Пришла пора отпусков и опять основной проблемой были не деньги на него, а выбор куда ехать.

С деньгами проблем не было. Торговля на Мосбирже конечно была не к как в 23 году, но свою денюшку приносила.
По основному портфелю Trend forever на 15 июня показывало доходность с 6,43% и по критерию «Время появления новых максимумов», было принято сменить торговую систему на новый портфель бумаг. Что и сделали. Это позволило увеличить прибыль с начала года по портфелю до 12,95%, но тут подкралось 26 июля и повышение ставки, что обвалило прибыль до 8,78%.

По второму портфелю Trend forever stocks с 17 апреля идет тестирование новой стратегии с еженедельным изменением бумаг в портфеле за основу который взята идея AlexChi  «лучших акций недели». Естественно, доработали под себя отбор бумаг и роботов, которые будут на них работать. На сегодня этот портфель с 17 апреля, когда была запущена стратегия, портфель имеет прибыль 5,93%, торговля ведется без плеч на акциях и только в лонг. Почти на акциях. Одним из решений было ввести в портфель бота на индекс Мосбиржи для хеджирования лонговых позиций в акциях от резких снижений рынка. Обвал акций после ставки в пятницу, показал, что это решение было абсолютно верным и принесло в портфель прибыль за день +0,66% вместо убытка.

7 лет назад я бросила работу в городе и с мужем переехала в деревню, завела 50 коз, взяла агростартап на 4 млн и построила цех по производству сыра. Я хотела сидеть у окошка, есть семечки, носить кокошник и бегать по траве, но оказалась в сельском бизнесе.

Бизнес на козах с нуля

Козы

Первые 2 козы нам достались по 3 000 ₽. Рыночная цена дойной козы – 5 000 ₽, но тогда я сомневалась и покупать отказалась, в итоге деревенские продавцы коз сделали ход козой и привезли коз к нам домой, озвучив скидку в 40%, мы согласились.

Корову так никто не отдаст, потому что это мясо, а лишних коз отдают, и я сейчас отдаю тем, кто заниматься хочет. Если вы устали кодить или работать в офисе – пишите)

Ну а дальше пошло. Козы размножаются. Каждый год у козы бывает 2 козленка, обычно один мальчик и одна девочка. Есть садисты, которые кроют козу 2 раза, но это на износ.

Раскусив что для покупателя важнее всего это не стоимость бетона, а кредитный платеж Сбер и ВТБ запускают новую ипотеку 8%.  

В чем фишка? Фишка в том что на горизонте всего срока ставка станет рыночной. А период действия «льготы» (1, 2 или 5 лет) зависит от того какую сумму между рыночной и «льготной» ставкой банку компенсирует застройщик. 

После завершения льготной ипотеки Сбер и ВТБ обещают кредиты под 8% в рамках ипотеки с субсидированной ставкой. А за чей счет будет компенсирована разница? правильно-за счёт покупателя и наценочки в 2-3миллиона на желанную коробочку. 

Вообще конечно цирк с конями.

Если посмотреть на схему укрупненно-банка дает кредит чтобы заемщик (через прокладку ибн застройщика) смог заплатить проценты по кредиту за несколько лет за счет самого кредита.

Впрочем это неважно.

Главное праздник дорогих квадратных метров продолжается.

Предлагаю банкам не останавливаться на достигнутом и сделать такую же схемозину на вторичном рынке, когда продавец компенсирует банкау за счет выданных этим самым банком заемщику средства платежи по кредиту этого самого заемщика чтобы он по сниженной ставке мог платить годок-другой. 

🏗📉ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ЗАВЕРШИЛАСЬ. ЗАСТРОЙЩИКАМ НАСТАЛ КОНЕЦ

Сегодня завершилась весьма неоднозначная программа льготной ипотеки. Неоднозначная она потому, что за время ее действия доступность жилья в России резко снизилась. Хотя предполагалось, что все будет наоборот. Поэтому решение назрело давно и даже выглядит запоздалым.

❗️Согласно индексу доступности жилья, с весны 2020 по весну 2024 года ДОСТУПНОСТЬ ЖИЛЬЯ для заемщиков, не подпадающих под программу субсидирования ипотеки, СНИЗИЛАСЬ примерно на 48%.

⁉️Главный вопрос — что будет с ценами на жилье и финансовыми результатами застройщиков?

В первую очередь под ударом окажутся новостройки. Застройщики продавали людям ежемесячный платеж, завышая стоимость недвижимости. Из-за этого порой складывалась парадоксальная ситуация, когда квартиры на одном этаже одного и того же дома могла продаваться с разницей в пару десятков процентов в зависимости от того, первичная это или вторичная продажа.

Поэтому спред между вторичкой и первичкой, скорее всего, будет медленно сжиматься.

Салам, брат. Меня зовут Филипп, я ведущий утреннего шоу на Ретро FM Кыргызстан, а ещё я Варщик. Я начинал с варки бытовой химии на съёмной квартире в центре Бишкека. Там я разливал жидкое мыло в тару, которую покупал на производстве мёда. Сегодня моё производство выпускает 5 000 единиц продукции в месяц.

В 2008 я начал бизнес в России, тогда у меня был партнёр‑итальянец, своя торговая марка и я даже ходил на интервью‑разговор к Тинькову. С 2012 года живу и занимаюсь бизнесом в Кыргызстане.

В статье я расписал, как варю продукт в домашних условиях с помощью ванны и дрели, разливаю его в банки из‑под мёда и налаживаю дистрибуцию с помощью Саламбрата.

В 2010-м, до отъезда из России, я хотел разгадывать кроссворды на берегу Адриатического моря, вытащить 10 млн евро и оставить управляющих, а вот как вышло на самом деле.

Оператор связи «СанСим» раздаст городские номера в коде 495/499 без платы за обслуживание. Чтобы получить бесплатный номер, необходимо оформить перенос своего мобильного номера на обслуживание в сеть партнера «МегаФон» через «СанСим».

Каждый абонент, оформивший перенос (портацию) своего мобильного номера по процедуре MNP, получит дополнительно городской московский телефонный номер без абонентской платы. Абонент может самостоятельно выбрать номер на сайте оператора.

Входящие звонки на дополнительный городской номер будут приходить также на SIM-карту абонента. Плата за переадресацию после завершения процедуры портации отсутствует. 

Исходящие личные и рабочие звонки могут быть автоматически разделены в зависимости от адресата. Бизнес-контакт увидит городской номер, а при звонке по личным контактам отобразится мобильный номер.

«Мы рады предоставить возможность перенести мобильный номер в сеть партнера «МегаФон» и получить за это дополнительный городской номер для бизнеса без абонентской платы.