На моем канале много мужчин. Почти 90%. А практически все мужчины интересуются автомобилями.  Дамы тоже любят красивые машинки. И автомобиль сейчас есть практически в каждой семье.

Равнодушных к автомобильной тематике не много. Некоторые люди даже регулярно обновляют свой автопарк, так сказать, для удовольствия. Кто-то хочет, чтобы было как у всех или немножечко даже получше. Многие относятся к автомобилю как к показателю статуса, а для кого-то машина средство заработка.

Как вы поняли, сегодняшняя тема – это владение автомобилем.

Естественно, поговорим о владении автомобилем с инвестиционной точки зрения.

Я же здесь про инвестиции.

Не переключайтесь, и вы узнаете, что автомобиль делает вас беднее и довольно активно. Узнаете истинную стоимость автомобиля и поймете каким образом автомобиль приближает вас к нищете на пенсии, а может даже и раньше. Покажу цифры и расчеты. Дам советы.

Каждый день вижу на улице множество красивых и дорогих автомобилей. Они притягивают взгляд. Меня эта тематика тоже интересует. Я могу долго говорить об автомобилях. Но сегодня не об этом, а о том, что многие из этих красивых и дорогих машин куплены не просто на последние деньги, а еще и в кредит. И о том, как это влияет на наше финансовое будущее.

( Читать дальше )

Читатели просили меня написать о том, как я вкладываю в недвижимость. Расскажу про один из инструментов. Скоро будут и другие материалы на эту тему.

Все началось с того, что меня перестала устраивать доходность моих “однушек”. Куча хлопот ради микроскопической ренты в 5%.

Долгое время я облизывался на двухзначные доходности коллег из коммерческой недвижимости. Но не понимал как к ним присоединиться. Любые попытки войти в “высшую лигу” заканчивались провалом.

Сначала меня отпугивали хлопоты. Я сидел на форумах и с интересом читал захватывающие истории рентополучателей, которые пытались скупать квартиры на первых этажах, переводили их в нежилой фонд и сдавали магазинам. Неплохая была “тема”. Правда сегодня она уже не работает. Слишком сложно получить разрешение.

( Читать дальше )

И это выход в окно. 


Кризиса не будет, вас обманули.

Что же делать? Покупаем по любой цене любые активы, завтра уже будет дороже. Через год будет уже в разы дороже. И так каждый год.

Почему я так думаю? Я почитал новости, аналитику и мнения на рынке. Составил картину на будущее:

• Монетарная политика центробанков многих стран будет держать курс на смягчение
• ЦБ РФ заявил, что будет более жесткой в плане смягчения и ставку будут снижать вплоть до отрицательной (если каждый раз снижать по 0.5% то это будет в ближайшие годы)
• ФРС как всегда печатает деньги в случае проблем и проблемы больше нет
• ФРС придет к отрицательным ставкам в ближайшие годы
• Китай договорится с США в ближайшее время и рынки пойдут еще выше
• Брекзит будет успешным в ближайшее время и рынки пойдут еще выше
• Брекзит снимет много вопросов и откроется дорога для risk-on инвестиций по всему миру
• Курс рубля будет болтаться в диапазоне 60-70 несколько лет
• Любое отсутствие плохих новостей это хорошая новость и теперь только так
• Плохие новости будут игнорироваться на бычьем рынке
• Инвесторы не готовы продавать по текущим ценам, так как они еще очень дешевые
• Все распродажи будут выкуплены за счет бесплатных денег
• Покупать проще, чем продавать
• На рынке мало продавцов и много покупателей
• Очень малое количество денег на российском рынке, он слишком недооценен
• Низкая активность населения в инвестировании на данный момент, которая будет расти и вместе с ней и рынок
• Достаточно 10-20 млн долларов инвестиций в наш рынок, чтобы переписать новые максимумы в течение пары недель (сравните с тем, сколько в США денег вливают, чтобы поднять рынок)
• По многим показателям российский рынок привлекателен для иностранных инвесторов — тут просто нереально большие доходности
• Любая коррекция это праздник для быков, чтобы купить подешевле

Для наглядности нарисовал индекс РТС и цели на ближайшие года. Картинка неутешительная для медведей:

( Читать дальше )

Одним из самых больших откровений на моем пути инвестора оказался навык “ничегонеделания”. 

Я представлял себе типичного инвестора как шумно кричащего дядечку в рубашке и подтяжках. Этот дядечка должен быстро принимать решения. Только тогда его ждет прибыль.

Долгое время я был предпринимателем. Там главным условием победы была необходимость ставить как можно больше экспериментов и как можно чаще рисковать и совершать маленькие ошибки. А тут встала необходимость полностью себя переучивать

Ожидание:

( Читать дальше )

Любовь к работе позволяет решить не менее 90% связанных с ней проблем.

                                                         ***

Если вы добились успеха – это все равно неудача.
Потому что это означает, что вы делали что-то настолько простое,
что и кто-то другой мог бы преуспеть.

***

Для меня фондового рынка как такового не существует.
Он нужен только как источник справочной информации
– не собирается ли кто-нибудь сделать что-нибудь глупое.

***

Если вы не найдете способ делать деньги, когда спите,
то обречены работать до конца жизни.

***

Даже если вы очень талантливы и прилагаете большие усилия,
для некоторых результатов просто требуется время:
вы не получите ребенка через месяц даже если заставите забеременеть девять женщин.

***

Если вы используете расчеты,
то необязательно достигните вершин, но зато не погрузитесь в безумие.

( Читать дальше )

В трейдинге убивает жадность.

***

Как бы мы ни старались просветить трейдера,
сообщая ему важную информацию,
он неизбежно разочаруется, все забудет,
или у него просто не хватит воли эффективно следовать советам на практике.

***

Скорость без направления не выиграет гонку.

***

Путь к богатству лежит через управление капиталом.

***

Большие деньги не делают больших ставок.

***

Не ловите падающий нож – подберите его,
когда он воткнется в землю и перестанет дрожать.

***

Подобное Богу, рынок не отвергает, а просто медлит.

***

Те, кто зарабатывают на жизнь гаданием на хрустальном шаре,
обречены жить с битым стеклом.

***

Спекуляция требует одну долю наблюдательности и гораздо большую долю осторожности.

***

Позитивная вера в будущие результаты заставляет идти на неуместный риск.

***

Вы не начнете делать большие деньги,
пока не научитесь держаться за выигрышные сделки,
причем чем дольше вы держитесь, тем больше ваш потенциал получения прибыли.

( Читать дальше )

Сегодня смартлаб взбудоражен и жужжит пчелиным ульем про цены на нефть, весь переполнен нефтяными саудитами и беспилотными хуситами, сутолока, прямо не протолкнуться, всюду они. За всей этой кутерьмой и сумятицей ушла как-то в тень вот эта новость:

Таинственный спекулянт-миллиардер снова заработал на скачке нефти?
13:40 16.09.2019
Москва, 16 сентября — «Вести.Экономика» 
На Московской бирже, похоже, появился трейдер, который либо угадывает, либо точно знает о будущих движениях на рынке нефти. Сейчас он снова поставил миллиарды, и снова оказался в выигрыше.
Что примечательно, этот трейдер - физическое лицо, при этом он делает сделки на миллиарды рублей.
Еще весной на различных торговых форумах широко обсуждали мифического участника торгов, который открыл огромную позицию на срочном рынке Московской бирже.
Позиции были открыты примерно тогда, когда цены на нефть находились на минимумах, после чего начался устойчивый тренд на повышение. Отследить этого игрока можно было по отчету биржи. Обычно в правильно направлении стоят юридические лица, но тогда все было наоборот: именно физлица имели большую ставку на рост цен. 

( Читать дальше )

Откладывать на пенсию — новый тренд, набирающий обороты.
Значит, я на правильном пути.
Мой итог на сегодня, параметры Кубышки (собственный пенсионный фонд): 160/3тыр/сентябрь2019/180/480тыр/3,6млн/20тыр
Расшифровка.
1) Позади 160 месяцев инвестирования
2) Ежемесячно откладываю 3 тыс.руб, покупаю только дивидендные акции РФ. Все полученные дивиденды снова реинвестирую, деньги не изымаю.
3) Данные на сентябрь 2019 г.
4) До пенсии еще 180 месяцев.
5) Если бы не было «магии сложного процента», за 160 мес. по 3 тыра я бы имел активов на 480 тыр.
6) Благодаря 8-му чуду света — сложному проценту, активы на сегодня (все в акциях РФ) 3,6 млн.руб.
7) Дивиденды на сегодня 20 тыс.руб. в месяц, что соответствует 2 минимальным пенсиям.

Yhvvg