

Выплаты от PNK RENTAL
Прилетела выплата по итогам 3 квартала от российского фонда PNK RENTAL.

PNK Rental — это российский фонд индустриальной и складской недвижимости.

Обещают при выплатах 11,5% годовых в рублях.

Давайте сверим доходность.

Через одного из брокеров было вложено 23160 рублей.

Получено сейчас 521,34 рубля. Это уже очищенные от НДФЛ.

Путём нехитрой математики получаем доходность 2.25% от вложеной суммы. Это за квартал. Получается, за год 9%.

Однако должно быть 10% за вычетом НДФЛ.



Однако, правильно будет считать доходность после всех 4 выплат года. У фонда есть ещё квартал, чтобы достичь «нужной» доходности.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Lockup-период в IPO
При инвестировании в сделки IPO есть ключевое понятие, названое lockup-периодом.

Что это вообще такое?

На моем Youtube-канале сегодня появилось новое видео на эту тему.

За пару минут, что длится ролик, я рассказал, откуда берётся lockup-период, сколько он длится, объяснил саму суть происхождения данного понятия.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Проект Активо: выплата в сентябре
В августе прошлого года я инвестировал в проект Оскара Хартмана «Aktivo»

«Активо» — это когда инвесторы через Закрытый Паевый Инвестиционный Фонд (ЗПИФ) покупают торговый центр, с помощью управляющей компании сдают его в аренду, получают пассивный доход.

Я приобрёл пай в ЗПИФ «Активо-14». Был приобретён ТЦ «Фили» в Москве. Рассчитывал и рассчитываю на 7-9% годовых в рублях.

В конце сентября пришла выплата — итоги аренды за август.

Я получил 4427,24 руб грязными. За минусом НДФЛ получилось 3851,27 руб.

Это составляет 1.25% за месяц (при расчёте грязными) и 1.09% (чистыми, уже без налога).

Если считать в годовых, то чистыми данная выплата соответствует 13% годовых.

Вывод: в этот раз Активо подтянулся по суммам. Молодцы!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Проект Активо: выплата в сентябре
В августе прошлого года я инвестировал в проект Оскара Хартмана «Aktivo»

«Активо» — это когда инвесторы через Закрытый Паевый Инвестиционный Фонд (ЗПИФ) покупают торговый центр, с помощью управляющей компании сдают его в аренду, получают пассивный доход.

Я приобрёл пай в ЗПИФ «Активо-14». Был приобретён ТЦ «Фили» в Москве. Рассчитывал и рассчитываю на 7-9% годовых в рублях.

В конце сентября пришла выплата — итоги аренды за август.

Я получил 4427,24 руб грязными. За минусом НДФЛ получилось 3851,27 руб.

Это составляет 1.25% за месяц (при расчёте грязными) и 1.09% (чистыми, уже без налога).

Если считать в годовых, то чистыми данная выплата соответствует 13% годовых.

Вывод: в этот раз Активо подтянулся по суммам. Молодцы!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как купить недвижимость за 45$ через REIT

В видео рассказал о варианте инвестирования в недвижимость от 45$ США через такой инструмент, как REIT.

Подробно объяснил, что такое REIT’s, их доходности, плюсы и минусы, налогообложение, а также конкретные названия с ценами и дивидендами.

Чуть ниже, как и обещал, приведу здесь названия упомянутых в видео REIT с тикерами и доходностью. Листайте до конца.

00:42 — Что такое REIT
02:41 — Доходность REIT
03:08 — Плюсы и минусы REIT
03:50 — Как выбирать REIT’s
05:35 — Налог на доходы от REIT’s
06:05 — Конкретные REIT, их стоимости и доходности

Авто-репост. Читать в блоге >>>